zahar_ написав:Проданы? Вот нечего делать продавцам за дёшево продавать когда им рЫлы прислали мессидж
Вы юра не владеете ситуацией
я не владею??? я покупатель имеющий всю сумму, мониторю объявы, хожу на просмотры. При этом каждый месяц плачу 400 баксов аренды и мечтаю поскорее жить в своем жилье. Да подорожало (пусть и технически), это очевидно, спорить глупо, подтверждается практически любой статистикой
Тю. Вы забыли, что Вы покупатель-погрешность - у Вас всё как не у людей?
Вот Вам и кажется - "Да подорожало". А на самом деле цены продаж на КРЖН , ну скажем на 1к на Троещине, за последний год понизились этак на 10%.
А если Вы не знаете что такое погрешность обратитесь к известному форумовскому защитнику русского языка и по совместительству начальнику жалоб в спортлото - он Вам прояснит ситуацию. Если конечно получит разрешение от "тяжёлая артелерия".
Xenon написав:положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?а если вариант найдется, то ждать пока закончится месяц? а если не найдется продлевать депо еще на месяц? в ожиданиях что вот-вот случится дефолт/мораторий и конвертация валютных вкладов в грн по курсу НБУ + непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).Брать грн - тоже сомнительно, ведь девальвация может жахнуть в любой момент, а сумма очень большая.
Текущие счета тоже подойдут, главное чтобы минимум месяц пролежало. Вариант № 2 - отправить баксы самому себе из одного отделения в другое без открытия счета - тож не должно облагаться.
Xenon написав:zahar_ приведите цены сделок РЕАЛЬНЫХ продаж ссылки/явки в студию пожалуйста на объекты которые за 3 последних года по вашим словам подешевели на 25-30%
Как-то приводил несколько сделок будивельныку.
Нужно время чтобы или их найти, или новые примеры аналогичных сделок подобрать в архивных материалах.
zahar_ написав:Вот Вам и кажется - "Да подорожало". А на самом деле
все выглядит так, в октябре в той ценовой категории что вы смотрите было скажем 6 вариантов которые вы готовы брать, а в ноябре 1 вариант (причем худший)
когда я смотрел 2к хрущики типичная цена была 63...65, а сейчас 70. Что я за хрющ платить не хочу
Xenon написав:zahar_ приведите цены сделок РЕАЛЬНЫХ продаж ссылки/явки в студию пожалуйста на объекты которые за 3 последних года по вашим словам подешевели на 25-30%
Как-то приводил несколько сделок будивельныку. Нужно время чтобы или их найти, или новые примеры аналогичных сделок подобрать в архивных материалах.
Захар - ти ... - мені приклади реальних угод
Перехрестись , ти жодного разу , нікого крім передруківки з іншого форуму тут не приводив нікому . а вже мені тим паче .
Куди котиться світ ? Захар підтримку в будівельника шукає - видно що справи в нього кепські ..
zahar_ написав:Вот Вам и кажется - "Да подорожало". А на самом деле
все выглядит так, в октябре в той ценовой категории что вы смотрите было скажем 6 вариантов которые вы готовы брать, а в ноябре 1 вариант (причем худший)
когда я смотрел 2к хрущики типичная цена была 63...65, а сейчас 70. Что я за хрющ платить не хочу
Юра Вы "пургу" не несите.
Может у Вас и сократилось количество объектов в поиске - но Вы чего-то не упоминаете что вы РЕЗКО сократили площадь поиска и теперь Вам видите ли Чоколовка или Первомайский массив не подходит.
Наверно потому как там 2к хрущики дешевле, а Вы меценет и Вам хочется побольше денег продавцу заплатить?
А про 70 тыс. хрущик на Соломенке - это где ж такие? Давайте улицы где такие дорогие хрущики - проверить бы надо?
А то такому трепачу как Вы на слово верить нельзя.
budivelnik писал(а):Захар - ти ... - мені приклади реальних угод
Перехрестись , ти жодного разу , нікого крім передруківки з іншого форуму тут не приводив нікому . а вже мені тим паче .
Вам приводились цены продаж (с сылками)какие публикует домик - что забыли? Обратитесь к начальнику отдела жалоб в спортлото - у него "хорошая память". Может он Вам поможет рецепты какие чтобы память улучшить?
