Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14141415141614171418 ... 4030>
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2013 21:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Сергій_М написав:Схоже, що не тільки я, але і Мінрегіодбуд (ДБН В.2.6-33:2008 таблиця 1) теж не згоден з Вашим твердженням:
А давайте почекаємо трошки щоб подивитись чи будуть використовувати венфасади в подальшому житловому будівництві навіть використовуючи мінвату.

При цьому , нагадаю ще раз
Для повного виконання ДБН-у , потрібно щоб в вентфасадах не використовувались будь-які горючі матеріали а це ще раз
-ущільнювачі,кріплення,плівки.

Поки не створять не горючі плівки чи дюбеля ( а тим більше деревяні рейки ) - використання мінвати буде під питанням.

Так що по великому рахунку ДБН пише те саме що і я
Просто сьогодні Ви цього ще не розумієте.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26733
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2013 21:54

  roman tr. написав:
  budivelnik написав:Я стверджую , що
Конструкція вентфасад буде однаково пожежонебезпечною як при використанні утеплювача пінопласт , так і у використанні утеплювача мінвата.



виробники вентфасадів із вами не погоджуються :D


Роман ! Будивельник на этот раз прав. И то и другое опасно из-за эффекта "печной трубы", то есть сильной тяги в ограниченном пространстве, практически - в трубе, а вент.фасад и есть - труба, хоть широкая, но узкая. А производители вент.фасадов, конечно будут не погоджуватися , потому,что пожаростойкие материалы западного производства дорогие и они их не используют, а то ,что они используют горит хорошо и ярко, ну а потребитель узнавая об этих свойствах отечественных вент.фасадов может сказать - на фиг мне нужно это дерьмо !
вадик
 
Заблокований
Повідомлень: 3556
З нами з: 05.04.09
Подякував: 110 раз.
Подякували: 421 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2013 21:54

http://document.ua/pro-vnesennja-zmin-d ... 37255.html
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія VI скликання
РІШЕННЯ

від 28 лютого 2013 року N 89/9146
Про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок у частині приведення розміру річної орендної плати у відповідність до положень статті 288 Податкового кодексу України

З метою приведення у відповідність до вимог законодавства істотних умов договорів оренди земельних ділянок, відповідно до статті 30 Закону України "Про оренду землі", статей 40, 41, 286, 288 Податкового кодексу України Київська міська рада вирішила:

1. Внести зміни до договорів оренди земельних ділянок згідно з додатком до цього рішення, встановивши річну оренду плату у розмірі трьох відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок (справа N А-19747).

2. Орендарям земельних ділянок, зазначеним у додатку до цього рішення, забезпечити оформлення внесення відповідних змін до договорів оренди земельних ділянок.

3. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) проінформувати про прийняття цього рішення:

3.1. Орендарів земельних ділянок, зазначених у додатку до цього рішення.

3.2. Органи державної податкової служби.

4. Органам державної податкової служби контролювати дотримання орендарями земельних ділянок, зазначених у додатку до цього рішення, вимог цього рішення при подачі суб'єктами господарювання податкових декларацій і обчисленні ними суми орендної плати та при нарахуванні фізичним особам суми орендної плати, а при адмініструванні орендної плати за ці земельні ділянки застосовувати розмір орендної плати, встановлений пунктом 1 цього рішення, з моменту офіційного оприлюднення цього рішення.

5. Контроль за виконанням цього рішенням покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.



