Восени покупцям житла доведеться платити додаткові 1-3% від

кхммм... т.е. мне (если я покупатель) как бы все равно кто платит за банкет (если я найду банк, который примет нал и сделает перевод бесплатно), но ведь продавцу не все равно, вот он и накинет 1..2% ведь он все равно линяет (либо я).

Если найдете банк, который не ставит РКО приоритетом по доходам - можете выйти с продавцом вообще без потерь
В противном случае - стандартная стоимость перевода на картсчет например - 0,5%, бывает дешевле (если абсолютный размер комиссии ограничен), с которого снять нал можно бесплатно. На худой конец вы можете фактически поделить затраты на комисию.
Неприятно, конечно, как и само ограничение вообще - но некритично.

Ну ладно. Еще вариант. Нотариально оформляете договор в виде рассрочки на 10 дней, каждый день платеж по 149 999 грн или меньше. Фактически передаете деньги все сразу на месте налом, юридически - вы типа 10 дней бегали с наличкой к продавану.

нифига там эквивалента не будет

Вы по поводу маржи между курсом покупки и продажи?
Ведите переговоры сразу в грн, тогда на чем сторгутесь, на том сторгуетесь и эквиваленты вас уже волновать не будут.

И того:
1. Он не получит физически ничего, окромя карточки с вероятным счётом.
2. Ему предложат векселя на 50% суммы с вероятным погашением через 25 лет.
3. Ему по концу года налоговая предоставит счёт на 50к. зелени, которой продавцу не удалось подержать в руках.

Это паранойя уже. Можно подумать, сейчас никто услугами банков не пользуется. Весь бизнес работает с "вероятным счетом" уже сколько лет и в обморок не падают.
И при чем тут вообще налоговая?

Продавец всегда хочет получить определенную сумму за недвижимость... И теперь уж увольте, покупатель платит за все проблемы!

Если эти проблемы неизбежны - то нет, ибо не покупатель их создает. Они могут эти проблемы с покупателем разделить - это да.

Вопрос не о пользе или удобстве нововведения (ибо ни того ни другого в нем нет). А о критичности проблемы - я вам скажу, на фоне затрат, например, на рылу около 3%, эта комиссия вообще теряется

Ваши ответы мне ясны... Однако продавец хочет получить зелень по сделке в конкретном количестве до последнего цента. Так как?

Пусть продавец спустится на землю и приведет свои хотелки к реальности.

Почему не делать все как в цивилизованных странах - чеками ?

проблемы нужны тем кто к ним не готов...

Ваш спич в этой ветке и особенно переписка с Фэйслесс похожи на троллинг.

Коллеги, а почему бы не рассмотреть вариант договора займа с обеспечением недвигой? ... и никакого тебе б/н не нужно. Что скажете?

1. Відкрити рахунок біля 20-ти грн.
2. Поповнити безкоштовно
3. Перевести на рахунок відкритий в цьомуж відділенні банку на ім'я іншої людини безкоштовно.
4. Доллари в гривню покішо безкоштовно.
5. Зняття з рахунку безкоштовно.

есть ли такой банк, где данная цепочка вся бесплатна?

[1]

есть ли такой банк, где данная цепочка вся бесплатна?

конечно!!! там работают кассиры забесплатно, и помещение бесплатное. Только приходить надо в светлое время суток

NikNik/24.07.13 16:28/#
kreatyv, есть ли такой банк, где данная цепочка вся бесплатна?

Входить в п'ятірку банків з топ 1000 світових.

есть ли такой банк, где данная цепочка вся бесплатна?

Первое по памяти - Дельта.
Открытие счета - бесплатно.
Пополнение - бесплатно.
Снятие - бесплатно.
Перевод с 2620 даже в другой банк - бесплатно.

Конвертация вместе со снятием - как везде.

Нужно мониторить банковские предложения, чтобы найти самый оптимальный варинт.

Кстати, думаю, с принятием закона банки сами среагируют на такое событие и наперебой начнут завлекать такую клиентуру с деньгами разными плюшками

Ажиотаж на рынке недвижимости создается искусственно, клиентов пугают надвигающимися проблемами

Риэлторы сеют панику
24/07/2013

На вторичном рынке недвижимости – сговор. Как сообщил «Комментариям» надежный источник в риэлтерских кругах, около трех недель назад собственники крупнейших столичных агентств недвижимости во время встречи за закрытыми дверями договорились дезинформировать своих клиентов и журналистов, сообщая им о начавшемся ажиотаже. «Решено сознательно не договаривать всей правды и преувеличивать реальное количество заключаемых сделок. Главная цель – раскачать рынок и увеличить количество продаж на «вторичке», - сообщил источник.

Официальный повод для создания ажиотажа – ограничение с 1 сентября наличных расчетов на сумму более 150 тыс. грн. Дело в том, что после вступления в силу этой нормы покупатель квартиры уже не сможет отдать продавцу деньги наличными, а должен будет открыть счет в банке, внести туда нужную сумму и денежным переводом перечислить ее продавцу. При этом размер дополнительной финансовой нагрузки на сделку, по разным оценкам, может составлять от 1 до 3% от стоимости покупаемого жилья.

При этом потенциальным покупателям и продавцам квартир сейчас активно предлагается избежать лишних трат, для этого им нужно продать или купить жилье до 1 сентября.

«Ну как напугать? Просто риэлторы сообщают клиентам, что после 1 сентября увеличится финансовая нагрузка на сделку, что покупателей станет меньше. Как минимум треть покупателей не готовы платить дополнительно. Даже тот, кто мог бы себе что-то купить – он воздержится. Просто чтобы выяснить, куда будут подаваться данные о сделке, не будет ли потом за ним бегать налоговый инспектор», - говорит президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Впрочем, количество продаж на вторичном рынке недвижимости этим летом действительно несколько увеличилось. Однако ажиотажа и близко нет. Об этом заявляют руководители всех крупнейших общественных риэлторских организаций Украины. «Сейчас на рынке чистейший баланс спроса и предложения. Выбор квартир есть. Продавцы не играют на повышении и сохраняют цены на квартиры стабильными, при этом не снимая свои объекты с продажи. Что касается спроса – наблюдается нормальная активность. Она несколько выше, чем обычно в летние месяцы. Но все относительно, смотря с чем сравнивать. Если с 2007-2008 годами – это ничто, просто «комариный писк», а если с летом 2010, то вроде и неплохо», - сообщил «Комментариям» президент Ассоциации специалистов по недвижимости Сергей Злыдень. Также, по его словам, риэлторское сообщество сегодня не влияет на настроения украинцев, как бы оно этого ни хотело. «Мы не влияем сегодня на потребителя. Мы хоть все за руки возьмемся, но такого сильного влияния нет, чтобы тут мы что-то сказали, и народ этого сразу испугался», - успокаивает Злыдень.