захар - триндіти це не дулі тикати куди треба й не треба . Тому наголошую Все що приводив захар - жодного відношення до реальних угод не мало , а було передруківками оповідань з інших форумів в тому числі і форуму доміка.
Вы -якась особлива цяця? Интересно узнать - что Вашем понимании иметь "відношення до реальних угод"?
P.S. Что я не заметил что ксенон был против против инфи о ценах продаж с сайта домика?
А Вас как всегда budivelnik-БАБА_ЯГА против?
Захар, Вам что - делать нечего - кроме как забивать ветку спамом? Раньше Будивельник этим страдал - видно, работы не было, а сейчас строительная отрасль потихоньку выходит из кризиса))))))) Захар, работайте больше и лучше - тогда купите квартиру, а не будуте сидеть с тещей и детьми в одних стенах! )))) Масса бессмысленных сообщенией, которые можно свести к формуле "Шаромыги-сиськососатели не дают упасть ценам на недвижимость в Киеве!" Захар - для недалеких кадров см. сообщение http://news.finance.ua/ru/~/5/2012/11/19/291475
Tyler написав:Ага, интересно. В законопроекте актуально для рядового хомяка: "... З цією метою передбачено встановити, що фізичні особи при здійсненні операцій з продажу іноземної валюти за готівкову гривню мають сплачувати збір до Пенсійного фонду України у розмірі 15 відсотків від суми операції. При цьому, звільняються від сплати збору наступні операції фізичних осіб: з продажу іноземної валюти, яка знімається фізичною особою з свого вкладного(депозитного) рахунку. Валюта має бути покладена на вкладний(депозитний) рахунок принаймні за 30 днів до її зняття.
При цьому, звільнення від сплати збору буде відбуватися лише у випадку, коли належні громадянину суми в іноземній валюті будуть продані ним за готівкову гривню безпосередньо у момент отримання".
Т.е. теоретически выходит, что для обналичивания без 15% сбора надо обязательно предварительно положить в банк за 30 дней и ничего тебе не будет.
Следовательно, основной удар по матрацникам*, которым придется, согласно этому законопроекту, платить 15% при обналичивании содержимого матрацев.
Ну и отдельно веселит "висновок к законопроекту". Особенно такое: "... Слід також зауважити, що населенню України притаманне накопичення заощаджень в іноземній валюті для вирішення своїх певних побутових проблем, придбання житла, плати за навчання дітей, відпочинок тощо, оскільки банківська система країни ще не має повної довіри та й нестабільність вітчизняної економіки не сприяє підвищенню такої довіри. У той же час, при здійсненні відповідних платежів на території України громадяни зобов’язані обмінювати іноземну валюту на гривню і у разі запровадження пропозицій проекту повинні будуть сплачувати до Пенсійного фонду України 15 відсотків збору від суми операції. На думку Головного управління, справляння такої високої ставки збору із зазначених операцій викличе певне соціальне невдоволення громадян України, збільшить інфляцію. Крім того, слід вказати й на те, що прийняття цього рішення призведе до появи «тіньового» обміну валюти поза межами банківської системи, проти чого довгий час йшла тривала боротьба.
Узагальнюючий висновок: законопроект потребує доопрацювання".
На счет 30 дней это конечно хорошо сказано, но, есть парочка камешков, конвертация должа быть произведена в день окончания депозита, т.е. а на заключение нового договора это распространяется, а как быть если депозит хочется открыть уже в другом банке? Платить 1-2% за перевод в другой банк, а между банками только гривна ходит через транзитник... Ну и прочие такие "мелкие камешки"...
Ну и ничего не мешает протянуть постанову очередную НБУ по закрытию этой лазейки, и все. В общем ПРасты делают все чтобы в Уркаине были бесправные, безденежные, а еще лучше послушное бы***... Ждем майских результатов Грин-кард...
yura_ написав:
приклади реальних угод 
- видно що справи в нього кепські ..
)))) Масса бессмысленных сообщенией, которые можно свести к формуле "Шаромыги-сиськососатели не дают упасть ценам на недвижимость в Киеве!" Захар - для недалеких кадров см. сообщение 