Заступник міського голови -
секретар Київради


Г. Герега
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2013 21:56

Kiev: изменения в ценах предложения - 08-06-2013

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ (Код: 2387) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонский просп., 30а. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 792000₴, Новая цена: 960000₴.
+ (Код: 6606) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Набережно-Крещатикская ул.. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 16 May 2013. Старая цена: 450000₴, Новая цена: 490000₴.
+ (Код: 706) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 800000₴.
+ (Код: 7018) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. В . Гетьмана 36 кв 56. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68.4 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2013. Старая цена: 960000₴, Новая цена: 980000₴.
+ (Код: 3253_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., ст.п. N2. На 18 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 06 Dec 2012. Старая цена: 630000₴, Новая цена: 650000₴.
+ (Код: 6479) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Стеценко 2. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 620000₴.
+ (Код: 6194) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака ул., 61б. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 22 Mar 2013. Старая цена: 664000₴, Новая цена: 672300₴.
+ (Код: 3094) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ревуцкого ул., 29а. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 03 Jun 2011. Старая цена: 652000₴, Новая цена: 660000₴.
+ (Код: 1474_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Порика ул., 15а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 43.9 кв.м. Дата добавления: 07 Nov 2012. Старая цена: 528000₴, Новая цена: 534600₴.
+ (Код: 2031) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул., 62а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 83000$, Новая цена: 680000₴.
+ (Код: 5601) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Ватутина просп., 26. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 52.5 кв.м. Дата добавления: 24 Oct 2012. Старая цена: 76000$, Новая цена: 620000₴.
+ (Код: 6498) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул. Чернобыльская, 18. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35.6 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 514000₴.
- (Код: 6378) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Воздухофлотский 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 30 Apr 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 650000₴.
- (Код: 6644) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: пр. Ватутина 26Б. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 19 May 2013. Старая цена: 90000$, Новая цена: 730000₴.
- (Код: 6652) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 31. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 19 May 2013. Старая цена: 420000₴, Новая цена: 416000₴.
- (Код: 6253) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул. 40. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2013. Старая цена: 388000₴, Новая цена: 384000₴.
- (Код: 6309_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 77. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 16 May 2013. Старая цена: 665000₴, Новая цена: 656000₴.
- (Код: 3333_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Урицкого ул., 37. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 26 Mar 2013. Старая цена: 850000₴, Новая цена: 840000₴.
- (Код: 6460) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Бажова ул., 2. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46.5 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 520000₴, Новая цена: 500000₴.
- (Код: 6112) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Горького ул., 48б. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 06 Mar 2013. Старая цена: 1782000₴, Новая цена: 1760000₴.
- (Код: 4799_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Российская ул., 45б. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 114 кв.м. Дата добавления: 23 Oct 2012. Старая цена: 877800₴, Новая цена: 855000₴.
- (Код: 3185_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Руднева ул., 49/20. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 81 кв.м. Дата добавления: 29 Oct 2012. Старая цена: 960000₴, Новая цена: 935000₴.
- (Код: 7017) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул. Волкова. На 10 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2013. Старая цена: 520000₴, Новая цена: 492000₴.
- (Код: 5706) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Нагорная ул., 8/32. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 931500₴, Новая цена: 895000₴.
- (Код: 1270) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Саксаганського вул., 30б. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 1015000₴, Новая цена: 976000₴.
- (Код: 5719) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 39а. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 640000₴.
- (Код: 4916) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 24. На 19 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 1100000₴, Новая цена: 1050000₴.
- (Код: 2147) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул., 5. На 22 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 08 Mar 2011. Старая цена: 508000₴, Новая цена: 450000₴.
- (Код: 2073_1) Продажа 4 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Юрковская ул., 37. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 110 кв.м. Дата добавления: 04 Mar 2011. Старая цена: 1680000₴, Новая цена: 1592000₴.
- (Код: 4157) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул.. На 11 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 1497000₴, Новая цена: 1400000₴.
- (Код: 6064) Продажа 4 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Саксаганского ул., 29 /Б.Васильковская ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 26 Feb 2013. Старая цена: 2800000₴, Новая цена: 2700000₴.
- (Код: 881_4) Продажа 4 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп., 108/1. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 880000₴, Новая цена: 760000₴.
- (Код: 4548) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп. 24а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 155 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 3650000₴, Новая цена: 3520000₴.
- (Код: 5750) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Ул. Гусовского, 7/12. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 18 Nov 2012. Старая цена: 250000$, Новая цена: 1760000₴.



Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,145; EUR: 10,73.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 22. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 20626 у.е. Средняя величина увеличения: 3231 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 33917 у.е. Средняя величина снижения: 6608 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 8329. 2560 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,690.51 у.е./м2.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1152
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2013 23:54

  Оператор БД написав:ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ (Код: 706) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 800000₴.


Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,145; EUR: 10,73.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 22. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 20626 у.е. Средняя величина увеличения: 3231 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 33917 у.е. Средняя величина снижения: 6608 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 8329. 2560 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,690.51 у.е./м2.

Какое-то странное объявление -"+ (Код: 706) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 800000₴."

