Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?...
...+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).

Что то я не часто слыхал что на вторичке КРЖН когда рассчитывается за покупку у нотариуса покупатель платит продавцу грн? Так зачем тогда доллары на грн. менять?

матрацник не доверяет банкам и этим отличается от депозитчика.
матрацный хомяк никому не верит... и тут, получается, надо заранее планировать каждую покупку из "доляровых заощаджень" и за месяц класть на депо???

Этим, если излагать в стиле одного живого "классика" форума, законопроект показывает дулю апологетам теории "хомячь баксы в матрац - это самый безопасный способ накопления".
(хотел во фразе про дулю поставить заглавные буквы "Ы" и "Э", но жалко русский язык коверкать).

положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?
а если вариант найдется, то ждать пока закончится месяц? а если не найдется продлевать депо еще на месяц? в ожиданиях что вот-вот случится дефолт/мораторий и конвертация валютных вкладов в грн по курсу НБУ

+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).
Брать грн - тоже сомнительно, ведь девальвация может жахнуть в любой момент, а сумма очень большая.

Не бачу жодних проблем як для виробничника
1 Спочатку продав - гроші поклав на депо на місяць
2 Під валютне депо , при потребі взяв гривневий кредит
3 Через 30 днів робиш що хочеш

ПС
Саме оформлення купівлі продажу займає не один день , тому 30 днів туди - 30 днів сюди особливої погоди не роблять.

+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).
Брать грн - тоже сомнительно, ведь девальвация может жахнуть в любой момент, а сумма очень большая.

В ближайшей перспективе не станут продавать. т.к. непонятно что, куда и зачем. А дальнейшее поведение зависит удачности валютообменного нововведения. Незабываем... деньги это средство для достижения цели, а не собственно цель.

А как же - "Закон суров, но это закон."?

так тож рим, а не ненька кроме того, если ответственность не прописана, то назвать это суровым законом - язык не поворачивается

положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?...
...+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).

Что то я не часто слыхал что на вторичке КРЖН когда рассчитывается за покупку у нотариуса покупатель платит продавцу грн? Так зачем тогда доллары на грн. менять?

дык должны ж принять закон про рассчеты по безналу за покупки свыше 200 кгрн. с другой стороны, никто не мешает поменять бакс на гривну у менялы, без паспортов и налогов

А как же - "Закон суров, но это закон."?

так тож рим, а не ненька кроме того, если ответственность не прописана, то назвать это суровым законом - язык не поворачивается

Спробував поміняти ціну в своїх обявах на гривню - не вийшло , домік їх автоматично в долар перераховує

[1]

Так о том и речь - РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖ в подавляющем количестве сегментов уверенно падают

если падают то куда подевались недорогие варианты?

а это очевидно для тех кто в рынке

Дефицит жилья в Польше исчезнет в 2018 году - исследование
Дефицит жилья в Польше в ближайшие 6 лет за счет уменьшения числа населения и активного строительства последних лет изменится на его профицит, что станет фактором, усиливающим давление на дальнейшее снижение цены жилья.
Об этом пишет ежедневник Gazeta Wyborcza со ссылкой на исследование польской компании RedNet.
По мнению аналитиков компании, реальный дефицит жилья в Польше составляет сейчас около 600 тыс. квартир в сравнении с последними официально озвученными правительственными оценками в 1,5 млн.
RedNet отмечает, что количество квартир в стране с нынешних около 13,7 млн увеличится до 15 млн на конец 2022 года.
Профицит жилья за десятилетие, начиная с 2018 года, может составить 0,5 млн единиц.
Аналитики отметили, что количество населения за это время может увеличиться только в трех городах Польши, среди которых, кроме столичной Варшавы, Ольштин и Краков.
Средние цены метра квадратного в польской столице, по оценкам RedNet, достигнут своего минимума в 2014 году на уровне 2,1 тыс долл в сравнении с нынешними около 2,350 тыс.
Стоимость квартир в Польше, по мнению аналитиков, будет зависеть от размера ставок кредитования. В случае их сохранения на нынешнем уровне около 6%, метр квадратный в Варшаве в 2022 году будет стоить около 2,650 долл. (по текущему курсу 3,2PLN).
Издание отметило, что количество ново построенных квартир в к этому времени сократится до около 90 тыс в год с более 160 тыс, которые, как планируется, будут введены в эксплуатацию в будущем году.
Как сообщалось, в конце прошлого года аналитики крупнейшего польского банка и игрока на рынке жилищных кредитов PKO BP не исключали возможности падения цены на недвижимость в Польше в ближайшие два года – в случае ухудшения экономической ситуации в Евросоюзе – еще на треть.
Cправка. Польская недвижимость за последние двенадцать лет на фоне растущих доходов поляков и кредитования до кризиса 2008 года подорожала в несколько раз, после чего начала постепенно дешеветь.

[1]

Проданы? Вот нечего делать продавцам за дёшево продавать когда им рЫлы прислали мессидж
http://www.radikal.ru
http://www.radikal.ru

Вы юра не владеете ситуацией

я не владею??? я покупатель имеющий всю сумму, мониторю объявы, хожу на просмотры. При этом каждый месяц плачу 400 баксов аренды и мечтаю поскорее жить в своем жилье. Да подорожало (пусть и технически), это очевидно, спорить глупо, подтверждается практически любой статистикой

zahar_
приведите цены сделок РЕАЛЬНЫХ продаж ссылки/явки в студию пожалуйста на объекты которые за 3 последних года по вашим словам подешевели на 25-30%