Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Linkor

Нада хватадь, пока горячее, пока пиражки.
-------------------------


Какой смешной тролль, убогий просто. Первичный вброс про двушку и возвращение с "тезисами" просто на де_билов рассчитано.

Linkor

Нада хватадь, пока горячее, пока пиражки.
-------------------------


Какой смешной тролль, убогий просто. Первичный вброс про двушку и возвращение с "тезисами" просто на де_билов рассчитано.

троль - это ты, чучело

Тоесть дальше собирать деньги... Как кто считает, опустятся к лету цены? что бы до 60к можно было 2шку неплохую таки купить? или не стоит расчитывать?
Кстате недавно ездил по новострокам, спрашивал насчет квартир, так у них все разгребают, и в домах остаеться буквально по паре квартир. Вопрос, неужеле украина стала востанавливаться, и растет спрос на недвигу, или это все перед кризисом инвестируют что бы не потерять?

ИМХО к лету ничего вообще не изменится (если мы про текущий год).
Где вы спрашивали в новостройках? Если в отделах продаж, то это у них стандартный ответ, как у ботов. Все зависит от того, что за новострой, где, на какой стадии, а так однозначно сказать нельзя. Не думаю, что растет спрос, скорее снижение предложения новостроев в стадии перед сдачей - очень много сдали в 2012, а сейчас - "провал".
Как поступать - зависит от того, какая реально сумма есть, какие возможности к накоплению и (субъективно) - насколько проблемно жить в аренде и сколько.
Если возможности к накоплению достаточно высокие, то лучше подождать и подкопить.
Если не хватает 10-20 куе, невысокие возможности накопления и очень напрягает аренда - то можно взять и ипотеку (платеж будет не больше стоимости аренды 1к). Если, конечно, найдете ипотеку
Еще как вариант - взять таки в пригороде, с перспективой позже купить в Киеве что получше.
Естественно, все ИМХО и только для варианта покупки для себя под жилье.

Ребят никто не подскажет двушку до 60 зеленых желательно в новострое 2006-2013 годов, уже с ремонтом?

В Киеве анриал. Разве что в пригороде.

Тоесть дальше собирать деньги... Как кто считает, опустятся к лету цены? что бы до 60к можно было 2шку неплохую таки купить? или не стоит расчитывать?
Кстате недавно ездил по новострокам, спрашивал насчет квартир, так у них все разгребают, и в домах остаеться буквально по паре квартир. Вопрос, неужеле украина стала востанавливаться, и растет спрос на недвигу, или это все перед кризисом инвестируют что бы не потерять?

1) к лету цены опустятся
2) за 60 вы двушку не купите
3) у отдел продаж как верно кто то заметил всегда в наличии только 2 квартиры "одна торцевая и одна самая дорогая"
4) народ осенью уходил из банков в недвигу в предверии шухера, я и сам так делал тока в апреле прошлого года... поднакоплю ещё в банке и опять что то прикуплю....

la víctima inocente 100% отделы тогда развели. Падлы...
А почему в недвигу уходишь с банка? банк ведь больше % дает чем аренда или не? пусть даже вкалд в валюте делать...

la víctima inocente 100% отделы тогда развели. Падлы...
А почему в недвигу уходишь с банка? банк ведь больше % дает чем аренда или не? пусть даже вкалд в валюте делать...

ну когда в банке лежит больше 100к то начинаешь мандражировать... недвига как то спокойней

la víctima inocente Подкинеш 20к? я тож квартирку куплю ))) выручи друга =) А вообще от риелтора услышал, что пересатют давать квартиры в кредит. Хз с чем связано, их же вообще покупать не будут...

А вообще от риелтора услышал, что пересатют давать квартиры в кредит. Хз с чем связано, их же вообще покупать не будут...

Риелтор в данном случае неудачный источник.
Если глобально - в кредит переслали давать давно, ипотека с начала 2012 фактически сдохла. В основном если кредитуют - первичку своих застройщиков. Но если поискать, да и с большим собственным взносом (более 50%), ну и с белыми нормальными доходами взять можно. Но все равно дорого.
На исчезновение ипотеки буйным цветом расцвела рассрочка от застройщиков на первичку, но там хватает своих подводных камней.
Если для вашего случая - недостает 20 куе, есть своих под 60 куе, официальные доходы - думаю можно найти ипотеку на вторичку. На 10 лет выйдет +/- 3000 грн в месяц платежа - как аренда однушки (логично брать на максимальный срок - в случае проблем обязательный платеж ненакладный, а досрочно гасить можно везде).
Но, опять-таки, если в этом есть смысл. Если есть возможность неплохо накапливать - то двадцатку сверху вы насобираете достаточно быстро

la víctima inocente 100% отделы тогда развели. Падлы...
А почему в недвигу уходишь с банка? банк ведь больше % дает чем аренда или не? пусть даже вкалд в валюте делать...

ну когда в банке лежит больше 100к то начинаешь мандражировать... недвига как то спокойней

когда денег не хватает обычная тактика - макс прибыль, а когда сумма уже солидная думают чаще не о приумножении, а о сбережении без риска.

Linkor

Нада хватадь, пока горячее, пока пиражки.
-------------------------


Какой смешной тролль, убогий просто. Первичный вброс про двушку и возвращение с "тезисами" просто на де_билов рассчитано.

У "туристов" завсегда так - выбегают на форум с возгласами :хАчу квартирку за столько-то.

Как появляются варианты которые подходили под их "заказ" - "сбриваются" с форума.

Бегал тут на форуме в начале 2012 один "турист" Данилов 777 - найдите мне говорит 2к на Позняках в сданом эксплуатация доме с документами за 80-85 тыс (рЫлы тулили квартиры от подставных от 90-100 килобаксов)

Как только начали показыватся на горизонте требуемые варианты "передумал" покупать.

А не "туристы" покупают 2к на Позняках за 79 тыс. долл. http://www.domik.net/novosti/rynok-cvet ... #aComments

Двухкомнатная квартира в современном монолитно-каркасном кирпичном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 60,6 кв.м., жилая 30, кухня 8,2. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Стеклопакеты. Квартира после строителей. Состояние: «требует серьезного ремонта». 79000$ (1304 $/кв.м).