Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 10551056105710581059 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:11

  budivelnik написав:
  kievlyanka написав:budivelnik даже каждый 1000 не купит никогда квартиру, :?
А на чому базується Ваш дурний( по іншому ніяк назвати не можу) висновок?
в Україні в рік будується в середньому 80 000 квартир вже на протязі 10 років
46 000 000 млн осіб / 80 000 квартир = кожен 575(Пятсот сімдесят пятий) раз в рік купує квартиру.
Зверніть увагу
Кожен рік один з 575 , а не один з 1000 раз за життя.


а вы подсчитали сколько квартир так и не были куплены 8)
или сколько одна и та же квартира крутится на рынке :wink:
не смешите мои тапки :?
вы смотрите статистику, я же вижу реалии даже по центру Киева и изредка отдаленные районы Киева 8)
как свечки в Киеве стоят этажами незаселенные, так продолжают стоять :lol:

по той же Ялте, как построили дома так и стоят, больше вторичный рынок крутиться нежели первичка, так естественное убытие население идет :?
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:19

  kievlyanka написав:
  Greenchik написав:$30к на почти 100 квадратов - это весьма "среднеький" ремонт. Впрочем, если вас удивляет нынешнее понятие "состояние после строителей", то вы от этого еще очччень далеки
теперь даже этот средненький ремонт должен кто-то оплатить :wink:


покупатель и оплатит
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:22

  kievlyanka написав:
  budivelnik написав:
  kievlyanka написав:budivelnik даже каждый 1000 не купит никогда квартиру, :?
А на чому базується Ваш дурний( по іншому ніяк назвати не можу) висновок?
в Україні в рік будується в середньому 80 000 квартир вже на протязі 10 років
46 000 000 млн осіб / 80 000 квартир = кожен 575(Пятсот сімдесят пятий) раз в рік купує квартиру.
Зверніть увагу
Кожен рік один з 575 , а не один з 1000 раз за життя.
а вы подсчитали сколько квартир так и не были куплены 8)
или сколько одна и та же квартира крутится на рынке :wink:
не смешите мои тапки :?
вы смотрите статистику, я же вижу реалии даже по центру Киева и изредка отдаленные районы Киева 8)
как свечки в Киеве стоят этажами незаселенные, так продолжают стоять :lol:
1 Я не винуватий , що Ваші тапки краще від Вас вчились в школі і Ви тому змушені їм довіряти більше ніж своїм арифметичним здібностям
2 Для того щоб не вишукувати хоч якийсь зміст в повідомленнях істиної блондинки я й написав
а - На протязі 10 років в середньому в рік будували по 80 000квартир щороку
б - 10 років х 80 000 квартир = 800 000 квартир
3 З цих 800 000 - якась 1000-10000 може й продавалась 2-10 разів на протязі цього періоду , а ще якихось 10 000 - не продались жодного разу,
але на 46 млн населення це 1 квартира на 60 осіб що явно більші ніж 1 на 1000 і ніколи.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:26

  roman tr. написав:
  kievlyanka написав:
  Greenchik написав:$30к на почти 100 квадратов - это весьма "среднеький" ремонт. Впрочем, если вас удивляет нынешнее понятие "состояние после строителей", то вы от этого еще очччень далеки
теперь даже этот средненький ремонт должен кто-то оплатить :wink:


покупатель и оплатит

если он найдется такой 8)
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:але на 46 млн населення це 1 квартира на 60 осіб
так что уже не каждый пятый может купить? :mrgreen:
ничего скоро так насчитаем, что и каждый только 10000 не может купить :mrgreen:

просто не всем эта недвигу нужна, никак не поймут 8)
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:31

  kievlyanka написав:Портрет представителя среднего класса (по мнению журнала «Деньги»)

Основные критерии*

Доход на члена семьи после уплаты налогов: от 8 тыс. грн. до 32 тыс. грн.
После всех обязательных трат (оплаты еды, налогов, коммунальных услуг и транспорта, кредитов) у семьи остается минимум 50% заработанных за месяц денег

Для трат на еду вполне хватает до 25% доходов
Самоидентификация: человек причисляет себя к среднему классу

Дополнительные признаки**
Высшее или специальное образование
Наличие сбережений в объеме более трехмесячного брутто-дохода
Наличие собственного жилья
Наличие авто в собственности
Отдых в течение года минимум дважды – включая один раз за рубежом
Инвестиции в образование детей
Стремление к собственному развитию: профессиональное развитие, языковые школы, спорт, йога, хобби
Развлечения: non-TV (боулинг, театр, кино, ресторан, пикник)
Здоровый образ жизни как ценность
Шопинг: серьезно относятся к покупкам, покупают за рубежом и через Интернет, считают деньги, внимательны к скидкам и акциям
Приобретают и используют гаджеты и телеком-услуги: смартфоны, широкополосный и мобильный Интернет, кабельное/спутниковое ТВ
Пользуются финансовыми услугами: депозиты, карты, кредиты, страховки
Семья как ценность: стараются осознанно создавать семью, создавать и поддерживать определенный уклад и традиции в семье

http://dengi.ua/clauses/115154_Chem_zhi ... raine.html


А как же они про ЧАСЫ-то забыли... :lol:
Нельзя забывать про этот колоссальный признак успешности! :!:

