Игра в догонялки. Первичный рынок недвижимости догоняет вторичный по количеству сделок
В принципе сокращение сделок вторички по отношению к первичке на какое-то число процентов возможно, но абсолютные цифры СВистунов явно лживые.
Улыблыныло как ЫкспЭрД Артюхов браво повествует о количестве проданной первички.
Наверно "оленевод" Артюхов забыл как в конце 2010 он на ближайшую перспективу предрекал дефицит первички в Киеве и в связи с дефицитом рост цен
Интересно что этот "лужесиделец" паралельно усиленно дИФисит ЮЗТС старается впарить (ну типа как Унуноктий полуфабрикаты на Позняках)
27 сентября 2012 г. в пресс-центре Украинского медиа холдинга состоялся очередной круглый стол по проблемам развития финансового сектора Украины, инициированный деловым еженедельником «Деньги». В дискуссии принял участие начальник управления развития розничного банкинга Укргазбанка Дмитрий Замотаев. Модератор заседания – главный редактор издания «Деньги» Александр Крамаренко.
Участниками мероприятия также были: руководитель информационно-аналитической службы компании UDP Юрий Серещенко; директор по продажам ЮЗТС Михаил Артюхов; начальник отдела мониторинга кредитных программ банка «Хрещатик» Андрей Осипов; директор департамента розничных сегментов Правэкс-Банка Олег Заяц; директор департамента взаимодействия с органами власти Министерства юстиции Украины Елена Зеркаль и первый заместитель Главы Государственной регистрационной службы Украины Инна Завальная
И разве может говорить "оленевод" Артюхов правду о реальной картине рынка первички - если он с этого дела кормится?
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 07 лют, 2013 16:37, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka написав:а если наоборот живет тихая семья, а у соседей маленький ребенок, который выдает децибелы круче навороченного сабвуфера , что кому в таком случаи сделать?
у меня в доме притон "по диагонали", весело всем соседям и днем и ночью, мне как-то пох. через стенку ребенок, но мне на него уже тоже пох, плачет только когда болеет. наибольше надоела пенсионерка сверху, по ночах ей не спиться и она ходит, рыпит ее старый пол... на ремонты и маты за стенкой мне тоже уже по. в другом доме надо мной жила пенса, голубей прямо на балконе кормила. а голубчики "удобряли" все что есть внизу. так что и на первичке, и на вторичке можно попасть.......
Терпимости Вам!!! А вообще, если Вас раздражают как маленькие дети, подростки, так и взрослые и пенсионеры, есть два варианта либо купить частный дом в каком-то отдаленном хуторе, либо лечить собственную нервную систему. У меня такие чудо-соседи грохотали в дверь среди ночи при любом звуке из моей квартиры, при этом у них в 2-комнатной квартире 45 м2 носилось 3!!!! пацана от 2 до 7 лет , но они же это не замечали............ им то не слышно!!!!
kievlyanka написав:а если наоборот живет тихая семья, а у соседей маленький ребенок, который выдает децибелы круче навороченного сабвуфера , что кому в таком случаи сделать?
у меня в доме притон "по диагонали", весело всем соседям и днем и ночью, мне как-то пох. через стенку ребенок, но мне на него уже тоже пох, плачет только когда болеет. наибольше надоела пенсионерка сверху, по ночах ей не спиться и она ходит, рыпит ее старый пол... на ремонты и маты за стенкой мне тоже уже по. в другом доме надо мной жила пенса, голубей прямо на балконе кормила. а голубчики "удобряли" все что есть внизу. так что и на первичке, и на вторичке можно попасть.......
Терпимости Вам!!! А вообще, если Вас раздражают как маленькие дети, подростки, так и взрослые и пенсионеры, есть два варианта либо купить частный дом в каком-то отдаленном хуторе, либо лечить собственную нервную систему. У меня такие чудо-соседи грохотали в дверь среди ночи при любом звуке из моей квартиры, при этом у них в 2-комнатной квартире 45 м2 носилось 3!!!! пацана от 2 до 7 лет , но они же это не замечали............ им то не слышно!!!!
Если хочешь в хрущике свести до минимума соседский шум - наверное надо покупать торцевую квартиру на пятом этаже с непротекающей крышей и техническим этажом.
zahar_ написав:Про удельный вес "технических сделок" или про существование "технических сделок" как таковых?
и первое (в большей степени), и второе (в меньшей)
Вы хотите сказать что "технических сделок" на вторичке Киева не существет?
Захару пора вже згадати , що сьогодні - 2013 , розмова йде про так звані технічні угоди в 2012 1 В 2012 для укладання угоди було обовязкова оцінка незалежним експертом ( мінімум що він міг зробити це занизити ринкову ціну на 20-30% ) - таким чином середня ціна м2 по Києву становила 1700 - 30% = 1200 доларів=10 000 грн/м2 2 Оподаткування складало як мінімум від ціни 1% - пенсійний 1-5% - прибутковий 1%-держмито 0,5% - нотаріус Всього 3,5-7,5% ( або 350-750 грн на кожен м2 площі) 3 Середньостатистичний розмір квартири = 56 м2 Висновок Будь-яка технічна угода тягне за собою витрату 350-750 грн/м2 х 56 м2 =20 000 - 40 000 грн - угода
Захар Як вважаєте в Києві багато фантазерів вашого профілю , які вважають за доцільне викинути 2500-5000 доларів за проведення якоїсь нікому не потрібної технічної операції . З моєї точки зору - нікому не потрібна технічна операція - це втрата 2-5К заради того щоб якусь сттистику показати. З другого боку , якщо вже хтось платить за операцію річний дохід захара - то ця операція є явно виправданою і потрібною - а тому має право на включення до загальної кількості операцій ( не залежно як про це думають фантазери-обвалісти)
roman tr. написав::D молодому хоть прорубить можно, в крайнем случае, а с полоумной бабулькой что делать?
Роман - это как прорубить? Ознакомьте общественность, пожалуйста))))
ну, скажем, можно угрожать физическим насилием.
Ох уж эти юристы с мелкоуголовными советами.
А тем временем есть юристы и пожуликоватее
У Києві заарештували п'ятьох фахових юристів, які через хитромудрі схеми відбирали у киян нерухомість - тільки у середмісті столиці
А потом юристы говорят - нет "технический сделок". А то что "судовая очистка" и есть "техническая сделка" так тут у юристов синдром "я не добачаю" наступает?
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 07 лют, 2013 17:59, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 07 лют, 2013 15:20
, что кому в таком случаи сделать? 
