Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Ну нравится человеку переплачивать за киевский бетон))) Посему и придумывает хитрые схемы - ипотека + квартира в провинции + депозиты....

схема позволяет мне сохранить бетон в аренде, а это за 5 лет даст 30к и более денег.

[1]

жостко... но ради своего гнездышка можно и потерпеть какоето время...

да, мотивация здесь первостепенна. раньше никогда не получалось хомячить так завзято, особенно если учесть, что сейчас у нас нет свободных средств на какой-никакой оборот. и мне это даже нравится. точно знаю: когда переедем и сдадим однушку, подрасслабимся

а ремонт?!

да уж, трудновато...
а что купили, когда и по чем?

в июле купили воздух на грани здачи - трешку 90 м (2 спальни и большущая студио с перспективой поделить в любых пропорциях) в Липинке. цена со скидкой 117 куе. рассрочка на 20%. переплата по рассорчке - рассчетно 0,75% от остатка, то есть 0,15% от общей суммы, пока что по трем платежам получается раза в 4 меньше, не знаю, как они так считают. мы довольны. сама квартира за время с июля подорожала на 4,3 куе

О, поздравляю!
Вы уже не первые на форуме, кто в липинке купил.
Спасибо за подробную информацию - тоже планирую поехать на Липинку посмотреть.
"0,75% от остатка" - это я так понимаю в месяц, что в пересчете 9% годовых в долларе?
А основная часть суммы - продажа наследства/другой квартиры, или наскирдовали все сами?
Если наскирдовали, то как долго шли к этому и деньги хранили в банке, или матрасе?
Просто я сам на таком же пути, потому интересен практический опыт тех, кто сумел дойти до покупки, пропетляв между всеми рисками.

жостко... но ради своего гнездышка можно и потерпеть какоето время...

да, мотивация здесь первостепенна. раньше никогда не получалось хомячить так завзято, особенно если учесть, что сейчас у нас нет свободных средств на какой-никакой оборот. и мне это даже нравится. точно знаю: когда переедем и сдадим однушку, подрасслабимся

А если она не сдастся за желаемые деньги ? Вот а вдруг ?

[1]

А если она не сдастся за желаемые деньги ? Вот а вдруг ?

люди скирдуют почти по 1,5 куе в месяц... им явно пофиг будет аренда 400 или 450 или 500... баксов

О, поздравляю!
Вы уже не первые на форуме, кто в липинке купил.
Спасибо за подробную информацию - тоже планирую поехать на Липинку посмотреть.
"0,75% от остатка" - это я так понимаю в месяц, что в пересчете 9% годовых в долларе?
А основная часть суммы - продажа наследства/другой квартиры, или наскирдовали все сами?
Если наскирдовали, то как долго шли к этому и деньги хранили в банке, или матрасе?
Просто я сам на таком же пути, потому интересен практический опыт тех, кто сумел дойти до покупки, пропетляв между всеми рисками.

спасибо!
0,75 - это вся переплата. ставка при 80% оплате - 2% годовых от остатка до тех пор, пока общая сумма не достигнет 90%, дальше - без процентов. хотя я даже не правильно посчитала сейчас: если бы платили 2% от начала до конца, было бы в среднем 1% годовых со всего остатка, так, получается платим только за первую половину - то есть 3/4. и по срокам - 9 месяцев, что составляет 3/4 года - 3/4*3/4=0,56% от суммы рассрочки.

32 - продажа родительской спадщины, мы вообще планируем их вернуть, но родители не сильно хотят
62 - наскирдовали (задались целью весной 2011, имея сбережения 10 куе и машину за 17)
23 - рассрочка.
все почти как по Юре
хранили часть в матрасе (время от времени вкладывали в дело ненадолго), часть в депо у знакомого под валютные проценты с возможностью быстро достать.
Липинка - хороший вариант для любителей севера: хорошее качество строительства и материалов, своя закрытая территоря, довольно большая на то количество жильцов, наша планировка мне очень нравятся, панорамные окна, кладовки в подвале, большущие балконы-террасы, красивое озеленение придомовой территории, качественное оформление МОПов. а вообще лучше один раз увидеть

[1]

все почти как по Юре

действительно похоже )))

еслиб и у нас была квартирка в киеве на старте то возможно уже б были соседями в липинке )))

А если она не сдастся за желаемые деньги ? Вот а вдруг ?

люди скирдуют почти по 1,5 куе в месяц... им явно пофиг будет аренда 400 или 450 или 500... баксов

я хочу 600
БПС на хорошей оболони: 5 мин. до метро Минская, 5 мин до набережной. полминуты до супермаркета и аптеки. отличный вид из окна, хороший ремонт и мебель, кондер, LED-телевизор с 3D, встроенная кухня и гардеробная. товарисчи Франт, Биг и rjkz, не получится?
а вообще действительно не особо принципиально.

спасибо!
0,75 - это вся переплата. ставка при 80% оплате - 2% годовых от остатка до тех пор, пока общая сумма не достигнет 90%, дальше - без процентов. хотя я даже не правильно посчитала сейчас: если бы платили 2% от начала до конца, было бы в среднем 1% годовых со всего остатка, так, получается платим только за первую половину - то есть 3/4. и по срокам - 9 месяцев, что составляет 3/4 года - 3/4*3/4=0,56% от суммы рассрочки.

32 - продажа родительской спадщины, мы вообще планируем их вернуть, но родители не сильно хотят
62 - наскирдовали (задались целью весной 2011, имея сбережения 10 куе и машину за 17)
23 - рассрочка.
все почти как по Юре
хранили часть в матрасе (время от времени вкладывали в дело ненадолго), часть в депо у знакомого под валютные проценты с возможностью быстро достать.
Липинка - хороший вариант для любителей севера: хорошее качество строительства и материалов, своя закрытая территоря, довольно большая на то количество жильцов, наша планировка мне очень нравятся, панорамные окна, кладовки в подвале, большущие балконы-террасы, красивое озеленение придомовой территории, качественное оформление МОПов. а вообще лучше один раз увидеть

Молодцы, слов нет !
А машину что, пришлось продать (за 17)?
Т.е. около 35 тыс за 2 года наскирдовали (с учетом %% по депо) - похвально!
Держали в матрасе - очевидно в своей квартире (или у родственников), а не в арендной...

все почти как по Юре

действительно похоже )))

еслиб и у нас была квартирка в киеве на старте то возможно уже б были соседями в липинке )))

действительно, квартирка в Киеве - хороший старт. не представляю, как люди живут в аренде и скирдуют на свою квартиру. а вы сразу наскирдовали на хорошую - респект вдвойне!