Как говорится "вести с полей" ещё один покупатель показал "дулю" "оленеводу" Унуноктию и его Познякам, другим "оленеводам" и "туристам" и их Киевгорстрой и Аркада.
Этот покупатель взял купил 3к в старом фонде (96 серия) на Оболоне
Вести с полей, так сказать. Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое. Условно говоря, жить там можно, пока насобираю на добротный ремонт.
По поводу переплатил, квартира очень близко к двум станциям метро, во дворе, но не далеко, дрим таун, сильпо, космос (супермаркет во втором дримтауне, кстати очень хороший) и т.д. Чистое парадное, лифт без плавленных кнопок и надписей типа "маша проститутка", что для меня было очень важно. По рынку цена ей 115, но надо продавать дольше.
Если честно, даже если и переплатил, мне все равно. Как выразились риелторы, в последнее время люди все больше покупают не квадратные метры, а эмоции
zahar_ написав:Как говорится "вести с полей" ещё один покупатель показал "дулю" "оленеводу" Унуноктию и его Познякам, другим "оленеводам" и "туристам" и их Киевгорстрой и Аркада.
Этот покупатель взял купил 3к в старом фонде (96 серия) на Оболоне
Вести с полей, так сказать. Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое. Условно говоря, жить там можно, пока насобираю на добротный ремонт.
По поводу переплатил, квартира очень близко к двум станциям метро, во дворе, но не далеко, дрим таун, сильпо, космос (супермаркет во втором дримтауне, кстати очень хороший) и т.д. Чистое парадное, лифт без плавленных кнопок и надписей типа "маша проститутка", что для меня было очень важно. По рынку цена ей 115, но надо продавать дольше.
Если честно, даже если и переплатил, мне все равно. Как выразились риелторы, в последнее время люди все больше покупают не квадратные метры, а эмоции
1 618 уе/метр в панельке. Не сказал бы что дешево. Да, метро, то-се, 3 к. Но как-то не вижу большого преимущества перед более просторной двушкой в новострое. В чем подвох?
zahar_ написав:Как говорится "вести с полей" ещё один покупатель показал "дулю" "оленеводу" Унуноктию и его Познякам, другим "оленеводам" и "туристам" и их Киевгорстрой и Аркада.
Этот покупатель взял купил 3к в старом фонде (96 серия) на Оболоне
Вести с полей, так сказать. Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое. Условно говоря, жить там можно, пока насобираю на добротный ремонт.
По поводу переплатил, квартира очень близко к двум станциям метро, во дворе, но не далеко, дрим таун, сильпо, космос (супермаркет во втором дримтауне, кстати очень хороший) и т.д. Чистое парадное, лифт без плавленных кнопок и надписей типа "маша проститутка", что для меня было очень важно. По рынку цена ей 115, но надо продавать дольше.
Если честно, даже если и переплатил, мне все равно. Как выразились риелторы, в последнее время люди все больше покупают не квадратные метры, а эмоции
110к за ушатаную квартиру БЕЗ ремонта в панельке 80х годов на краю Киева? смешно
Тайлер 2 года назад купил 3шку гораздо ближе к центру, в кирпичном доме и за такую-же цену!
так что тут скорее данный копипаст показывает дулю захару с его "подешевело за 2 года на 20%" ибо по заявлениям захара про подешевело в год на 10% эта квартира должна сейчас была-бы продаться этак за 80к
zahar_ Як я бачу , але відмовитись від слів-паразитів в кавичках - захару словарний запас не позволяє.
Я ж казав , що в дитинстві йому грошей на буквар не вистарчило от і живе обділений світовою літературою з набором: "оленеводи-лужа-туристи-шаромиги-дуля" і так далі.
Почитайте класику - там набагато більше слів ніж використовуєте.
zahar_ написав:Как говорится "вести с полей" ещё один покупатель показал "дулю" "оленеводу" Унуноктию и его Познякам, другим "оленеводам" и "туристам" и их Киевгорстрой и Аркада.
Этот покупатель взял купил 3к в старом фонде (96 серия) на Оболоне
Вести с полей, так сказать. Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое. Условно говоря, жить там можно, пока насобираю на добротный ремонт.
