Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14591460146114621463 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

http://dom.ria.ua/ru/realty-7023922.html

200 000 грн (за объект)
1 942 грн (за кв.м.)

комнат: 4
Этаж / Этажей: 19 / 22
Общая площадь: 103 м2
Жилая площадь: 70 м2
Площадь кухни: 8 м2
Стены: кирпич

хор ремонт, паркет стеклопакеты,
подогрев пола в туалете,
(По багатому :wink: )мебель.

Итого :200 000 грн/8=25000 /103 = 243 долл м2 :P

Кто ещё не верит в пА300 :mrgreen: :?:
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:21

  Тори написав:
  Serg-ik написав:
Почему не верите?
Если 4 года назад, в Харькове, то действительно в Х. можно было снять не в очень центровом р-не за 1200, невзрачную квартирку. Цена в 33 000 как -то настораживает, потому что тогда была паника, однушки и по 22-25, продавали, знаю людей, у которых родственники двушку за 16 000 у.е. срочно продали, выезжая за границу, которая сейчас 42-45 стоит. Так что странно, что за 33 000 куплено.

В Харькове жилье выросло в 3 раза за последние 4 года?

Обратите внимание на обстоятельства и время-февраль 2009 г.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Lerax написав:ога! жилье, как "жизненно важное лекарство" лишь для избранных


ребят, я жалею только за срочным вариантом. Все остальное это текучка, рынок живет, старое уходит, новое приходит. Жалеть неочем.

купить по рыночной цене не проблема.

купить ниже рынка - вот это интересная задача.

и приз тут либо бабло на ремонт и технику, либо покупка кв уровнем выше на ступень
_yura_
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:28

  _yura_ написав:купить по рыночной цене не проблема.

купить ниже рынка - вот это интересная задача.


Юра, уже полтора года, как вы пытаетесь решить эту "проблему".
Делов-то - потратить 1000-2000 у.е. ...
Только не надо мне рассказывать, что это огромные деньги, и не надо отдавать их сверху за искомый оптимальный вариант.

Не удивлюсь, если Юра еще годика два будет нас за нос водить))))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Юра, уже полтора года, как вы пытаетесь решить эту "проблему".


не тупите... за это время я значительно поднял планку по желаемым бетонометрам
_yura_
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:30

  _yura_ написав:
  _yura_ написав:вариант за 98 ушел потому что это срочняк и я не рискнул его прибить без решения кредитного комитета.


а когда получил решение то было уже поздно, хоть я и готов был дошагать в торге до рынка (т.е. 105) но рылы заслонили продавана от внешнего мира (им пох так как комиссия практически не зависит от этого) и организовали задаток на 98 (испугались что в результате конкуренции покупанов сделка может сорваться вообще). Кстати на покупана повесили комиссии двух рыл, т.е. он оплатил 4...5%

32...40 тыщ грн срубили рылы

16...57 тыщ грн недополучил продаван

вот вам реальный рылоэффект на конкретном примере

Это только один из :!:
Так же смотри банки(кредиты) , строители ,
государство с налогами (ДОЛГАМИ) и тд
и тогда понимаешь что реально желание заработать
определённых "лиц" ,
ЯВНО превышают возможности покупателей :!:
И никакие "больше работать надо" не помогут .
Всему есть предел .
И точка была пройдена ещё в 2008ом если кто не заметил .
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:30

  obval написав:http://dom.ria.ua/ru/realty-7023922.html

200 000 грн (за объект)
1 942 грн (за кв.м.)

комнат: 4
Этаж / Этажей: 19 / 22
Общая площадь: 103 м2
Жилая площадь: 70 м2
Площадь кухни: 8 м2
Стены: кирпич

хор ремонт, паркет стеклопакеты,
подогрев пола в туалете,
(По багатому :wink: )мебель.

Итого :200 000 грн/8=25000 /103 = 243 долл м2 :P

Кто ещё не верит в пА300 :mrgreen: :?:


наконец-то настал празник и на нашей улице ... !!! ураааааааа :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
tyreinua
 
Заблокований
Повідомлень: 4872
З нами з: 17.02.09
Подякував: 40 раз.
Подякували: 278 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:33

  tyreinua написав:наконец-то настал празник и на нашей улице ... !!! ураааааааа :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Ещё не настал , но все признаки налицо :mrgreen:
Сейчас время нищебродов :wink:
Востаннє редагувалось obval в Чет 13 чер, 2013 11:37, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:35

  _yura_ написав:купить ниже рынка - вот это интересная задача.

и приз тут либо бабло на ремонт и технику, либо покупка кв уровнем выше на ступень


Юра, берите старушку/старичка на "довічне утримання"! Только так вам перепадет квартира за полцены!

  obval написав:
  tyreinua написав:наконец-то настал празник и на нашей улице, нищебродов !!! ураааааааа :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Ещё не настал , но все признаки налицо :mrgreen:
Сейчас время нищебродов :wink:

Смотреть и комментировать - разве что...
Востаннє редагувалось Frant в Чет 13 чер, 2013 11:36, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2013 11:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:искомый оптимальный вариант


а такого на практике никогда нет.

везде есть плюсы и минусы, я еще не видел ни одного варианта без компромиссов.

если говорит о том срочняке то при всех плюсах он имел два существенных минуса для меня :
1. Высокий этаж
2. Нет возможности парковать авто возле подъезда

теперь смотрим вчерашний вариант, существенные для меня минусы:
1. Состояние (хуже чем у конкурентов)
2. Газ
3. Продавец-неадекват (тут не только замечательный человекорыл, а и нюансы с освобождением кв и появляющейся вероятностью оспариванию сделки в суде)
_yura_
 
 
 
  #<1 ... 14591460146114621463 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317438
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757766
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084303
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама