Выбор новостроя в Киеве. Нужен совет.

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #12345>
Повідомлення Додано: Пон 24 чер, 2013 12:12

Выбор новостроя в Киеве. Нужен совет.

Уважаемые форумчане, хочу спроcить совета по новостроям.

Понимаю, что по Киеву цены конкретно завышены, что падать будут еще лет 5,
что цены будут ниже в 2, а может и в более раз.

Но есть ребенок, а Позняки - не самое лучшее место для детей в плане экологии.

Поэтому думаю вкладываться в новострой.

Итак, есть условия:

1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое.
2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте
3) Инфраструктура - супермаркеты, садики
4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум
5) Надежный, проверенный застройщик
6) Желательно дом из кирпича
7) Желательно малоэтажная застройка
8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум

Исходя из перечисленных условий рассматриваю:

Министерский, Лісовий, Садовий, а так же Зірка Дніпра.
Грюнвальд как-то не нравится.

Кто имеет информацию по этим объектам, поругайте, похвалите пожалуйста.
Cat76
 
 
Повідомлення Додано: Пон 24 чер, 2013 19:04

Re: Выбор новостроя в Киеве. Нужен совет.

Новострой на Позняках - лучше всего
Если сникнет парус -
Мы ударим вёслами
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5265
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 495 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 24 чер, 2013 19:26

Cat76
а вас не смущает кидалово с завышенными коммунальными и кабальные условия ЖЕКов в новостроях?
Robinzon
 
Повідомлень: 39
З нами з: 19.06.13
Подякував: 1 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 24 чер, 2013 22:21

  Robinzon написав:Cat76
а вас не смущает кидалово с завышенными коммунальными и кабальные условия ЖЕКов в новостроях?


далеко не во всех новостроях так. у меня квартплата в районе 2,5 грн за метр, например. плюс 100 грн за охрану. разве это кабальные условия?
unrokan_pff
 
 
Повідомлення Додано: Пон 24 чер, 2013 22:33

  Cat76 написав:Уважаемые форумчане, хочу спроcить совета по новостроям.

Понимаю, что по Киеву цены конкретно завышены, что падать будут еще лет 5,
что цены будут ниже в 2, а может и в более раз.

Но есть ребенок, а Позняки - не самое лучшее место для детей в плане экологии.

Поэтому думаю вкладываться в новострой.

Итак, есть условия:

1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое.
2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте
3) Инфраструктура - супермаркеты, садики
4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум
5) Надежный, проверенный застройщик
6) Желательно дом из кирпича
7) Желательно малоэтажная застройка
8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум

Исходя из перечисленных условий рассматриваю:

Министерский, Лісовий, Садовий, а так же Зірка Дніпра.
Грюнвальд как-то не нравится.

Кто имеет информацию по этим объектам, поругайте, похвалите пожалуйста.


на долгострой не боитесь нарватся?
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 17593
З нами з: 20.04.08
Подякував: 341 раз.
Подякували: 408 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 чер, 2013 00:08

  Унуноктий написав:

на долгострой не боитесь нарватся?


Боюсь конечно, но приемлимуею по качеству вторичку 2000-2011 года сдачи я не потяну. Хрущевки, сталинки не рассматриваю по политическим соображениям )
Поэтому и хочу найти надежный проект от надежного застройщика.
Cat76
 
 
Повідомлення Додано: Вів 25 чер, 2013 00:18

  Investor_K написав:Новострой на Позняках - лучше всего


Я живу на Позняках уже года 4, снимаю 1-комнантную большого метража в сравнительно новом доме. До метро недалеко, вся инфраструктура рядом, но мне не нравится этот район. Не нравятся высотки, понатыканные одна перед другой, не нравится отсутсвие зелени, парков, свежего, чистого воздуха и сильная перенаселенность. За всем этим я уже очень соскучился. Да и с ребенком погулять негде.
Cat76
 
 
Повідомлення Додано: Вів 25 чер, 2013 00:33

Re: Выбор новостроя в Киеве. Нужен совет.

Ликохолдинг (ТЕРЕМКИ 2) советую посмотреть http://www.liko-holding.com.ua/
lobanoff
Аватар користувача
 
Повідомлень: 353
З нами з: 25.11.11
Подякував: 45 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 чер, 2013 08:29

  lobanoff написав:Ликохолдинг (ТЕРЕМКИ 2) советую посмотреть http://www.liko-holding.com.ua/


Это Ликоград или Венеция? Я тот район не очень хорошо знаю. По карте там рядом объездная и нет воды - озер и рек.
Cat76
 
 
Повідомлення Додано: Вів 25 чер, 2013 11:42

  Cat76 написав:
  Унуноктий написав:

на долгострой не боитесь нарватся?


Боюсь конечно, но приемлимуею по качеству вторичку 2000-2011 года сдачи я не потяну. Хрущевки, сталинки не рассматриваю по политическим соображениям )
Поэтому и хочу найти надежный проект от надежного застройщика.


ну по вашим вводным вам светит ирпень или чабаны
главное не вляпайтесь в долгострой на трутенко, 3 от умк
управдом там яркий
документов нет и не предвидится а ЖЭК застройщика бабло уже сдирает... и от воды и света отключает...
http://fotohost.org/images/a17e1779-16kB.jpg
http://uk.wikipedia.org/wiki/Користувач:Виталий_Дерпак
Востаннє редагувалось Оранжевый-хит сезона в Вів 25 чер, 2013 11:52, всього редагувалось 1 раз.
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 17593
З нами з: 20.04.08
Подякував: 341 раз.
Подякували: 408 раз.
 
Профіль
  #12345>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
45934 4711178
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 гру, 2017 22:59
Первый
9203 1741688
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 гру, 2017 21:06
rjkz
34 12952
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 гру, 2017 19:28
imidgiva
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів