Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

решить можно всё, были бы финансы;)отопить дом гораздо дороже квартиры...., обрыв электрокабеля, в буче или вышгороде будут чинить 2-3 дня, хотите ускорить выложите 3-4 тыс грн.

Почему гораздо дороже? Все зависит от площади дома. У родственников дом 100м2 - зимой платят за газ 300грн/месяц и свет 100 - 150 грн. Мы за 2к (50м) платили коммунальные зимой 450 грн на Ревуцкого. Где дороже? Может если у Вас дом 300м2 или Вы в доме температуру 27 и выше градусов держите, тогда будет выше, тут не спорю .

ну не знаю как за 100 кв. м. но за дом в 200 кв. м. два этажа котёл Валиант правда старый, алюминиевые радиаторы, летние месяцы газ 25 грн. зимой доходит до 1 000,00 грн. при этом температура в доме 20 градусов, электричество: летом 80-100 грн. зимой доходит до 200 грн.

Вот это похоже на правду

кстати, я ведь смотрел домики 50...60 тыщ... и вроде площади заявлены 70...100, а на практике это домики 6х8 (понаруже) с цоколем и мансардой. Те шо без цоколя якобы 70.

там на первом этаже 35 общей площади, в мансарде, если считать почестному (с допустимой высотой хоть 1,5 метра) еще 15 квадратов. Тошо там в цоколе с высотой 2,1 под хлам считать вообще не будем.

итого вместо 100 квадратов там 50 квадратов общей реальной площади, и это аналог 2к в городе.

И это я еще молчу сколько там нужно вложить в этот дом

И сколько раз я на ланосе с просветом 160 по пути к домику цеплял днищем ямы и горбыли всякие.

Там реально если выпадет снег или обильный дождь то может оказатся что к дому не подъедешь или не выедешь.

потому я эту идею прибил на корню, и стал смотреть квартиры в городе

а тешо построены 7х10 и с площадями 115...125 (тоже цоколи и мансарды) стоили 80+ (в кооперативе)

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 3402) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Васильковская ул., 5. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 06 Jul 2011. Старая цена: 600000₴, Новая цена: 650000₴.
+ (Код: 7460) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Туманяна 3. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 26 Jun 2013. Старая цена: 73000$, Новая цена: 78000$.
+ (Код: 7283) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Лукьяновская 11. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2013. Старая цена: 49500$, Новая цена: 52500$.
+ (Код: 6765) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Тургеневская 2. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 24 May 2013. Старая цена: 117000$, Новая цена: 120000$.
+ (Код: 7732) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 03 Jul 2013. Старая цена: 82000$, Новая цена: 85000$.
+ (Код: 6392) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко Петра просп 39. На 3 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 03 May 2013. Старая цена: 92000$, Новая цена: 94900$.
+ (Код: 6380) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова 42а. На 5 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 30 Apr 2013. Старая цена: 720000₴, Новая цена: 735000₴.
+ (Код: 7423) Продажа 4 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Беличанская улица. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 91 кв.м. Дата добавления: 25 Jun 2013. Старая цена: 149000$, Новая цена: 150000$.
+ (Код: 2809) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 15а. На 1 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 52.1 кв.м. Дата добавления: 16 May 2011. Старая цена: 619000₴, Новая цена: 620000₴.
- (Код: 7892) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское Шоссе 56. На 13 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 107 кв.м. Дата добавления: 09 Jul 2013. Старая цена: 140500$, Новая цена: 140000$.
- (Код: 6628) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: пр. Ватутина 26Б. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 19 May 2013. Старая цена: 730000₴, Новая цена: 89000$.
- (Код: 8017) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Прт Маяковского. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 85000$.
- (Код: 7454) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воссоединения проспект 18а. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 44.1 кв.м. Дата добавления: 18 Jun 2013. Старая цена: 65000$, Новая цена: 64000$.
- (Код: 7458) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Архитектора Вербицкого улица 13. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 19 Jun 2013. Старая цена: 50000$, Новая цена: 49000$.
- (Код: 7547) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Татарская ул., 3/2. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 27 Jun 2013. Старая цена: 486000₴, Новая цена: 470000₴.
- (Код: 7587) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Васильченко 10А. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 28 Jun 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 93000$.
- (Код: 7580) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Харьковское шоссе 21/1. На 9 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 27 Jun 2013. Старая цена: 52000$, Новая цена: 50000$.
- (Код: 6920) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул. Энтузиастов, 47/1. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 31 May 2013. Старая цена: 82000$, Новая цена: 79900$.
- (Код: 7911) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: пл.ПРАЖСКАЯ 3. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 60000$.
- (Код: 6601) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака/Цветаевой. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 71.7 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 83000$.
- (Код: 7292) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: пр. Гонгадзе, 3. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2013. Старая цена: 115000$, Новая цена: 112000$.
- (Код: 6708) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 82000$.
- (Код: 6516) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул.Вершигоры Петра. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 37 кв.м. Дата добавления: 10 May 2013. Старая цена: 63999$, Новая цена: 59777$.
- (Код: 6021_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Каунасская ул., 16. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2013. Старая цена: 71900$, Новая цена: 67000$.
- (Код: 7214) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского 95. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 20 Jun 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 80000$.
- (Код: 6689) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Русановский бульвар. На 1 эт. / 8 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.145; EUR: 10.63.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 9; количество объектов со сниженной ценой: 17. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 6139 у.е. Средняя величина увеличения: 2889 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 5000 у.е. Средняя величина снижения: 2547 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 9336. 3282 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,678.45 у.е./м2.

