Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 32943295329632973298 ... 4030>
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 14:51

  yura_ написав:первый аредатор их нажухал по деньгам, специально/неспециально непонятно, оставил срач за собой, каже мы с вами за 3 года расслабились, а вот теперь головная боль настала.

сейчас ищут и не могут найти вариант "молодая платежеспособная семья"... только всякие стремные персонажи ходют


Все это - обычные/тривиальные/банальные истории для рынка аренды....
Пусть цену адекватную своей конуре выставят и порядок в ней наведут...
Ах да, на Юрике с супругой весь рынок аренды держался.... :mrgreen: :twisted:
  kievlyanka написав:решили себя еще чистюлей зарекомендовать, :mrgreen:
ну прям кадр :lol:
Юрик, из знаменитого "греческого" зала можна баню/парилку сделать, дабы разные мамзели не прикалывались)))
Востаннє редагувалось Frant в Пон 28 жов, 2013 14:59, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23275
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 14:55

  1715 написав:
  Frant написав:
  1715 написав:Кто будет исполнять их гарантии ?

По поводу гарантия новостроя - достаточно ясно объяснено: Ситуация на рынке недвижимости в картинках


Вот теперь пусть строители обоснют что их "товар", действительно является товаром.
И стоит именно столько сколько просють. 8)


А если не "обоснют", тогда что? Объявите забастовку и бессрочную акцию непокупки? Увы, никто этого не заметит, кроме Вашей семьи:

"В Одессе, между прочим, прошла всеобщая забастовка. Жаль, никто не заметил. Место выбрали неудачно: там и раньше никто не работал" (с) Жванецкий
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  1715 написав:Если население страны уменьшается, подходит кризисная яма 90х (малая рождаемость), бизнес-активность падает, то построенные квартиры или те которые сейчас сдаются в аренду - скоро просто никому не будут нужны.

А значит - никак не к подоражанию.

Дополнительно читаем:
viewtopic.php?p=1940734#p1940734

Тогда как раз уравновешивание получится - меньше спроса - меньше предложения.
При этом рождаемость рождаемостью, а приток приезжих в Киев никто не отменял, и врядли он уменьшится пропорционально яме рождаемости. А с ухудшением ситуации в стране в Киев только больше ломанутся.
Потому скорее всего ни к чему не приведет - ни к удешевлению, ни к подорожанию. Думаю, мы еще год минимум будем болтаться с ценами как портянки в проруби.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:06

  Faceless написав:
  1715 написав:Если население страны уменьшается, подходит кризисная яма 90х (малая рождаемость), бизнес-активность падает, то построенные квартиры или те которые сейчас сдаются в аренду - скоро просто никому не будут нужны.

А значит - никак не к подоражанию.

Дополнительно читаем:
viewtopic.php?p=1940734#p1940734

Тогда как раз уравновешивание получится - меньше спроса - меньше предложения.
При этом рождаемость рождаемостью, а приток приезжих в Киев никто не отменял, и врядли он уменьшится пропорционально яме рождаемости. А с ухудшением ситуации в стране в Киев только больше ломанутся.
Потому скорее всего ни к чему не приведет - ни к удешевлению, ни к подорожанию. Думаю, мы еще год минимум будем болтаться с ценами как портянки в проруби.


Динамика прироста населения Киева и страны в целом разнонаправлены, мечты обвалистов о массовом исходе заробитчан обратно в провинцию/села не подтверждены предыдущими кризисами:

http://fotohost.org/images/a14cd015-80kB.jpg

Показательно, что обвалисты мечтают об исходе дешевой рабочей силы - т.е. своих конкурентов. Потому что всевозможным белым воротничкам в "селе", строго говоря, негде развернуться. И если покращення будет усиливаться, то белые воротнички либо будут переквалифицироваться в бюджетников/пролетариев, либо, что гораздо вероятнее, будут искать счастья в Киеве, потому что дома не будет вообще никакой работы.
Востаннє редагувалось Tyler в Пон 28 жов, 2013 15:10, всього редагувалось 2 разів.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Пусть цену адекватную своей конуре выставят и порядок в ней наведут...


хотят 4000грн с торгом
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tyler написав:мечты обвалистов о массовом исходе заробитчан обратно в провинцию/села не подтверждены предыдущими кризисами:


пример собственно перед вами, именно кризис меня погнал из днепра за более высоким доходом в столицу
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 28 жов, 2013 15:14, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:09

  yura_ написав:
  Tyler написав:мечты обвалистов о массовом исходе заробитчан обратно в провинцию/села не подтверждены предыдущими кризисами:


пример собственно перед вами, именно кризис меня погнал из днепра за более высоким дохом в столицу


есть и обратные примеры, но тенденция очевидна.
хотя я еще до кризиса перебрался.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:14

То 1715

  Faceless написав:
  1715 написав:Очень и очень печально - оно не к подоражанию, аж никак.
И требую гарантию на объект.
Если объемы строительства падают, то это и не к удешевлению вообще-то.
Про гарантию - отпишитесь, если вдруг найдете хоть один подобный вариант, ок?
Якщо питання гарантії настільки критичне і не достатньо тих гарантій які прописані в нормативних документах то я згоден дати гарантії ! - коли купуєте ??
Гарантії слідуючого плану
Я як продавець гарантую що у випадку коли під час експлуатації на протязі 5 років буде виявлений виробничий брак , який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час не правильної експлуатації приміщення - цей брак буде усунутий за мій рахунок , а покупцю буде сплачена матеріальна компенсація у вигляді якоїсь зарані оговореної суми.

То як - вже біжите купувати ?
До речі , роман вже приводив пункти нормативних документів від держави, які я просто списав щоб видати їх як гарантію.

ПС
Можу . так само як практикують продавці авто/складних побутових товарів - надати додаткову гарантію за додаткову плату.

ППС
І без мене , ви можете отримати гарантію просто застрахувавши житло від всього що зможете придумати - від вас тільки гроші і фантазія - а як ці гроші у Вас забрати - у страховиків вже давно все продумали.
Востаннє редагувалось budivelnik в Пон 28 жов, 2013 15:51, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26666
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tyler написав:либо, что гораздо вероятнее, будут искать счастья в Киеве, потому что дома не будет вообще никакой работы.


+100500
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 жов, 2013 15:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:Гарантії слідуючого плану
Я як продавець гарантую що у випадку коли під час експлуатації на протязі 5 років буде виявлений виробничий брак , який не можна було виявити під час покупки і який в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення і виник як виробничий брак а не під час не правильної експлуатації приміщення - цей брак буде усунутий за мій рахунок , а покупцю буде сплачена матеріальна компенсація у вигляді якоїсь зарані оговореної суми.

То як - вже біжите купувати ?
До речі , роман вже приводив пункти нормативних документів від держави, які я просто списав щоб видати їх як гарантію.

Ви це не мені, а любителю львівсьго пива поясніть.
Він же ж хоче гарантію на оздоблювальні роботи.
Йому звичайних, що "в подальшому може впливати на експлуатацію приміщення" мало :)

Ось я й прошу - як знайде такого забудовника, що йому гарантію дасть на оздоблювальні роботи/матеріали, нехай відпишеться - мені дуже цікаво.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 32943295329632973298 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1320318
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1762558
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1086660
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама