budivelnik написав:В багатоквартирних збудувалм по статистиці 2008 - 13 000 квартир 2009 - 7 500 2010 - 8 500 2011 - 12 500 2012 - 12 000 Всього - 52 500 ( 10 500 в рік в середньому) Якщо не продають , навішо в 1,5 раза більше будують
1.В 2008 было чуть более 15 тыс. квартир - тщательнее Вам надо.
На відміну від фантазерів , я користуюсь цифрами , а цифри кажуть слідуюче 2008 - введено в багатоквартирних - 1 311 000 м2 = 13 000 квартир = 100 м2/квартира 2012 - введено в багатоквартирних - 1 188 000 м2 = 12 000 квартир = 100 м2/квартира Звідки у Вас вийшло 15 000 - я не знаю , підозрюю що це чергова фантазія/маніпуляція в якій Ви собі показали дулю ПС Якщо доведете , що в 2008 середній розмір квартири був не 100 м2 а 85 м2 , то прийдеться признавати що тоді в 2012 збудували не 12 000 а 14 500 квартир . Так що що в одному , що вдургому випадку - сидете в калюжі і показуєте собі дулю
Не будивельнык дуля будет Вам - так как это Вы то по 100 кв.м среднем квартиру меряете, то по 80 кв.м.
А я ориентируюсь на средний показатель что средний метраж квартиры приблизительно в 90 кв.м
zahar_ написав:На Краковской 13 дом №3 валом свободных квартир 2к и 3к квартир.
И где объявления про их продажу?
А Вы то думаете выставляют все имеющиеся квартиру на продажу - выставляют 1-2 чтобы создать видимость дефицита и лупить за них цену предложения всё выше и выше.
zahar_ написав:На Краковской 13 дом №3 валом свободных квартир 2к и 3к квартир.
И где объявления про их продажу?
А Вы то думаете выставляют все имеющиеся квартиру на продажу - выставляют 1-2 чтобы создать видимость дефицита и лупить за них цену предложения всё выше и выше.
Между прочим, цена на них выше, чем 3 года назад. Это верно. Кстати, площади 63-65 м2 уже разгребли, остались 68-73. Вот так вот.
А с новостроем на Гашека, 20 - примерно такая же история. Раскупают потихоньку. Квартиры - это ведь не пирожки и колбаса. Особой спешки при продаже не надо)))
zahar_ написав:Не будивельнык дуля будет Вам - так как это Вы то по 100 кв.м среднем квартиру меряете, то по 80 кв.м. А я ориентируюсь на средний показатель что средний метраж квартиры приблизительно в 90 кв.м
zahar_ написав:Не будивельнык дуля будет Вам - так как это Вы то по 100 кв.м среднем квартиру меряете, то по 80 кв.м. А я ориентируюсь на средний показатель что средний метраж квартиры приблизительно в 90 кв.м
І що помінялось , якщо будемо порівнювати 2008 з 2011-2012 ?
Як завжди Покузує захар сам собі дулю сидячи у власній калюжі.
Будивельнык сам себе палец показал сам же с него и смеётся - потому как я с 2008 годом не равняю, а равняете Вы?
Я слежу за динамикой с 2009, причём основное внимание уделяю планово строящимся домам.
И Вы можете хоть сто раз сказать - "Покузує захар сам собі дулю сидячи у власній калюжі." но это будет только голословная "думка" "эксперта" budivelnik основаная на испорченом телефоне.
zahar_ написав:Не будивельнык дуля будет Вам - так как это Вы то по 100 кв.м среднем квартиру меряете, то по 80 кв.м. А я ориентируюсь на средний показатель что средний метраж квартиры приблизительно в 90 кв.м
І що помінялось , якщо будемо порівнювати 2008 з 2011-2012 ?
Як завжди Покузує захар сам собі дулю сидячи у власній калюжі.
Будивельнык сам себе палец показал сам же с него и смеётся - потому как я с 2008 годом не равняю, а равняете Вы?
Я слежу за динамикой с 2009, причём основное внимание уделяю планово строящимся домам.
А які проблеми слідкування в порівнянні з 2009 роком ? Ради Вас ( і Вашого чергового сидіння у власній калюжі з показуванням собі дулі) - я цю ж табличку модернізую для порівняння з 2009
2009 __864000__________ /90м2 квартира=9600 квартир ..... 2011 _1268000_+47% до 2009 /90м2 =14088 квартир_+47% до2009 2012 _1188000_+37% до 2009 /90м2 =13200 квартир_+37% до 2009
І де Ви сидете і що собі показуєте після цього порівняння ?
Деградує захар не по дитячому. Видно в парклейні зарплату затримують і недостаток вітамінів відчувається особливо сильно.
zahar_ написав:На Краковской 13 дом №3 валом свободных квартир 2к и 3к квартир.
Да, есть в Aviso пара объявлений. Метраж 70-73 м2, цена 96 000 $ без отделки, без дверей и электропроводки. А ведь застройщики не уступают в цене, тупо стоят на своем уже добрых 2 года. Значит, кто-то покупает))))
значит упертые, и неплохо кормяться с бюджетного корыта.
Frant написав: Да, есть в Aviso пара объявлений. Метраж 70-73 м2, цена 96 000 $ без отделки, без дверей и электропроводки. А ведь застройщики не уступают в цене, тупо стоят на своем уже добрых 2 года. Значит, кто-то покупает))))
. На Краковской 13 в принципе должна была быть строительная отделка, так как дом панельный.
Что до продаж то они безусловно проходят, но относительно зависшего товара их очень мало, и поэтому тот же шаромыга КП Житлоинвестбуд-УКБ сокращает ввод. В 2012 шароиыги Попова ввели в эксплуатацию 6-7 домов, а в 2013 планируют 4-5 домов ввести в эксплуатацию
Крім того, за замовленням Київської міської державної адміністрації очікується побудувати 4 житлові будинки загальною площею 55,7 тис. кв. м.
budivelnik написав:
На відміну від фантазерів , я користуюсь цифрами , а цифри кажуть слідуюче