P.S. "Ничто так не выдает принадлежность человека к низшим классам общества, как способность разбираться в дорогих часах и автомобилях."
В.Пелевин
ТЧК
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:33

  kievlyanka написав:
  budivelnik написав:але на 46 млн населення це 1 квартира на 60 осіб
так что уже не каждый пятый может купить? :mrgreen:
ничего скоро так насчитаем, что и каждый только 10000 не может купить :mrgreen:

просто не всем эта недвигу нужна, никак не поймут 8)
Дурний як не зрозуміє - так збреше.
За 10 років тільки за рахунок новобудов - кожен з 60 і то при умові що квартира купується не на сімю . а на особу.
Так як середньостатистична сімя складається з 2,3 осіб і я писав що на протязі 30 років( період працездатності)
То кожен з
80 000 квартир в рік х 30 років х 2,3 особи(одна квартира на сімю) = 5,5 млн осіб
Тобто кожен 8 - у новобудовах
+ ще якась кількість на вторинному ринку ( а продаж на вторинці в 1,5-3 рази більший продажу на первинці)

Тому ще раз
Деколи треба бути хоч на рівні власних тапків. навіть якщо Ви натуральна блондинка.
Востаннє редагувалось budivelnik в Чет 25 кві, 2013 22:34, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:34

если за 35 км от Киева за 770 баксов, то как в Киеве за 500

ЖК Чистые Сосны— Украинка, ул. Строителей, 11 :arrow: 6300 грн за м2
Карточка дома
1 очередь - сдана (4 кв. 2010)
2 очередь - сдана (4 кв. 2011)
3 очередь - 3 кв. 2013
4 очередь - 3 кв. 2014
В данный момент в продаже 2 дома
Статус: готово
Класс: эконом
Высота потолков: 3 м
Количество квартир: 852
Паркинг: планируется на 2014 год
Стены: кирпич
Этажность: 9, 16
Тишина, свежий воздух, сосновый лес, р. Днепр, расстояние до центра Киева - 35 км
http://chistisosny.com.ua/menus/view/stugna_house#1


Востаннє редагувалось kievlyanka в Чет 25 кві, 2013 22:40, всього редагувалось 4 разів.
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:34

  kievlyanka написав:Портрет представителя среднего класса (по мнению журнала «Деньги»)

Основные критерии*

Доход на члена семьи после уплаты налогов: от 8 тыс. грн. до 32 тыс. грн.
После всех обязательных трат (оплаты еды, налогов, коммунальных услуг и транспорта, кредитов) у семьи остается минимум 50% заработанных за месяц денег

Для трат на еду вполне хватает до 25% доходов
Самоидентификация: человек причисляет себя к среднему классу

Дополнительные признаки**
Высшее или специальное образование
Наличие сбережений в объеме более трехмесячного брутто-дохода
Наличие собственного жилья
Наличие авто в собственности
Отдых в течение года минимум дважды – включая один раз за рубежом
Инвестиции в образование детей
Стремление к собственному развитию: профессиональное развитие, языковые школы, спорт, йога, хобби
Развлечения: non-TV (боулинг, театр, кино, ресторан, пикник)
Здоровый образ жизни как ценность
Шопинг: серьезно относятся к покупкам, покупают за рубежом и через Интернет, считают деньги, внимательны к скидкам и акциям
Приобретают и используют гаджеты и телеком-услуги: смартфоны, широкополосный и мобильный Интернет, кабельное/спутниковое ТВ
Пользуются финансовыми услугами: депозиты, карты, кредиты, страховки
Семья как ценность: стараются осознанно создавать семью, создавать и поддерживать определенный уклад и традиции в семье

http://dengi.ua/clauses/115154_Chem_zhi ... raine.html


я это... не подхожу не по одному пункту... выходит я ... :( шо делать, как жЫть ???
tyreinua
 
Заблокований
Повідомлень: 4872
З нами з: 17.02.09
Подякував: 40 раз.
Подякували: 278 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2013 22:36

  kievlyanka написав:ЖК Чистые Сосны— Украинка, ул. Строителей, 11 :arrow: 6300 грн за м2
Карточка дома
1 очередь - сдана (4 кв. 2010)
2 очередь - сдана (4 кв. 2011)
3 очередь - 3 кв. 2013
4 очередь - 3 кв. 2014
В данный момент в продаже 2 дома
Статус: готово
Класс: эконом
Высота потолков: 3 м
Количество квартир: 852
Паркинг: планируется на 2014 год
Стены: кирпич
Этажность: 9, 16
Тишина, свежий воздух, сосновый лес, р. Днепр, расстояние до центра Киева - 35 км
http://chistisosny.com.ua/menus/view/stugna_house#1


белки есть ??
tyreinua
 
Заблокований
Повідомлень: 4872
З нами з: 17.02.09
Подякував: 40 раз.
Подякували: 278 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 10551056105710581059 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317731
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757950
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084650
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама