zahar_ писал(а):Считайте в среднем уровень цен продаж на КРЖН с 2010 по 2012 снизился на 24% или в среднем на 8% в год.
я правильно понимаю что скажем сегмент 2к за 85 что были массово осенью 2012, осенью 2013 можно ожидать по 78?
Юра, вы правильно понимаете суть арифметики и %. Захар - увы, тупит...
Сейчас он сделает вид, что его ищут))))
Я понимаю - человек зарплату отрабатывает. Подумаешь, наврать слегка))) А может, Захар остро нуждается в жилье и своими постами хочет сбить его цену до "питсот"..
Последний раз редактировалось Realist Вс 21 апр, 2013 10:39, всего редактировалось 1 раз.
Realist
Добавлено: Вс 21 апр, 2013 10:39
посоны, давно не заходил ... шо там, папицот еще нету ???
tyreinua писал(а):посоны, давно не заходил ... шо там, папицот еще нету ???
Захар пишет, что вот-вот будет, ибо цены падают с темпом 8% годовых. На все. Общая распродажа КРЖН!!! Спешите - можете не успеть!
Последний раз редактировалось Realist Вс 21 апр, 2013 10:42, всего редактировалось 1 раз.
Realist
Добавлено: Вс 21 апр, 2013 10:41
Realist писал(а):
zahar_ писал(а):И если вы не спуститесь со своей "колокольни" , то и понимания Вами - почему в среднем общегородской уровень ЦЕН продаж на КРЖН снизился с 2010 по 2012 на 24% (или в среднем на 8% год )- Вы тоже не обретёте.
Захар, не тупите. Я живу на левом берегу второй десяток лет, и постоянно мониторю цены здесь. Я привел вам цены на 2-ки сталинки и хрущевки на левом берегу и динамику их изменения за три года. Это основная масса застройки. Снижение имеется, на сталинки - до 3% в год, на хрущевки до 5%. Т.е. 9-15%, и то - не на все квартиры. В центре - Киевлянка пишет, что цены на вторичке практически не изменились.
Вопрос к Вам - где цены снизились на 15-27%??? В каком районе Киева и в каком сегменте???
А ваши кивания на "весь КРЖН" - это откровенная ложь и нежелание вникать в тонкости вопроса.
Отсюда следует, что цены снизились на 11% за три года, и не более того. Т.е. сайт "Ярема" подтвердает мои наблюдения по левому берегу, по днепровскому району в частности.
а с чего они будут снижаться? дореволюционные дома- им скоро сто лет будет в 2017 году - по 3 и по 4 поколения меняются, да, не для большинства, но все же, и 30 квартир максимум половина квартир была продана, остальные так и живут, или сдают под офисы или как служебное жилье для сотрудников дипломатических служб у людей ведь не только эти квартирки есть, спадщина была получена и в других районах и областях, так что многие и не торопятся продавать квартиры в этих домах аренда от 1000 до 2000 баксов в месяц
Последний раз редактировалось kievlyanka Вс 21 апр, 2013 10:43, всего редактировалось 1 раз.
tyreinua писал(а):посоны, давно не заходил ... шо там, папицот еще нету ???
Захар пишет, что вот-вот будет, ибо цены падают с темпом 8% годовых. На все. Общая распродажа КРЖН!!! Спешите - можете не успеть!
тем не менее, что-то очень активизировались предложения на вторичном рынке, столько объектов выставляется на продажу что это значит? или народ меняет дислокацию или все-таки спадщина продается
П.С. я во многих домах не могу побывать, но наблюдаю по объявлениям какие планировки и виды из окна
Последний раз редактировалось kievlyanka Вс 21 апр, 2013 10:47, всего редактировалось 1 раз.
kievlyanka писал(а):этих домах аренда от 1000 до 20000 баксов в месяц
В 20000 - нолик не лишний?
уже убрала
Ну и славненько. А то я ощущал себя совсем голодранцем))))
Захар, так где ваши 8% годовых??? Вы их с депозитами в СКВ не перепутали???
Последний раз редактировалось Realist Вс 21 апр, 2013 10:58, всего редактировалось 3 раз(а).
Realist
Добавлено: Вс 21 апр, 2013 10:49
kievlyanka писал(а):
Realist писал(а):
zahar_ писал(а):И если вы не спуститесь со своей "колокольни" , то и понимания Вами - почему в среднем общегородской уровень ЦЕН продаж на КРЖН снизился с 2010 по 2012 на 24% (или в среднем на 8% год )- Вы тоже не обретёте.
Захар, не тупите. Я живу на левом берегу второй десяток лет, и постоянно мониторю цены здесь. Я привел вам цены на 2-ки сталинки и хрущевки на левом берегу и динамику их изменения за три года. Это основная масса застройки. Снижение имеется, на сталинки - до 3% в год, на хрущевки до 5%. Т.е. 9-15%, и то - не на все квартиры. В центре - Киевлянка пишет, что цены на вторичке практически не изменились.
Вопрос к Вам - где цены снизились на 15-27%??? В каком районе Киева и в каком сегменте???
А ваши кивания на "весь КРЖН" - это откровенная ложь и нежелание вникать в тонкости вопроса.
Отсюда следует, что цены снизились на 11% за три года, и не более того. Т.е. сайт "Ярема" подтвердает мои наблюдения по левому берегу, по днепровскому району в частности.
а с чего они будут снижаться? дореволюционные дома- им скоро сто лет будет в 2017 году - по 3 и по 4 поколения меняются, да, не для большинства, но все же, и 30 квартир максимум половина квартир была продана, остальные так и живут, или сдают под офисы или как служебное жилье для сотрудников дипломатических служб у людей ведь не только эти квартирки есть, спадщина была получена и в других районах и областях, так что многие и не торопятся продавать квартиры в этих домах аренда от 1000 до 2000 баксов в месяц
с годами всё больше квартир в центре сдаётся в аренду под притоны.... и остаются на печерске жить маразматичные старички и проститутки....
zahar_ писал(а):Считайте в среднем уровень цен продаж на КРЖН с 2010 по 2012 снизился на 24% или в среднем на 8% в год.
Добавлено: Вс 21 апр, 2013 10:34
дореволюционные дома- им скоро сто лет будет в 2017 году - по 3 и по 4 поколения меняются, да, не для большинства, но все же, и 30 квартир максимум половина квартир была продана, остальные так и живут, или сдают 
под офисы или как служебное жилье для сотрудников дипломатических служб 
