Поселок сам по себе не маленький, и кроме частного сектора, здесь достаточно пятиэтажных многоквартирных домов. Но нет ни одного дома, чтобы в нем не было брошенных квартир. Да что там квартир - пустыми стоят целые подъезды! И они не просто пустые - они разбомблены, в прямом смысле этого слова. Пять этажей, по три квартиры на каждом, и таких подъездов я насчитал четыре.
анализ состояния дел с кредитами в Украине сегодня свидетельствует о том, что не перевелись еще у нас оптимисты, которые надеются, что их беда не постигнет.Так, согласно официальной информации Госстата, по состоянию на начало 2013 года, сумма ипотечных кредитов в Украине составила 63 млрд. 158 млн. грн. – то есть, болем трети их общего объема (187 млрд. 629 млн. грн.)
При этом, как и следовала ожидать, лидирующее положение по объему выданных ипотечных кредитов принадлежит Киеву и области (25 млрд. 402 млн. грн.), причем соотношение к общему объему кредитов, выданных банками физлицам (порядка одной трети) здесь сохраняется
la víctima inocente написав:предлагаю обсудить как повлияет на РН "письма счастья" из налоговой с расчётом налога на недвижимость... если немного пофантазировать то налоговая может отобрать тех у кого 3 и больше квартир и устроить по ним рейды... с целью выявить там арендаторов... и вместе с налогом на недвижимость доначислить подоходный от сдачи в аренду... а эта сумма будет поболее чем сам налог на недвижимость...
не повлияет. Инспекторов не хватает. А выхлоп в виде денег в бюджет-близкий к нолю.Администрирование налога -дорогое. Не зря же налоговый кодекс не включил в себя всякие мелкие налоги типа комунального. Арендодателей ловить-пшик. Попробуй докажи, что арендатор деньги давал? И избавляться от недвиги из-за налога никто не будет.
не согласен... в киеве уже есть целая прослойка рантье... у которых в аренде от 5 квартир и более... отловить их используя базу налоговой не проблема... огромное количество миниотелей в жилых домах хозяев которых "застучат" недовольные соседи... у меня на этаже из 6 квартир 2 сдаются... если даже предположить что в киеве сдают 100 000 квартир по 4 000 грн в месяц то это примерно 720 000 000 грн налогов в год если я правильно посчитал
паника будет на всех рынках. а что будет на киевском базаре недвижимости???
О том, что миссия МВФ в ходе своего последнего визита в Киев настоятельно рекомендовала Национальному банку отменить постановление N107 от 2009 года, украинским СМИ сообщили сразу несколько банкиров. По их словам, МВФ гораздо меньше волновал административно устанавливаемый курс гривны к иностранным валютам. "Но МВФ понимает, что с отменой этого нерыночного постановления банки должны будут конвертировать больше 53 млрд гривен в валюту, и это сильное давление на резервы регулятора, и может привести к курсу 20 грн за доллар. Поэтому фонд готов рассмотреть план постепенной отмены",-
анализ состояния дел с кредитами в Украине сегодня свидетельствует о том, что не перевелись еще у нас оптимисты, которые надеются, что их беда не постигнет.Так, согласно официальной информации Госстата, по состоянию на начало 2013 года, сумма ипотечных кредитов в Украине составила 63 млрд. 158 млн. грн. – то есть, болем трети их общего объема (187 млрд. 629 млн. грн.)
При этом, как и следовала ожидать, лидирующее положение по объему выданных ипотечных кредитов принадлежит Киеву и области (25 млрд. 402 млн. грн.), причем соотношение к общему объему кредитов, выданных банками физлицам (порядка одной трети) здесь сохраняется
доля ипотеки из года в год падает.... причём перетекает из ипотеки на покупку илья в ипотеку под залог недвижимости
Индекс промышленного производства в Украине в январе 2013 г. к январю 2012 г. составил 96,8%. Об этом сообщает Государственная служба статистики (Госстат).
В январе к декабрю промпроизводство снизилось на 11,1%.
Добывающая промышленность за январь 2013 г. в годовом исчислении сократилась на 1,9% (в месячном - на 1,4%). Объем перерабатывающей промышленности в годовом исчислении уменьшился на 4,5% (в месячном - на 17,8%).
При этом производство пищевых продуктов, напитков и табачных изделий увеличилось на 9,5% (-25,9%), объем легкой промышленности вырос на 2,7% (-17,6%).
