Експерти помітили поступове подорожчання квартир у Києві

А в последнее
время другая тенденция - у кого
есть деньги, предпочитают сами
строить коттедж под Киевом.
Выходит по деньгам то же,
только площадь в 5 раз больше
------------------------------
не выходит. раза в 2 - да, и то вопрос как и-где строить.

http://kiev.zakupka.com/p/118826-stroit ... dzha-kiev/

ну так возьмите и постройте, потом отпишитесь.
шо вы рекламу тулите?
на ветке по недвиге был такой ник, тоже с оптимизмом писал как он за триста у.е. метр построит.
потом появлялся - начал строить, и его оптимизм заметно поуменьшился

... и в конце концов квартиру 99% покупателей не покупают за 100% оплату, а платят ежемесячно в течении минимум 3 лет.

Вот эту фразу не понял. О чём это ? С кредитом понятно, а это о чём ? Может кто пояснит ?
Может это по договоренности с застройщиком рассрочка или что-то другое ?

сейчас почти все крупные застройщики, кроме кгс дают рассрочку.
ну и конечно покупают в рассрочку аж никак не 99% .
но процентов 30-40 точно.

Cricetus cricetus, эта рассрочка на год - просто смех. Она не решает вопрос, люди же не получают зарплату в 10 штук баксов. Да и рассрочку дают, в основном, на недострой, большая часть которого - кидалово.

... и в конце концов квартиру 99% покупателей не покупают за 100% оплату, а платят ежемесячно в течении минимум 3 лет.

Вот эту фразу не понял. О чём это ? С кредитом понятно, а это о чём ? Может кто пояснит ?
Может это по договоренности с застройщиком рассрочка или что-то другое ?

Расшифровка, 20-30% оплаты от стоимости квартиры вперед, остаток разбивается на ежемесячно в течении не меньше 2-3 лет, как долго строят, это рассказывать не нужно и до ввода в эксплуатацию с ежеквартальным повышением цены за кв.м., вот собственно и все. И таким образом, покупают, непосредственно для жилья, абсолютное большинство, тех кто хочет купить и копил для жилья, а не на перепродажу, или инвестиция вместо депозита, или люди в мантиях и погонах, или шаровики от города и т.д, и вот этих дюдей, кому элементарно нужно жилье, процентов 30 то и набирается, а все остальные - вышеперечисленные... Почему-то разговор сместился в сторону, исключительно первички, рынок то огромен и если у человека есть 100 тыс.$, он идет и покупает 2 ком., новострой или вторичку и все, суть, что таких все меньше и меньше...

... и в конце концов квартиру 99% покупателей не покупают за 100% оплату, а платят ежемесячно в течении минимум 3 лет.

Вот эту фразу не понял. О чём это ? С кредитом понятно, а это о чём ? Может кто пояснит ?
Может это по договоренности с застройщиком рассрочка или что-то другое ?

Расшифровка, 20-30% оплаты от стоимости квартиры вперед, остаток разбивается на ежемесячно в течении не меньше 2-3 лет, как долго строят, это рассказывать не нужно и до ввода в эксплуатацию с ежеквартальным повышением цены за кв.м., вот собственно и все. И таким образом, покупают, непосредственно для жилья, абсолютное большинство, тех кто хочет купить и копил для жилья, а не на перепродажу, или инвестиция вместо депозита, или люди в мантиях и погонах, или шаровики от города и т.д, и вот этих дюдей, кому элементарно нужно жилье, процентов 30 то и набирается, а все остальные - вышеперечисленные...

Рассрочка на год-три не решает вопрос. Посчитайте, сколько нужно платить в месяц! И дается рассрочка, в основном, на вечный недострой-кидалово.
Это так было до кризиса, сейчас спекулям дошло, что это плохая инвестиция. Цены уже почти 5 лет не растут, а могут и рухнуть, как в начале 2009-го.

Рассрочка на год-три не решает вопрос. Посчитайте, сколько нужно платить в месяц! И дается рассрочка, в основном, на вечный недострой-кидалово.

Калькулятор вам в руки и считайте, я уже все давно просчитал, с одним из застройщиков, по улице ул. Рижская, 73а - "ДБК 4"...Это не реклама, а это условия покупки квартиры по данному адресу, не более...И по-моему мнению, вариант отвратительный...

ЗЫ: я -не риелтор, и никакого отношения к торговле недвижимостью не имею (а то еще, чего доброго, сейчас тухлыми яйцами забросают.).

Хорошо,что вовремя предупредил ! А то уже яйца приготовили и даже размахнулись...

Cricetus cricetus, эта рассрочка на год - просто смех. Она не решает вопрос, люди же не получают зарплату в 10 штук баксов. Да и рассрочку дают, в основном, на недострой, большая часть которого - кидалово.

слушайте, не знаете - не пишите.
дают и на 5 лет, и на дострой.

Расшифровка, 20-30% оплаты от стоимости квартиры вперед, остаток разбивается на ежемесячно в течении не меньше 2-3 лет.

Так,всё же с кем таким образом рассчитывается покупатель ? С застройщиком ? Или с хозяином квартиры - конкретным человеком ? Я про это спрашивал .