Выбор новостроя в Киеве. Нужен совет.

Уважаемые форумчане, хочу спроcить совета по новостроям.

Понимаю, что по Киеву цены конкретно завышены, что падать будут еще лет 5,
что цены будут ниже в 2, а может и в более раз.

Но есть ребенок, а Позняки - не самое лучшее место для детей в плане экологии.

Поэтому думаю вкладываться в новострой.

Итак, есть условия:

1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое.
2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте
3) Инфраструктура - супермаркеты, садики
4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум
5) Надежный, проверенный застройщик
6) Желательно дом из кирпича
7) Желательно малоэтажная застройка
8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум

Исходя из перечисленных условий рассматриваю:

Министерский, Лісовий, Садовий, а так же Зірка Дніпра.
Грюнвальд как-то не нравится.

Кто имеет информацию по этим объектам, поругайте, похвалите пожалуйста.

Новострой на Позняках - лучше всего

Cat76
а вас не смущает кидалово с завышенными коммунальными и кабальные условия ЖЕКов в новостроях?

Cat76
а вас не смущает кидалово с завышенными коммунальными и кабальные условия ЖЕКов в новостроях?

далеко не во всех новостроях так. у меня квартплата в районе 2,5 грн за метр, например. плюс 100 грн за охрану. разве это кабальные условия?

Уважаемые форумчане, хочу спроcить совета по новостроям.

Понимаю, что по Киеву цены конкретно завышены, что падать будут еще лет 5,
что цены будут ниже в 2, а может и в более раз.

Но есть ребенок, а Позняки - не самое лучшее место для детей в плане экологии.

Поэтому думаю вкладываться в новострой.

Итак, есть условия:

1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое.
2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте
3) Инфраструктура - супермаркеты, садики
4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум
5) Надежный, проверенный застройщик
6) Желательно дом из кирпича
7) Желательно малоэтажная застройка
8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум

Исходя из перечисленных условий рассматриваю:

Министерский, Лісовий, Садовий, а так же Зірка Дніпра.
Грюнвальд как-то не нравится.

Кто имеет информацию по этим объектам, поругайте, похвалите пожалуйста.

на долгострой не боитесь нарватся?

на долгострой не боитесь нарватся?

Боюсь конечно, но приемлимуею по качеству вторичку 2000-2011 года сдачи я не потяну. Хрущевки, сталинки не рассматриваю по политическим соображениям )
Поэтому и хочу найти надежный проект от надежного застройщика.

Новострой на Позняках - лучше всего

Я живу на Позняках уже года 4, снимаю 1-комнантную большого метража в сравнительно новом доме. До метро недалеко, вся инфраструктура рядом, но мне не нравится этот район. Не нравятся высотки, понатыканные одна перед другой, не нравится отсутсвие зелени, парков, свежего, чистого воздуха и сильная перенаселенность. За всем этим я уже очень соскучился. Да и с ребенком погулять негде.

Ликохолдинг (ТЕРЕМКИ 2) советую посмотреть http://www.liko-holding.com.ua/

Ликохолдинг (ТЕРЕМКИ 2) советую посмотреть http://www.liko-holding.com.ua/

Это Ликоград или Венеция? Я тот район не очень хорошо знаю. По карте там рядом объездная и нет воды - озер и рек.

на долгострой не боитесь нарватся?

Боюсь конечно, но приемлимуею по качеству вторичку 2000-2011 года сдачи я не потяну. Хрущевки, сталинки не рассматриваю по политическим соображениям )
Поэтому и хочу найти надежный проект от надежного застройщика.

ну по вашим вводным вам светит ирпень или чабаны
главное не вляпайтесь в долгострой на трутенко, 3 от умк
управдом там яркий
документов нет и не предвидится а ЖЭК застройщика бабло уже сдирает... и от воды и света отключает...
http://fotohost.org/images/a17e1779-16kB.jpg
http://uk.wikipedia.org/wiki/Користувач:Виталий_Дерпак