|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:03
Xenon написав:положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?... ...+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).
Что то я не часто слыхал что на вторичке КРЖН когда рассчитывается за покупку у нотариуса покупатель платит продавцу грн? Так зачем тогда доллары на грн. менять?
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 19 лис, 2012 21:19, всього редагувалось 2 разів.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:09
Xenon написав: Tyler написав:матрацник не доверяет банкам и этим отличается от депозитчика. матрацный хомяк никому не верит... и тут, получается, надо заранее планировать каждую покупку из "доляровых заощаджень" и за месяц класть на депо???  Этим, если излагать в стиле одного живого "классика" форума, законопроект показывает дулю апологетам теории "хомячь баксы в матрац - это самый безопасный способ накопления".  (хотел во фразе про дулю поставить заглавные буквы "Ы" и "Э", но жалко русский язык коверкать).
положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки? а если вариант найдется, то ждать пока закончится месяц? а если не найдется продлевать депо еще на месяц? в ожиданиях что вот-вот случится дефолт/мораторий и конвертация валютных вкладов в грн по курсу НБУ + непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже). Брать грн - тоже сомнительно, ведь девальвация может жахнуть в любой момент, а сумма очень большая. 
Не бачу жодних проблем як для виробничника 1 Спочатку продав - гроші поклав на депо на місяць 2 Під валютне депо , при потребі взяв гривневий кредит 3 Через 30 днів робиш що хочеш ПС Саме оформлення купівлі продажу займає не один день , тому 30 днів туди - 30 днів сюди особливої погоди не роблять.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26657
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 291 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:11
Xenon написав:+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже). Брать грн - тоже сомнительно, ведь девальвация может жахнуть в любой момент, а сумма очень большая. 
В ближайшей перспективе не станут продавать. т.к. непонятно что, куда и зачем. А дальнейшее поведение зависит удачности валютообменного нововведения. Незабываем... деньги это средство для достижения цели, а не собственно цель.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 9524
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1882 раз.
- Подякували: 2341 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
1
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:24
zahar_ написав: А как же - "Закон суров, но это закон."?
так тож рим, а не ненька  кроме того, если ответственность не прописана, то назвать это суровым законом - язык не поворачивается
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:27
zahar_ написав: Xenon написав:положить в укробанк на МИНИМУМ месяц и потом бегать искать вариант покупки?... ...+ непонятно как всетаки отреагируют продавцы вторички, ведь брать валюту при продаже не выгодно будет (нужно будет с неё 15% платить налога при продаже).
Что то я не часто слыхал что на вторичке КРЖН когда рассчитывается за покупку у нотариуса покупатель платит продавцу грн? Так зачем тогда доллары на грн. менять?
дык должны ж принять закон про рассчеты по безналу за покупки свыше 200 кгрн. с другой стороны, никто не мешает поменять бакс на гривну у менялы, без паспортов и налогов 
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:33
roman tr. написав: zahar_ написав: А как же - "Закон суров, но это закон."?
так тож рим, а не ненька  кроме того, если ответственность не прописана, то назвать это суровым законом - язык не поворачивается
Спробував поміняти ціну в своїх обявах на гривню - не вийшло , домік їх автоматично в долар перераховує
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26657
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 291 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:41
zahar_ написав:Так о том и речь - РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖ в подавляющем количестве сегментов уверенно падают
если падают то куда подевались недорогие варианты? а это очевидно для тех кто в рынке
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:45
Дефицит жилья в Польше исчезнет в 2018 году - исследование Дефицит жилья в Польше в ближайшие 6 лет за счет уменьшения числа населения и активного строительства последних лет изменится на его профицит, что станет фактором, усиливающим давление на дальнейшее снижение цены жилья. Об этом пишет ежедневник Gazeta Wyborcza со ссылкой на исследование польской компании RedNet. По мнению аналитиков компании, реальный дефицит жилья в Польше составляет сейчас около 600 тыс. квартир в сравнении с последними официально озвученными правительственными оценками в 1,5 млн. RedNet отмечает, что количество квартир в стране с нынешних около 13,7 млн увеличится до 15 млн на конец 2022 года. Профицит жилья за десятилетие, начиная с 2018 года, может составить 0,5 млн единиц. Аналитики отметили, что количество населения за это время может увеличиться только в трех городах Польши, среди которых, кроме столичной Варшавы, Ольштин и Краков. Средние цены метра квадратного в польской столице, по оценкам RedNet, достигнут своего минимума в 2014 году на уровне 2,1 тыс долл в сравнении с нынешними около 2,350 тыс. Стоимость квартир в Польше, по мнению аналитиков, будет зависеть от размера ставок кредитования. В случае их сохранения на нынешнем уровне около 6%, метр квадратный в Варшаве в 2022 году будет стоить около 2,650 долл. (по текущему курсу 3,2PLN). Издание отметило, что количество ново построенных квартир в к этому времени сократится до около 90 тыс в год с более 160 тыс, которые, как планируется, будут введены в эксплуатацию в будущем году. Как сообщалось, в конце прошлого года аналитики крупнейшего польского банка и игрока на рынке жилищных кредитов PKO BP не исключали возможности падения цены на недвижимость в Польше в ближайшие два года – в случае ухудшения экономической ситуации в Евросоюзе – еще на треть. Cправка. Польская недвижимость за последние двенадцать лет на фоне растущих доходов поляков и кредитования до кризиса 2008 года подорожала в несколько раз, после чего начала постепенно дешеветь.
-
Oven
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:45
я не владею??? я покупатель имеющий всю сумму, мониторю объявы, хожу на просмотры. При этом каждый месяц плачу 400 баксов аренды и мечтаю поскорее жить в своем жилье. Да подорожало (пусть и технически), это очевидно, спорить глупо, подтверждается практически любой статистикой
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 19 лис, 2012 21:52
zahar_ приведите цены сделок РЕАЛЬНЫХ продаж ссылки/явки в студию пожалуйста на объекты которые за 3 последних года по вашим словам подешевели на 25-30%
-
Xenon
-
-
- Повідомлень: 5431
- З нами з: 25.02.09
- Подякував: 76 раз.
- Подякували: 324 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1317355 |
|
|
62848 |
1757686 |
|
|
41443 |
1084198 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|