По поводу переплатил, квартира очень близко к двум станциям метро, во дворе, но не далеко, дрим таун, сильпо, космос (супермаркет во втором дримтауне, кстати очень хороший) и т.д. Чистое парадное, лифт без плавленных кнопок и надписей типа "маша проститутка", что для меня было очень важно. По рынку цена ей 115, но надо продавать дольше.
Если честно, даже если и переплатил, мне все равно. Как выразились риелторы, в последнее время люди все больше покупают не квадратные метры, а эмоции
110к за ушатаную квартиру БЕЗ ремонта в панельке 80х годов на краю Киева? смешно
Тайлер 2 года назад купил 3шку гораздо ближе к центру, в кирпичном доме и за такую-же цену!
так что тут скорее данный копипаст показывает дулю захару с его "подешевело за 2 года на 20%" ибо по заявлениям захара про подешевело в год на 10% эта квартира должна сейчас была-бы продаться этак за 80к
Вот любит "турист" Xenon побродить в "трёх соснах"
Тайлер купил тоже панельку 96 серии но с ремонтом. И гораздо ближе к центу - это смотря по чём мерять. Если по линии метро то путь со ст. Минская до ст. Майдан незалежности не намного дольше чем от той станции Васильковская этой же линии до той же Майдан незалежности. А если откроют ст. Теремки то на станции возле дома Тайлера уже будет проблематично втиснутся в час пик. В то время как ст Минская как есть так и будет предпоследней.
А насчёт подешевело на 10% общем уровне цен продаж. Расматриваемая квартира (96 серия, 200-300 метров до метро, Оболонь, чистый подъезд) сама по себе может пдешевела и на меньше, а вот другая квартира ,скажем 3к "убитая" чешка в захолустье той же Оболони)вполне могла подешеветь на 10%-12%.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 28 січ, 2013 11:49, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Как говорится "вести с полей" ещё один покупатель показал "дулю" "оленеводу" Унуноктию и его Познякам, другим "оленеводам" и "туристам" и их Киевгорстрой и Аркада.
Этот покупатель взял купил 3к в старом фонде (96 серия) на Оболоне
Вести с полей, так сказать. Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое. Условно говоря, жить там можно, пока насобираю на добротный ремонт.
По поводу переплатил, квартира очень близко к двум станциям метро, во дворе, но не далеко, дрим таун, сильпо, космос (супермаркет во втором дримтауне, кстати очень хороший) и т.д. Чистое парадное, лифт без плавленных кнопок и надписей типа "маша проститутка", что для меня было очень важно. По рынку цена ей 115, но надо продавать дольше.
Если честно, даже если и переплатил, мне все равно. Как выразились риелторы, в последнее время люди все больше покупают не квадратные метры, а эмоции
1 618 уе/метр в панельке. Не сказал бы что дешево. Да, метро, то-се, 3 к. Но как-то не вижу большого преимущества перед более просторной двушкой в новострое. В чем подвох?
Faceless покупатель живёт то не в кв.м. а в квартире. В новостроях кв. метр дешевле но за счёт метража общая цена квартиры выходит дороже.
И потом одной семье из 3 человек возможно жить комфортнее в 3к с ребёнком, чем в 2к новострое. Тут же таки если месторасположение квартиры на Оболони было одно из приоритетов выбора, то там шаромыги через подставных на свой уже готовый товар заламливают баснословные цены.
Да и "воздух" Аркада там кусается - в 2к "воздух" (70 кв.м) за 100-105 килобаксов. Если сильно повезёт можно будет только вселится через 2.5 года
Так что как покупатели довольно часто говорят шаромыгам - "скажем дружно нафиг нужно - и выбирают для покупки в районе которому они отдали предпочтение вторичку.
И всякие "охотники за покупателями" типа Унуноктия остаются без гонорара за товар которым им шаромыги подкидывают на реализацию.
Безусловно можно на той же Оболони 3к можно и дешевле найти, но часть покупателей предпочитают так называемым чешкам 96 серию, а она дороже.
