Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

То 1715

Очень и очень печально - оно не к подоражанию, аж никак.
И требую гарантию на объект.

Если объемы строительства падают, то это и не к удешевлению вообще-то.
Про гарантию - отпишитесь, если вдруг найдете хоть один подобный вариант, ок?

Якщо питання гарантії настільки критичне і не достатньо тих гарантій які прописані в нормативних документах то я згоден дати гарантії ! - коли купуєте ??
Гарантії слідуючого плану
Я як продавець гарантую що у випадку коли під час експлуатації на протязі 5 років буде виявлений виробничий брак , який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час не правильної експлуатації приміщення - цей брак буде усунутий за мій рахунок , а покупцю буде сплачена матеріальна компенсація у вигляді якоїсь зарані оговореної суми.

То як - вже біжите купувати ?
До речі , роман вже приводив пункти нормативних документів від держави, які я просто списав щоб видати їх як гарантію.

ПС
Можу . так само як практикують продавці авто/складних побутових товарів - надати додаткову гарантію за додаткову плату.

ППС
І без мене , ви можете отримати гарантію просто застрахувавши житло від всього що зможете придумати - від вас тільки гроші і фантазія - а як ці гроші у Вас забрати - у страховиків вже давно все продумали.

Отличненько. Но я настаиваю на 10 летней бесплатной гарантии, и никак не 5 летней.
Я не хочу платную гарантию от страховых.

Faceless: хотели ? - вот вам первый застройщик который согласен давать гарантию.

Покупать не бегу - жду ответную реакцию других.

Faceless: хотели ? - вот вам первый застройщик который согласен давать гарантию.

Покупать не бегу - жду ответную реакцию других.

Уже радуетесь?
Вы наверно совсем мало стыкались с юридическими формулировками.
"Буде виявлений виробничий брак, який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час неправильної експлуатації приміщення" - а теперь вспомните, гарантию на что именно вы там хотели, и подумайте, подпадает ли хоть один случай под указанную формулировку.

Интересно, журналисты оценщиков использующих программу - не нашли, зато наш строитель уже знает что его гараж за 7000 у.е. программа оценивает в 12000 у.е.

Как же так.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/10/30/311881

Faceless: хотели ? - вот вам первый застройщик который согласен давать гарантию.

Покупать не бегу - жду ответную реакцию других.

Уже радуетесь?
Вы наверно совсем мало стыкались с юридическими формулировками.
"Буде виявлений виробничий брак, який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час неправильної експлуатації приміщення" - а теперь вспомните, гарантию на что именно вы там хотели, и подумайте, подпадает ли хоть один случай под указанную формулировку.

Согласитесь - прецедент есть.
Точка отсчета положена.
Дальше - "чистим" гарантийные обязательства от таких формулировок.

Согласитесь - прецедент есть.
Точка отсчета положена.
Дальше - "чистим" гарантийные обязательства от таких формулировок.

С чем соглашаться? - подобные обязательства на застройщике лежат законодательно.
"Почистить" у вас ничего не получится, ибо массовости в запросах подобных гарантий нет, за вами персонально застройщик бегать не будет.
Чем вам не подходит поискать страховку, покрывающую такие случаи? Будете считать страховку составной частью цены квартиры.
Хотя сомневаюсь, что у нас страховщики предлагают что-то подобное.

[1]

Согласитесь - прецедент есть.

а почемуб вам лично не приобрести франшизу у будивельныка и не порвать пригородный рынок львовской технологией строительства плюс уникальное гарантийное предложение на 10лет ?!

это бы гораздо эффективнее подтолкнуло бы рынок к цивилизованой практике

Faceless: хотели ? - вот вам первый застройщик который согласен давать гарантию.

Покупать не бегу - жду ответную реакцию других.

Уже радуетесь?
Вы наверно совсем мало стыкались с юридическими формулировками.
"Буде виявлений виробничий брак, який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час неправильної експлуатації приміщення" - а теперь вспомните, гарантию на что именно вы там хотели, и подумайте, подпадает ли хоть один случай под указанную формулировку.

Кстати, в ЖК Голосеево столкнулся с действием гарантии (правда не застройщика, а производителя и установщика окон), но был поражен до глубины души.
Во всем комплексе стоят окна Трокал - хороший профиль, хорошая фурнитура, двухкамерный стеклопакет. Но не отрегулированы как следует, поэтому из них дует. В общем думал приглашать мастера по окнам со стороны, но хорошо, что заикнулся об этом в ЖЭКе. Они мне дали телефон мастера, который обслуживает окна во всем ЖК. Позвонил, на следующий день мастер пришел и отрегулировал все окна. Я спрашиваю: сколько?
- "Бесплатно - это по гарантии от нашей компании....".

При этом с момента ввода в эксплуатацию прошло уже 5 лет...

Согласитесь - прецедент есть.
Точка отсчета положена.
Дальше - "чистим" гарантийные обязательства от таких формулировок.

С чем соглашаться? - подобные обязательства на застройщике лежат законодательно.
"Почистить" у вас ничего не получится, ибо массовости в запросах подобных гарантий нет, за вами персонально застройщик бегать не будет.
Чем вам не подходит поискать страховку, покрывающую такие случаи? Будете считать страховку составной частью цены квартиры.
Хотя сомневаюсь, что у нас страховщики предлагают что-то подобное.

Многие, если не все - банально не знают что кое-что гарантируются законодательно.
Надо просвещать людей ! И будет вам массовость.

Страховка - без проблем, если за все 10 лет платит застройщик. Почему я должен ее проплачивать.

Кстати - очень хороший вариант, в случае если сам застройщик изчезает - есть с кого спрашивать, в случае неприятностей.

При этом с момента ввода в эксплуатацию прошло уже 5 лет...

Это, конечно, приятно. Вместе с тем - такая гарантия входит в стоимость Вашей квартиры. А она - гораздо выше средней....
Меня вообще удивило - при такой цене квартиры - и проблемы с окнами. За такие деньги - все должно быть вылизано, причем - своевременно!

Faceless: хотели ? - вот вам первый застройщик который согласен давать гарантию.

Покупать не бегу - жду ответную реакцию других.

Уже радуетесь?
Вы наверно совсем мало стыкались с юридическими формулировками.
"Буде виявлений виробничий брак, який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час неправильної експлуатації приміщення" - а теперь вспомните, гарантию на что именно вы там хотели, и подумайте, подпадает ли хоть один случай под указанную формулировку.

Кстати, в ЖК Голосеево столкнулся с действием гарантии (правда не застройщика, а производителя и установщика окон), но был поражен до глубины души.
Во всем комплексе стоят окна Трокал - хороший профиль, хорошая фурнитура, двухкамерный стеклопакет. Но не отрегулированы как следует, поэтому из них дует. В общем думал приглашать мастера по окнам со стороны, но хорошо, что заикнулся об этом в ЖЭКе. Они мне дали телефон мастера, который обслуживает окна во всем ЖК. Позвонил, на следующий день мастер пришел и отрегулировал все окна. Я спрашиваю: сколько?
- "Бесплатно - это по гарантии от нашей компании....".

При этом с момента ввода в эксплуатацию прошло уже 5 лет...

Хороший случай - при то что на окна гарантия производителя/установщика - 5 лет. (это на мои окна)

Если продолжить по аналогии, ерунда получается - допустим, на балконе пошла трещина - кому предъявлять претензиии ?
ЖЕКу ? Застройщику ? Производителю бетона ?


Согласно опыту Макса - производитель бетона пригонит ребят и они все поправят.