Для 3к в 25эт доме 67 кв.м как-то маловато будет. А если опечатка и вместо 3к имеется 2к и нет евроремонта, то тогда цена явно неадеквате?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 00:29

  вадик написав:Роман ! Будивельник на этот раз прав. И то и другое опасно из-за эффекта "печной трубы", то есть сильной тяги в ограниченном пространстве, практически - в трубе, а вент.фасад и есть - труба, хоть широкая, но узкая. А производители вент.фасадов, конечно будут не погоджуватися , потому,что пожаростойкие материалы западного производства дорогие и они их не используют, а то ,что они используют горит хорошо и ярко, ну а потребитель узнавая об этих свойствах отечественных вент.фасадов может сказать - на фиг мне нужно это дерьмо !

сравните как горит пенопласт без антипирена и мин вата.
:lol:


кароче, пора с этим пенопластом заканчивать. вообще чем больше тема этого двойного горения фасада с пенопластом будет муссолиться - тем более надежно теоретические покупатели усвоят что пенопласт - плохо. а так за 3 месяца об этом пожаре даже и не вспомнят покупая квартирку обшитою пенопластом под вент фасадом.

память у народа короткая...или в детстве никогда этого пенопласта не пробовали палить...
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 06:11

"Еліта-Центр" може повторитися

Стаття досить довга, але дуже варта уваги.
Тут пару фрагментів:
http://www.epravda.com.ua/publications/2013/06/6/378313/
Недавнее возгорание обшивки дома в центре Киева оставило после себя множество вопросов. Главный из них – кто ответит за то, что при утеплении новостройки были использованы некачественные материалы?
По идее, ответственность должны нести заказчик работ, исполнитель работ и государственный контролер. Но если контролера найти удастся легко, то с поисками заказчика получилась удивительная накладка.
Многие в городе знают, что дом на Шулявке строили структуры Сергея Тигипко, бывшего владельца "Сведбанка" и экс-вице-премьера. Но, как это водится в украинской реальности, "компетентные органы" в лице прокуратуры теряются, к кому же на самом деле предъявить претензии, и, видимо, тщательно ищут Фукса, на которого можно было бы "повесить" вину за возгорание обшивки жилого дома.
Этот случай показателен для украинской реальности. Оказывается, застройщики могут использовать некачественные материалы, и делать свою работу кое-как. И тут дело не в контролерах, которым могут "дать на лапу", чтобы они закрыли глаза на недоработки. Все дело в отсутствии механизма, по которому можно привлечь застройщика к ответственности.
И все же, некачественная работа - это не самая главная вина строителей в Украине. Куда более циничным является воровство денег людей, которые хотят купить квартиры в новостроях. К примеру, в Киеве строители сплошь и рядом принимают деньги за будущее жилье на подставные фирмы, хотя по закону должны или продавать целевые облигации (абсолютно ничего не гарантирующие, но хотя бы имеющие отношение к застройщику), или создавать Фонд финансирования строительства.

Попросту, желая купить квартиру в новостройке, граждане приходят в отдел продаж некой компании – например, "Укрбуд". Там им предлагают: заключайте предварительный договор с некой структурой N, и переводите деньги в ее пользу. А где-то через полгода, гляди, создадим ФФС, и переоформим бумаги. Для понимания, структура N абсолютно никак юридически не связана с застройщиком. Более того, сам "Укрбуд" оказывается привлеченным генподрядчиком, и также не имеет права продавать квартиры.
Какие гарантии, что человек не лишится своих денег? Никаких? И этот случай не единичен.
Новация
Поэтому нас искренне поразил тот факт, что в Украину могут вернуть инвестиционные договора и договора долевого участия. Так называются документы, которыми в начале 2000-х оформляли продажу квартир в новостройках, и благодаря которым стала возможна "Элита-Центр".
Кроме того, могут появиться три новых вида обязательного страхования, которые приведут к подорожанию квадратного метра построенного жилья.
Но и это не все. Государство может лишиться права контролировать качество работ в возводимых многоэтажках.
Все это – возможные последствия принятия законопроекта, подготовленного Конфедерацией строителей Украины...
Первый и самый важный – передача в пользу Конфедерации функций по контролю за качеством строительства домов. Для этого предусматривается пункт, который лишает этих функций государство в лице контролирующих органов.

