Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Товарищи, подскажите, пожалуйста, я в вопросе недвижимости и "брачных нюансов" плохо подкован. Планируется в след.году свадьба. Есть квартира, которая была нажита непосильным трудом моих родителей. Живем в ней сейчас.
Вопрос следующий, как правильно поступить с недвижимостью до свадьбы. Сейчас она на отце, я, мама и естественно папа прописаны, девушка не прописана пока.
Девушку люблю, доверяю ей, все хорошо, но всякое в жизни бывает, сегодня люблю, завтра разбежались, не дай бог, потом эта жесть с недвигой может начаться, даже при худших раскладах не хочу, чтоб родительская квартира попала под раздел в такой ситуации.
Мне лучше сейчас полностью на себя переписать или вообще ничего не делать, а родители потом просто завещание сделают (после свадьбы) или дарственную на меня или как вообще в такой ситуации поступать!?
Cooler пусть будет записана на родителях и дальше, а квартира в общедолевой собственности? а зачем девушку у себя прописывать? а почему вам так на себе квартиру хочется переписать? ну вы и жук
Девушку не прописывай. Можеш ничего не делать, подарки и наследство НЕ ДЕЛЯТСЯ ПРИ РАЗВОДЕ, главное не прописывай ее ни в коем случае. ссылайся что родители против. У меня у знакомого была подобная ситуация, благо для него все обошлось хорошо.
Оформи квартиру на себя сейчас по договору дарения. Все такие вопросы надо решить до свадьбы. Потом, после свадьбы, наследство и прочее будет считаться "совместно нажитым имуществом". А прописка - это лабуда. Прописка не дает право на владение недвигой. Лучше, конечно, у юриста проконсультироваться. Но, вроде, я не ошибся.
вадик Не следует путать право собственности, и право прописки,-главное право собственности,- прописать вы можете и 10 человек как и выписать потом, если вы собственник, а тут пусть будет дарственная-ни один суд дарственную при разводе не разделит
Товарищи абсолютно никакого "подвоха", я бы даже за этот вопрос и не задумывался, один знакомый мне на прошлой неделе мозг промыл по этому поводу, хожу с этим мыслевирусом вторую неделю
а почему вам так на себе квартиру хочется переписать? а квартира в общедолевой собственности?
Нисколько не хочется, даже не заморачивался раньше про это, у нас хорошая семья, живем дружно, я тут и так живу. Я наоборот не хочу этим заморачиваться, но при этом хочу подстраховать родителей, мои возможные проблемы в будущем не должны влиять на их состояние. Я не знаю, что такое "общеделовая собственность", не могу ничего ответь по этому вопросу.
Cooler Здесь подробно (плюс вопросы в комментах и ответы на них):
Самые опасные моменты:
Юридические последствия регистрации (прописки) Что же означают на практике положения этой статьи? Они означают, что прописанное лицо, фактически, может быть выписано либо по его собственному желанию, либо — по решению суда, и никак иначе.
По одному лишь желанию собственника лицо выписано быть не может; без согласия прописанного это возможно лишь через суд.
Если в доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние, то их выписка возможна лишь с согласия органов опеки и попечительства. Это правило действует независимо от того, кто является собственником жилья — родители несовершеннолетнего или любое другое лицо.
P.S. Если собираясь жениться, задумываешься о разводе, лучше остаться холостяком. Альтернатива - заключить Брачный договор, в котором подробно расписать что и кому достанется при разводе. Но это будет уже брак по расчету, а не по любви.
Нет. Не можна. После свадьбы всё,что получаете вы или ваша жена - совместно нажитое имущество. Со всеми последствиями. Если такие сильные сомнения в своей будущей счастливой семейной жизни, то наверное не стоит себя связывать браком. Или живите на съёмной квартире, там где нечего делить. Брачный контракт для нашего законодательства - полная туфта. Такого юридического понятия для Украины не существует. В суде, если придется, вас отправят с этим брачным контрактом в туалет, подтереться.
