Держава не має коштів, аби будувати житло і роздавати його л

Раздавать жилье нельзя, коммунизм закончился, а халява развращает и способствует возникновению мошеннических схем на распределении халявы. Для тех, которым вроде как можно выдавать жилье - только в аренду, без права приватизации и наследования (причем если аренда льготная (ниже рыночной цены) - то ставка пересматривается периодически в зависимости от семейного дохода, например, не более 40% дохода за год).
Точно, нужны более продуманные схемы стимулирования людей к покупке жилья. И не такие процентные ставки - в условиях устоявшегося рынка (не в момент роста цен на жилье) такие ставки для кредита на 10-20 лет делают бессмысленным и недоступным кредит на жилье

Для тех, которым вроде как можно выдавать жилье - только в аренду, без права приватизации и наследования (причем если аренда льготная (ниже рыночной цены) - то ставка пересматривается периодически в зависимости от семейного дохода, например, не более 40% дохода за год).

так они будут другим сдавать в аренду, а с этой аренды себе копить на свою собственную квартиру;
так специально будут устраиваться якобы на дешевые рабочие места, чтобы меньше платить по аренде
голь на выдумки хитра
так что за таким контингентом глаз да глаз нужен

kievlyanka
Это можно контровать. Например, я сейчас арендую жилье (не льготное:), и в договоре четко прописано - я не имею права сдавать все или часть в саблиз без разрешения и письменного оформления с арендодателем (владельцем). Если меня уличат в этом - могут наказать денежкой и выселить мгновенно на улицу. Причем, и меня, и того, кто согласился арендовать у меня - он ведь знал, что у меня нет такого права/документов на жилье