Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

"Итоги подведём" "С"

Вложено budivelnik в строительство:
1. Трёхкомнатные 86 кв.м умножить на 3 получаем 258 кв.м.
2. Двухкомнатные 66 кв.м умножить на 3 получаем 198 кв.м.
3. Гаражи 18 кв.м умножить на 7 получаем 126 кв.м.
4. 582 кв.м (258+198+126=582) умножаем на себестоимость 500 долл за кв.м (себестоимость заявленная будивельнык) получаем 291000. долларов.

Итого на текущий момент в строительство второй очереди объекта по "Брюховецька вул., Рясне-Руське, Яворівський район" вложено budivelnik ориентировочно 291000 долл.

Получено денег от реализации проекта:
1. (57000+57000+47000+14000+14000)/100*70 = 112 700 долл.

Возвращаясь к предположению что на текущий момент budivelnik со своей второй очередью объекта по "Брюховецька вул., Рясне-Руське, Яворівський район" "застрял копытами в бетоне", и опираясь на вводные данные предоставленные budivelnik - видится что budivelnik таки "застрял копытами в бетоне", потому что у budivelnik только "отбил" 40% от вложенных средств.

а сколько бы получил, если эту сумму положил на депо... красивая бы сумма была бы и без всякого напряга и забега

Про вторичку за 2012 год:
http://realty.3doma.ua/news/1943643-ryn ... zamer.html

ну хоть какая-то стабильность - и диагноз установлен

Про вторичку за 2012 год:
http://realty.3doma.ua/news/1943643-ryn ... zamer.html

Если курс доллара в 2013 году удержат до 9 грн., то особых изменений, на мой взгляд, не будет.

Скажем так, если курс гривны в ближайшие месяцы опустится до 9 грн./долл. США, То (-)10% от сегодняшних цен продажи покупателям обеспечены.
Более, того, как говорится "ожидание смерти хуже самой смерти". Пока все ждут этого падения, по многим объектам такую скидку несложно получить и сейчас, просто при 9грн/1 USD - это уже будет не скидка, а цена от которой будет начинаться торг.

Про вторичку за 2012 год:
http://realty.3doma.ua/news/1943643-ryn ... zamer.html

Если курс доллара в 2013 году удержат до 9 грн., то особых изменений, на мой взгляд, не будет.

Скажем так, если курс гривны в ближайшие месяцы опустится до 9 грн./долл. США, То (-)10% от сегодняшних цен продажи покупателям обеспечены.
Более, того, как говорится "ожидание смерти хуже самой смерти". Пока все ждут этого падения, по многим объектам такую скидку несложно получить и сейчас, просто при 9грн/1 USD - это уже будет не скидка, а цена от которой будет начинаться торг.

не будет такого курса доллара, все это мечты

не будет такого курса доллара, все это мечты

никогда-никогда?

не будет такого курса доллара, все это мечты

никогда-никогда?

airmax78 писал про ближайшие месяцы
до лета точно не будет такого курса

Скажем так, если курс гривны в ближайшие месяцы опустится до 9 грн./долл. США, То (-)10% от сегодняшних цен продажи покупателям обеспечены.
Более, того, как говорится "ожидание смерти хуже самой смерти". Пока все ждут этого падения, по многим объектам такую скидку несложно получить и сейчас, просто при 9грн/1 USD - это уже будет не скидка, а цена от которой будет начинаться торг.

не будет такого курса доллара, все это мечты

Слышу слова держателя гривневого депозита. Киевлянка, Вы не думали, что случится с гривной, если держатели хотя бы 30% гривневых депо захотят зафиксировать прибыль в реальной валюте? Это +7 ярдов дополнительного спроса на доллары ко всему тому, что Украине предстоит выплатить МВФ-ам и Газпромам. При таком раскладе 9 грн./1 USD действительно может оказаться мечтой, только уже для тех кто останется с гришей на руках.

Про вторичку за 2012 год:
http://realty.3doma.ua/news/1943643-ryn ... zamer.html

Если курс доллара в 2013 году удержат до 9 грн., то особых изменений, на мой взгляд, не будет.

Скажем так, если курс гривны в ближайшие месяцы опустится до 9 грн./долл. США, То (-)10% от сегодняшних цен продажи покупателям обеспечены.
Более, того, как говорится "ожидание смерти хуже самой смерти". Пока все ждут этого падения, по многим объектам такую скидку несложно получить и сейчас, просто при 9грн/1 USD - это уже будет не скидка, а цена от которой будет начинаться торг.

В 2012 осенью курс был 8.40, но цены на РН не изменились. Рынок недвиги оч. инертен, нужна встряска типа 2008, тогда цены отреагируют.

не будет такого курса доллара, все это мечты

никогда-никогда?

airmax78 писал про ближайшие месяцы
до лета точно не будет такого курса

Киевлянка, несмотря на Вашу подпись - Вы очень азартный человек.

Несмотря на Вашу подпись - Вы очень азартный человек.

а то
но в пределах разумного и с помощью интуиции