Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

а если по проекту там была минвата, а инвестор купил на этапе котлована? допустим, увидел, что начали фигню лепить - и что ему делать? только попытаться перепродать по-быстрому, ибо на застройщика повлиять нереально. даже если написать в прокуратуру, они просто скачают с застройщика денег и все на этом закончится. мне вот жаль людей, купивших там квартиры. не вижу смысла злорадствовать

это говорит о том, что не надо платить за воздух. или так: один платит за воздух и в случае удачи получает прибыль или убток, а другой думает покупать там готовое сданное жилье или не покупать.

Просто место проклятое !!! никто не виноват

Совершенно верно.
Необязательно даже маскироваться под бомжа)))
Обычный мужик, скромно одетый, в простой рубашке и дешевых босоножках (!!!), в штанах не по размеру - и можно нести хоть 100 000 у.е. в сумке))))

***, это когда никто не знает когда именно и куда ты эти деньги буешь нести.
одно дело хата в днепре за 35 , а другое в киеве за 150 .

а если по проекту там была минвата, а инвестор купил на этапе котлована? допустим, увидел, что начали фигню лепить - и что ему делать? только попытаться перепродать по-быстрому, ибо на застройщика повлиять нереально. даже если написать в прокуратуру, они просто скачают с застройщика денег и все на этом закончится. мне вот жаль людей, купивших там квартиры. не вижу смысла злорадствовать

это говорит о том, что не надо платить за воздух. или так: один платит за воздух и в случае удачи получает прибыль или убток, а другой думает покупать там готовое сданное жилье или не покупать.

если бы я покупал вдруг квартиру в этом доме на вторичке, я не уверен на 100% что мне бы пришло в голову отковырнуть фасадную панель и проверить не пенопласт ли там. потому что лепить туда пенопласт мог только полный дятел. да и не все люди разбираются что к чему. подрядчик должен либо сесть за такое, либо переделать все за свой счет. ну и конечно, должны быть наказаны те, кто ставил печать на акте ввода в эксплуатацию, в том числе и пожарники. но поскольку у нас неправовое государство, все закончится взяткой на лапу прокурору, судье и тому подобной швали.

Совершенно верно.
Необязательно даже маскироваться под бомжа)))
Обычный мужик, скромно одетый, в простой рубашке и дешевых босоножках (!!!), в штанах не по размеру - и можно нести хоть 100 000 у.е. в сумке))))

***, это когда никто не знает когда именно и куда ты эти деньги буешь нести.
одно дело хата в днепре за 35 , а другое в киеве за 150 .

блин, за 200 долларов можно нанять обученного специалиста, чтобы рядом постоял и подстраховал. ну или пару крепких друзей с травматами тоже нормальный вариант.

видео для будивельныков, которые "всегда правы"
http://korrespondent.net/video/ukraine/ ... azhnyj-dom

Совершенно верно.
Необязательно даже маскироваться под бомжа)))
Обычный мужик, скромно одетый, в простой рубашке и дешевых босоножках (!!!), в штанах не по размеру - и можно нести хоть 100 000 у.е. в сумке))))

***, это когда никто не знает когда именно и куда ты эти деньги буешь нести.
одно дело хата в днепре за 35 , а другое в киеве за 150 .

блин, за 200 долларов можно нанять обученного специалиста, чтобы рядом постоял и подстраховал. ну или пару крепких друзей с травматами тоже нормальный вариант.

дык я о том же.
что на передаче больших сумм можно не пожадничать и хоть немного подстраховаться.

при депозитах в 20% и более годовых при почти нулевой инфляции - ипотеки не может быть вообще. эти проценты говорят о том, что банку надо деньги под любой процент. а в такой ситуации раздавать кредиты на более чем 5-8 лет - большая глупость.

Не преувеличивайте роль ставок. Сегодня 20% через полгода 15%. Уже сейчас кредиты бизнесу дают под 17%, а корпоратив может и под 14% выбить и ниже.

при депозитах в 20% и более годовых при почти нулевой инфляции - ипотеки не может быть вообще. эти проценты говорят о том, что банку надо деньги под любой процент. а в такой ситуации раздавать кредиты на более чем 5-8 лет - большая глупость.

Не преувеличивайте роль ставок. Сегодня 20% через полгода 15%. Уже сейчас кредиты бизнесу дают под 17%, а корпоратив может и под 14% выбить и ниже.

та своим могут хоть под 3% выбивать. кредит для бизнеса - 3-5-8 лет, плюс некоторые могут брать валюту. ипотека - от 5-8 лет и в гривне, иначе эта ипотека что есть что ее нет.

та своим могут хоть под 3% выбивать. кредит для бизнеса - 3-5-8 лет, плюс некоторые могут брать валюту. ипотека - от 5-8 лет и в гривне, иначе эта ипотека что есть что ее нет.

Не, не своим, я приводил обычные доступные ставки в гривне.
Стоимость той же гривны для банка в среднем, вроде, процентов 10-12. Технически они могут выдать ипотеку и до 15%. Но риски, риски таковы, что никому не охота ввязываться. Проблема не в ставках (хотя из-за них все же очень дорого выходит), а рисках, в оценке, в проблемах взыскания