По словам одного из наших собеседников, если суммарный страховой взнос составит 10%, то стоимость строительства удорожается примерно на 30%. Для населения это выливается в итоге в рост цена на 40-50% за квадратный метр....

украинские страховые компании могут легко обанкротиться. Тогда люди, которые купят квартиры у недобросовестного застройщика, не будут знать, кому предъявить претензии.....

Напомним, нынешний президент Конфедерации строителей Украины – Лев Парцхаладзе – в свое время был владельцем крайне известной компании "XXI Век". Однако эта структура не смогла выдержать наступления кризиса, и была в итоге продана по частям. Так вот, до самого последнего момента Парцхаладзе делал вид, что "XXI Век" всего лишь испытывает временные трудности. Это не бросает тень на его репутацию, но случай все же показательный как пример поведения застройщика перед лицом проблем....

Рискнем предположить, что идея страхования изначально задумывалась ради совершенно иного результата.
Конфедерация предлагает сама контролировать входящие в нее компании. Точнее, не так. Контролировать будут эксперты страховых компаний. Но вот этих экспертов им будут рекомендовать в Конфедерации (читайте интервью с Юрием Сербиным – ЭП). Безусловно, это прямая предпосылка для коррупционных действий.
Автор имеющегося у нас документа предлагает, чтобы при наличии трех обязательных договоров страхования объекты 3-5 категорий сложности (сюда относятся в том числе жилые многоэтажки) не подлежали обязательной государственной экспертизе. Причем, как на этапе выдачи разрешительных документов (до строительства), так и при вводе в эксплуатацию (после).
То есть, при наличии договора об обязательном страховании, начало строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию происходят без участия государства. Разрешительные документы, по задумке Конфедерации, должны подписывать заказчик и страховщик!
По задумку Конфедерации, государственного контролера должен заменить страховой инспектор. ....

Безусловно, такая новация выгодна самим строителям. Ведь если они сами будут контролировать качество работ, то эти работы могут быть выполнены как угодно.
Можно лишь представить, на каком этапе такая схема даст сбой. Если в очередной раз сгорит обшивка дома (как в многоэтажке, построенной структурами Тигипко) или обрушится стена в какой-то новостройке, кто будет за это отвечать?
Страховая компания? Застройщик? Конфедерация? Да, случай с домом на Шулявке показывает, что и государственные инспекторы могут нарубить дров. Но сейчас хотя бы есть чиновник, который формально несет ответственность за приемку дома, и к которому придет прокурор. А ведь может не быть и его.
Вглядитесь в список членов Совета директоров Конфедерации, и задайтесь вопросом - кто из них понесет ответственность, в случае форс-мажора?...
Но и это далеко не главный сюрприз, который подготовила Конфедерация. Она предполагает возродить к жизни так называемые "инвестиционные договора" и "договора долевого участия".
Напомним, до кризиса 2008 года при помощи таких документов оформляли продажу квартир в новостройках. Конец этому явлению положила история с "Элитой-Центр".
Тогда в несуществующих новостройках доверчивые граждане через инвестиционные договора покупали будущие квартиры. Деньги перечислялись на некие компании, которые потом стали банкротами. Дело закончилось громким скандалом.
Существует мнение, что Александр Волконский (Шахов) взял на себя вину истинных организаторов "Элиты-Центр".
В тюрьме по делу "Элиты-Центра" сидит человек, который был далеко не главным звеном аферы. Истинный организатор всей операции ходит на свободе, и, по слухам, в Верховной Раде предыдущего созыва был депутатом от Партии регионов. У него дела идут отлично, а вот "инвесторы" до сих пор не могут найти крайних.
В 2008 году после "Элиты-Центра" инвестиционные договоры были запрещены, и застройщиков обязали продавать квартиры через Фонды финансирования строительства (ФФС). Правда, остался еще такой механизм, как целевые облигации, которые также не дают покупателю квартир никаких гарантий.
У многих застройщиков до сих пор нет Фонда финансирования строительства, и они в нарушение закона продолжают заключать прямые договора с населением. Но отсутствие ФФС – это еще не самое дерзкое нарушение.
Например, в Киеве работает застройщик, который имеет порядка 10 объектов. Как писали СМИ, по некоторым из них у него вообще не было разрешений на строительство, но остановить застройщика не мог никто, потому что он якобы имеет отношение к "Семье".
Сегодня эти структуры предлагают киевлянам самые низкие цены на квадратный метр в якобы строящихся объектах. Но на самом деле, строительство или не идет, или движется для виду. Главная цель этих структур – сбор денег с доверчивых киевлян.
Сергій_М
 
