zahar_ написав:"2% годовых в долларе" в 2010-2012 годах и близко не было 04.2010
да, тут дело в том, шо рылы завсехда пугают олэней шо мол типа в грн страшно держать, а на депо тем более, да и баксу скоро конец, да с такими процентами вапще - смысл рисковать итдитп - короче бетон это наше фсе - не взирая на то, шо на %% по депо можно более шикарную квартирко снимать (и не париться шо у тебя ремонт убивается итп), чем позволяет суммы депо купить рыло, оно и есть рыло
cellar написав:какие будут мысли по поводу такой картинки???
Максимум 30-летних (самый "детородный" возраст),провал на "тинейджерах" (следствие крайне низкой рождаемости в 90-х), провал на 65-70 и провал на 45 - итого есть надежда, что в пятилетней перспективе снизится доля пенсов ("отойдут" самые престарелые), и еще пять лет минимум будет выходить на пенсию, а рождаемость сейчас на максимуме, но упадет (подрастет поколение 90-х). Итого лет через 5 - небольшое облегчение ситуации, зато потом лет на десять - полный капец - стариков будет вдвое больше 30-летних.
zahar_ написав: в 2010 его собратья рЫлы развели на покупку покупателя по той цене которую и сейчас предлагают. И в связи с этим я отметил что покупатель мог покупку сделать сейчас (когда ему нужно) и не терять деньги по процентам с депозита.
zahar_ написав: в 2010 его собратья рЫлы развели на покупку покупателя по той цене которую и сейчас предлагают. И в связи с этим я отметил что покупатель мог покупку сделать сейчас (когда ему нужно) и не терять деньги по процентам с депозита.
задним числом все умные
В 2010 рЫлы, как и сейчас, трещали - новостройки будут дорожать, а прочая недвижимость ДЕШИВЕТЬ НЕ БУИТ.
А пример показывает что слова рЫл была ложь тогда. И средний уровень цен на КРЖН подешевел в 2010-2012 как минимум на 15%
Думаю время покажет что рЫлы врут и сейчас и про ДАРАЖАИТ и про НЕДЕШИВЕЕИТ..
cellar написав:какие будут мысли по поводу такой картинки???
Максимум 30-летних (самый "детородный" возраст),провал на "тинейджерах" (следствие крайне низкой рождаемости в 90-х), провал на 65-70 и провал на 45 - итого есть надежда, что в пятилетней перспективе снизится доля пенсов ("отойдут" самые престарелые), и еще пять лет минимум будет выходить на пенсию, а рождаемость сейчас на максимуме, но упадет (подрастет поколение 90-х). Итого лет через 5 - небольшое облегчение ситуации, зато потом лет на десять - полный капец - стариков будет вдвое больше 30-летних.
у меня ход мыслей примерно таков.
там на картинке если сравнить 30 летних и 10-15 летних, то 10-15 летних имеется примерно в 3 раза меньше. даже если есть рост рождаемости, то дети по 0-15 лет квартирами обзаводятся очень редко. "приплыв" на аренду идет какраз в возрасте 20-30-35 лет. в 23-35-макс38 стараниями в тч всех родственников, разменов, доплат и тп хотят купить свое жилье. за лет 5-10 выйдут на продажу наследственные хрущи, а покупанов то уже пусть не в 3 раза, а даже на 30-40% меньше.
пиком количества 30 летних похоже и обеспечен рост цен на недвигу на просторах СНГ (плюс раздули опотекой до 2008, которой может еще лет 10 не быть). и в такой ситуации можно было говорить о дефиците. но время то меняется...
cellar написав:какие будут мысли по поводу такой картинки???
Максимум 30-летних (самый "детородный" возраст),провал на "тинейджерах" (следствие крайне низкой рождаемости в 90-х), провал на 65-70 и провал на 45 - итого есть надежда, что в пятилетней перспективе снизится доля пенсов ("отойдут" самые престарелые), и еще пять лет минимум будет выходить на пенсию, а рождаемость сейчас на максимуме, но упадет (подрастет поколение 90-х). Итого лет через 5 - небольшое облегчение ситуации, зато потом лет на десять - полный капец - стариков будет вдвое больше 30-летних.
через 5 лет задница нарисуется по новым домохозяйствам....
Додано: Суб 09 бер, 2013 17:59
я не встречал. даже старый немиров лекс-балалайка не дотягивал.