Действительно есть Банки, в которых могут использоваться две ОДБ одновременно..., Но делается это в рамках тестовой эксплуатации, с целью смены ОДБ, а не потому, что ИТ-ки или Банк живёт 90-ми и не может оптимизировать свою инфраструктуру.

С уважением,

Я эту тему уже продолжать не буду. Естественно, в указанной вами ситуации - да. Но вовсе не потому, что:

А когда одни области работают на одном опердне, вторые на другом, а головной банк и часть областей на третьем? Не встречали? В одной программе обновления по файлу отчетности прошли, а вторые еще не сделали? А все потому что приходит руководитель филиала со своими людьми и устанавливает тот опердень к которому они привыкли в другом банке и не хотят изучать тот, что работал здесь.

И главное, упорно отстаивать эту ахинею и дилетанство.

Ну все, тема закрыта.
С уважением,

В частном доме - это проблемы ваши и только ваши, но вы их МОЖЕТЕ решить.

В том-то и дело, кому-то нравятся блондинки, а кому-то брюнетки, у кого-то вообще нет интереса к обеим, так же есть люди, живущие с удовольствием в частном доме и те, кто в высотке и не хочет заморачиваться/ленится заниматься частным домом, лежа на диване.

Я вот тоже "диванный житель", частный дом мне нравится 2 раза в месяц можно с блондинкой/брюнеткой, главное не дура нужное дописать

airmax78

близкий товарищ живет в панельке у аквариума. пару лет назад вышел вечером в киоск за сигаретами - вырубили трубой, еле голову собрали. мутновато там. а на голосеевской рядом райотдел

Этот случай говорит совсем не о проблемах района - он свидетельствует о вреде курения!

ну а если бы он за крекерами вышел?

[quote="1806615:Amat"]
А что не правда у меня? доходит до 1000грн - это же не выше 1000:), метраж больше в 2 раза - в тот же метраж - отопление будет не выше 500 грн газ и свет доходит до 100. Это разве намного больше чем я писал - 300 грн и 100-150 свет? Все зависит от самого дома тоже и может родственники немного экономят, доходы не такие и высокие. За трешку сколько платят коммунальные платежи в Киеве зимой? Наверное те же деньги или даже больше? А сколько платят в новостроях?
Спросил у коллеги сколько платит за 3к та, что на Тростянецкой. Сказал что все коммунальные обходятся около 600 грн. За дом так БОЛЬШЕ платить зимой за газ:)?. А ведь летом то и не надо платить:). Походу получается и дешевле:).

ну а если бы он за крекерами вышел?

водка -йад, курить вредно, крекеры вселенское зло и дальше по списку

+ (Код: 7732) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 03 Jul 2013. Старая цена: 82000$, Новая цена: 85000$.

воттена... а где она физически?

Сказал что все коммунальные обходятся около 600 грн. За дом так БОЛЬШЕ платить зимой за газ:)

Ну не приравнивайте оплату только за газ ко всей коммуналке.

А за что еще в доме платить? Платят еще за вывоз мусора иногда . Вода своя,канализация своя - выведена у них походу в поле (выкачивают сами периодически), все свое . Оплата газ и электричество и тот же мусор иногда.