Производство кокса, продуктов нефтепереработки за этот период уменьшилось на 26,6% (-6,1% к декабрю). Производство химических веществ и химпродукции сократилось на 19,9% (-7,6 к декабрю), производство резиновых и пластмассовых изделий снизилось на 6,8% (-24,1%).
Объемы металлургического производства за январь уменьшились на 8,6% (-1,4%), машиностроения - на 7,8% (+12,3%).
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды сократилось на 1% (-2,7%).
[/quote]
В Украине стремительно растет безработица
К таким выводам подталкивает информация, обнародованная официальным порталом Государственной службы статистики.
Согласно приведенным данным, количество официально зарегистрированных безработных в январе 2013 года выросло на 11,4% - по сравнению с декабрем 2012 года. В реальных цифрах это - 57,7 тыс. человек.
Теперь в Украине официально насчитывается 564,5 тыс. безработных. Это, по подсчетам Госкомстата, составляет 2% от общего количества трудоспособного населения.
Количество безработных, получающих финансовую помощь от государства, составило 435,8 тыс. человек. Размер пособия в январе вырос на 71 грн и теперь составляет 1089 грн.
Многие эксперты считают, что официальные цифры безработицы не соответствуют действительности, и реальная ситуация намного хуже, чем рисует Госстат.
Мінюст підтвердив - ринок нерухомості Києва знизився на 5%.
Сергій_М написав:Мінюст підтвердив - ринок нерухомості Києва знизився на 5%. Не схоже, що є база для зростання ціни метра.
Та коли вже Ви навчитесь розуміти відносні цифри 1 В 2011 - кількість збудованого ( рекорд який перекрив навіть пік 2008 року) виросло на 60%( до попереднього року) , кількість угод на вторинці - виросло на 20% 2 В 2012 - кількість збудованого впала на 8% ( до попереднього року , або виросла на 50% до 2010 ) , кількість угод на вторинці впала на 5%
При цьому , не зважаючи на повну відсутність кредитування - кількість угод = кількості угод 2008 року.
То як , йде обвал , чи ринок нерухомості(Києва) показує що йому начхати на складну загальноекономічну ситуацію в державі і він працює з обємами які були в 2008 році( при цьому ці обєми оплачуються тільки коштами населення без залучення кредитів)
budivelnik написав:В 2011 - кількість збудованого ( рекорд який перекрив навіть пік 2008 року) виросло на 60%
не построено, но сдано - долгострои сдали, которое годами копились
не выросло, но у пало на 5% смирись с этой цифрой, тем более я тебе еще в прошлом году говорил, шо активность на РН после всяческих загонов аля "баксу конец" и прочих, ращитаных на тибилоидоф, будет сходить на нет - и токма полный профан в экономике не может этого не понимать
короче все как и прогнозировалось - кол квартирко на продаже растет (втч за щет введенного в эксплуатацию), сами продажи падают
budivelnik написав:В 2011 - кількість збудованого ( рекорд який перекрив навіть пік 2008 року) виросло на 60%
не построено, но сдано - долгострои сдали, которое годами копились
не выросло, но у пало на 5% смирись с этой цифрой, тем более я тебе еще в прошлом году говорил, шо активность на РН после всяческих загонов аля "баксу конец" и прочих, ращитаных на тибилоидоф, будет сходить на нет - и токма полный профан в экономике не может этого не понимать
короче все как и прогнозировалось - кол квартирко на продаже растет (втч за щет введенного в эксплуатацию), сами продажи падают буитдешеветь
1 Нехай в багатоквартирних в 2011(1,26 млн м2) - здали на 0,4-0,5 м2 більше ніж в 2009(0,85 млн м2)-2010(0,75 млн м2) за рахунок того що не здали в 2009-2010 , тоді можна написати , що в середньому в 2009-2011 здавали по 0,95 млн м2 (1,26+0,85+0,75)/3=953 333 м2 2 Тоді в 2012(1,18 млн м2) в порівнянні з періодом 2009-2011 - відбувся ріст на 20% 3 Ще раз Рекорди вони на те й рекорди , щоб їх важко було повторювати , тому після рекорду 2008 (1,4 млн м2) - йшов спад 2009-2010 Після рекорду 2011 - прийшов спад на 5% - як на мене радіти треба , що після того як вийшли на докризові рівні - відбувся такий маленький спад.
Додано: Вів 19 лют, 2013 01:02
[/quote]
) , кількість угод на вторинці впала на 5%