Повідомлень: 619
З нами з: 10.06.08
Подякував: 103 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 09:38

  cellar написав:
  вадик написав:Роман ! Будивельник на этот раз прав. И то и другое опасно из-за эффекта "печной трубы", то есть сильной тяги в ограниченном пространстве, практически - в трубе, а вент.фасад и есть - труба, хоть широкая, но узкая. А производители вент.фасадов, конечно будут не погоджуватися , потому,что пожаростойкие материалы западного производства дорогие и они их не используют, а то ,что они используют горит хорошо и ярко, ну а потребитель узнавая об этих свойствах отечественных вент.фасадов может сказать - на фиг мне нужно это дерьмо !

сравните как горит пенопласт без антипирена и мин вата.
:lol:
кароче, пора с этим пенопластом заканчивать. вообще чем больше тема этого двойного горения фасада с пенопластом будет муссолиться - тем более надежно теоретические покупатели усвоят что пенопласт - плохо. а так за 3 месяца об этом пожаре даже и не вспомнят покупая квартирку обшитою пенопластом под вент фасадом.

память у народа короткая...или в детстве никогда этого пенопласта не пробовали палить...
1 Використання не самозатухаючих пінопластів(без антипрену) - заборонено.
2 Ціна між самозатухаючим і звичайним - практично не відрізняється , тому йти на пряме порушення заради виграшу в 10 грн на м3 - може тільки прямий дурень
3 Ціна пінопласту напряму залежить від обємної ваги
_______до 10 кг/м3 - 200-250 грн/м3
від 10 до 15 кг/м3 -250-350 грн/м3
від 15 до 20 кг/м3 -350-500 грн/м3
При цьому все що важче 18 кг/м3 йде під маркою 35 , тобто може використовуватись в утепленнях підлог.
Я в незйомній опалубці використовую 18-20 кг/м3
Теплоізоляційні властивості від обємної ваги практично не змінюються.
Змінюється тільки міцність.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26733
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 09:46

  Сергій_М написав:Стаття досить довга, але дуже варта уваги.
Тут пару фрагментів:
Як на мене - набір фраз
Почали з пожежі, від якої плавно перейшли до неякісних матеріалів ,потім перестрибнули до відповідальності, по дорозі пожалівшись на підставні фірми , потім зачепивши ФФС і страхові компанії написали про здорожчення ( при чому 10% якось так дивно виросли до 40-50%), потім заявили що все одно страхові збанкрутують....
Коротше якби марсіанин прилетів він би думав що будіельники це зборище бракоробів з фінансовими аферистами.
Але
А хто вже 20 років здає в експлуатацію по 0,7-1,5 млн м2 в рік ?
І скільки постраждалих на цих 18 млн м2 що = 200 000 нових квартир ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26733
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 10:12

  budivelnik написав:
  Сергій_М написав:Стаття досить довга, але дуже варта уваги.
Тут пару фрагментів:
Як на мене - набір фраз
Почали з пожежі, від якої плавно перейшли до неякісних матеріалів ,потім перестрибнули до відповідальності, по дорозі пожалівшись на підставні фірми , потім зачепивши ФФС і страхові компанії написали про здорожчення ( при чому 10% якось так дивно виросли до 40-50%), потім заявили що все одно страхові збанкрутують....
Коротше якби марсіанин прилетів він би думав що будіельники це зборище бракоробів з фінансовими аферистами.
Але
А хто вже 20 років здає в експлуатацію по 0,7-1,5 млн м2 в рік ?
І скільки постраждалих на цих 18 млн м2 що = 200 000 нових квартир ?

Ну ну не можете Вы без "підрахувань" (считать мухи и котлеті вместе). :roll:

Сделали бы табличку сколько шаромыги из КГС, ЖИ,Аркада, Лико-Холдинг и другие застройщики сдавали в эксплуатацию жилья в многоквартирных высокоэтажных домах. Тогда бы можно было бы и продолжить обсуждать кто, чего за что строил
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 14141415141614171418 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1330642
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1773217
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1095474
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама