В апреле количество сделок купли-продажи квартир в Киеве выросло на 13,9%
В течение апреля текущего года в Киеве было заключено на 13,9% больше сделок купли-продажи квартир, чем в марте.
53,3% сделок было совершено с квартирами эконом-сектора, 29,3% — двух- и трехкомнатные квартиры, 9,8% — квартиры бизнес класса. Общая тенденция демонстрирует оживление спроса среди инвесторов на 3-комнатные квартиры.
Как сообщалось ранее, с 1 января текущего года в Украине ввели новую систему регистрации прав на недвижимое имущество.
По словам председателя Государственной регистрационной службы Дмитрия Вороны, в результате такого нововведения 80% сделок будут начинаться и завершаться у нотариусов.
“Раньше нотариус просто оформлял сделку, а сейчас за те же деньги он должен подтвердить право собственности отчуждателя и зарегистрировать их на нового владельца. Еще ответственность нотариусов стала выше, вплоть до уголовной, ведь они теперь — полноценные регистраторы по операциям, которые оформляют. В результате, вместо того, чтобы тратить время и ходить по разным инстанциям, теперь 80% сделок будут начинаться и заканчиваться у нотариусов. На все будет уходить 3-4 часа “, — сказал Дмитрий Ворона.
|
|
Додано: Чет 02 тра, 2013 20:04
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Тока в Гурзуфе тот новострой мало кому доступен за 1400  ))Юра, так что скажете, нормальная цена?
Додано: Чет 02 тра, 2013 20:37
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
так где эта цена есть?! в подтверждение ваших слов... хрущи в гурзуфе предлагать не надо, спрашивающий четко написал, киев, голосеевский. не теремки
Додано: Чет 02 тра, 2013 20:39
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?могу сравнить только с соломенским... если брать 45 квадратный хрущик, то получается 63000. Если это не первый и не последний этаж, то это чоколовка, первомайский, и отрадный Востаннє редагувалось yura_ в Чет 02 тра, 2013 20:42, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Чет 02 тра, 2013 20:41
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
ну если пофиг что и где теоретикам "покупать", тогда возможно и так
Додано: Чет 02 тра, 2013 21:25
Вадик, Вы своим постом отразили суть сегодняшнего общества и отношений. Жирный плюс!
Додано: Чет 02 тра, 2013 21:28
а вы только сегодня прозрели 
Додано: Чет 02 тра, 2013 21:40
Что и требовалось доказать - "эксперт" будивельнык снова сел в лужу, а его заявление про то что по данным домика с ноября 2009 и по апрель 2017 (последние данные домика) на КРЖН "ріст на 1% намалювався" оказалось пшиком Дело в том что первую цифру он взял из одной системы подсчёта домиком уровня цен на КРЖН - из индексов домика. А вторую цифру "эксперт" будивельнык взял из системы подсчёта уровня цен - цены предложений домика (включены в которую только хотелки, и которая не учитывает цен продаж и размеров торга). То есть у "эксперта" будивельныка вышла банальная подтасовка данных взятых из разных систем подсчёта домика и в естественно ни о каком "ріст на 1% намалювався" речь не идёт А падение на Домике показывают как и система подсчёта уровня цен по индексам, та и система подсчёта чисто по хотелкам. Так индексы действительно на конец ноября показывали уровень в 1695$/кв.м. Но потом индекс перед "техническим ростом" в конце 2012 упал ниже 1400 долл/кв.м А в первом квартале 2013 домик вообще перестал считать уровень цен по индексам. Если не ошибаюсь где-то на отметке 1410 долл./кв.м. Так что если считать по индексам то с конца ноября 2009 до момента окончания подсчёта домиком уровня цен по этой системе падение уровня цен составило по индексам составило 17%. Система подсчёта уровня цен по ценам предложений Домика с конца ноября 2009 по конец апреля 2013 показала следующие показатели Конец ноября 2009 1948 долл. за кв.м Конец апреля 2013 1703 долл/кв.м Итого падение по системе подсчёта хотелкам в БД домика "всего" 12.5%. И скорее всего домик отказался от системы подсчёта по индексам в пользу системы подсчёта по хотелкам потому что хотелкам можно показывать меньшее проседание уровня цен на КРЖН. P.S. А "эксперту" будивельнык надо чаще учить матчасть, что не путатся в системах подсчёта уровня цен на КРЖН. А после сегодняшнего ляпа ему уже в пору себе виртуальное "харакири" сделать. 
Додано: Чет 02 тра, 2013 21:47
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Когда в куче информационого мусора мне попадаются жемчужины (перлы) - я реагирую. Остальная вода и пыль меня не интересует. P.S. Количество не означает Качество (о сообщениях на ветке)
Додано: Чет 02 тра, 2013 22:01
а если риелтор вам попадается философ вы тоже будет восторгаться его познаниями и все будете пытаться сбивать цену на бетон
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
