Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

На Донбассе 23 года "социалисты" и коммунисты правили бал. Итог известен.

в Первомайську (Луганська область) квартири 1-3куе

Вони повинні зацікавити любителів купляти чужі "пройопы")))))

соціалісти - це Мороз, інших не знаю,
Петя Сим-ко, ніякий ні соціаліст ні комуніст, не надо ля-ля

Людина муха Вам респект і уважуха.

Яка рима!

пуденда

для петросянів
http://cs619130.vk.me/v619130089/f9c6/f0Q6QhZnfhc.jpg

Чому їздиш у Кийов на заробітки? Чому не топчеш вулиці рідного Тернополя?

когда-то на экскурии в тёплом крае перебросился парой фраз с человечком из раиссии.
на мой вопрос "откуда" человечек важно отвечал "Клин, 60 км до Масквы... В Маскве всё что хочешь есть, даже 6D кинотеатры".

может и тут так ? Тешит себя тем, что доход с депо у него как З/П у киевлянина и сам уже думает что на самом деле он - киевлянин.

ще один Алан Чумак,
я за тебе не розписуюсь,
тому не пиши, що ти думаєш, що я думаю,
тобі що прямий сеанс телепатії від мене в твій моск іде?

з Петросяном було краще
. Навіщо Вам Кийов. Чому не в Тернополі яросно скирдуєте?

ще один Алан Чумак,
я за тебе не розписуюсь,
тому не пиши, що ти думаєш, що я думаю,

а я за тебе і не розписусь
це моя особиста думка. Ну можливо ще деяких форумчан.

тобі що прямий сеанс телепатії від мене в твій моск іде?
п.с.
я не на зарплаті.

та тут вже вся гілка в курсі що у теб "неимоверный" успіх в житті, живеш на депо тільки іздиш чомусь на ляктричці та знімаєш койко-місце.

[1]

я ремонт не делал. Это данные из обсуждений на форуме, в том числе такого гуру, как budivelnik. roman tr. тоже ремонт делал, у него не заоблачные суммы получались. Знакомый мой ремонт делал в новострое, 200 баксов на метр хватило, чтобы вселиться...
У Вас другой опыт из жизни?

сестра под сдачу сделала 240 уе метр, при этом всё покупалось из серии - ШЛАК, работники такие же были (то есть они нормальные, но ремонт для себя я б им не доверил). То есть, входная дверь 3000 ламинат 100 грн. и тд и тп., думаю Вы поняли о каком ремонте идёт речь, мебель - Украина (топором без единого гвоздя). Чтоб вселиться можно сральник поставить и вуаля. Ремонт для себя подразумевает немного другое, например смесители Грое, или душевая панель Хансгрое (посмотрите для интереса сколько что стоит), или плитка Испанская с паркетом (тоже поинтересуйтесь), кухня с блюмовской фурнитурой, а грамотные электрик с сантехником, можно долго рассказывать, нужно определится что и для чего Вам нужно.

не учли, что ремонт в 1 к квартире дороже на метр, чем в 3 к квартире. Ибо кухня и санузел есть и там и там. но стоимость их делится на 33 или 70 метров.

я ремонт не делал. Это данные из обсуждений на форуме, в том числе такого гуру, как budivelnik. roman tr. тоже ремонт делал, у него не заоблачные суммы получались. Знакомый мой ремонт делал в новострое, 200 баксов на метр хватило, чтобы вселиться...
У Вас другой опыт из жизни?

сестра под сдачу сделала 240 уе метр, при этом всё покупалось из серии - ШЛАК, работники такие же были (то есть они нормальные, но ремонт для себя я б им не доверил). То есть, входная дверь 3000 ламинат 100 грн. и тд и тп., думаю Вы поняли о каком ремонте идёт речь, мебель - Украина (топором без единого гвоздя). Чтоб вселиться можно сральник поставить и вуаля. Ремонт для себя подразумевает немного другое, например смесители Грое, или душевая панель Хансгрое (посмотрите для интереса сколько что стоит), или плитка Испанская с паркетом (тоже поинтересуйтесь), кухня с блюмовской фурнитурой, а грамотные электрик с сантехником, можно долго рассказывать, нужно определится что и для чего Вам нужно.

не учли, что ремонт в 1 к квартире дороже на метр, чем в 3 к квартире. Ибо кухня и санузел есть и там и там. но стоимость их делится на 33 или 70 метров.

и да и нет. Справедливо по кухне, и то с натягом, кухня в большой квартире больше. 70 квадратах 2 санузла.
В больших метражах люди такое творят шо шуба заворачивается
а 33 квадратах ... сильно не разгуляешся.
Захар обещал в 40 тыс грн вложится...

[1]

люди, что думаете? если 5 лет ежемесячно пополнять депо в привате на 2100 гдето грн, проценты капитализовать ессно, и на выходе поиметь 224 тыгрн (нынешние 18к) прибавить нынешние ну гдето 35к от продажи этого бетона, взять 15к в кредит и инвестнуть киевскую двушку небольшую на соломе в чешке или бпс. Кредит платить с аренды ее-же.

15*12,45 = 187 тыщ * 0,20/12 = 3100 проценты и примерно 800 тело = 3900 плюс комуналь.

т.е. денег хватит (ну с учетом того что эти квартирки просядут и не подскочат ессно, и 68к хватит на все)... годный план?

ПыСы Забыл отнять 15% сеньке - 98*0,15/12,45 = тыщабаксов на ато )))

Овняный план...5 лет капитализировать, 15 лет отдавать кредит. Итого 20 лет. При том, что затраты арендатора 3900+коммуналь-выше среднего и не учтены затраты на 2-3 ремонта и обновление мебели. То есть, окупаемость лет 25.
Телекомпания Cannon International представляет.
Киев, 2040 год. Соломенка. Двушка в чешке. 2 месяца до погашения кредита...

[1]

В пригороде Донецка квартиры-однушки предлагаются по 6 000 долларов. Однако желающих купить - очень мало:
http://ukr.segodnya.ua/regions/donetsk/ ... 42367.html

Это потому что там метро нет Иначе ниже 50000 долларов не упало. 6000-за квартиру, 44000 за метро

Овняный план...5 лет капитализировать, 15 лет отдавать кредит. Итого 20 лет. При том, что затраты арендатора 3900+коммуналь-выше среднего и не учтены затраты на 2-3 ремонта и обновление мебели. То есть, окупаемость лет 25.
Телекомпания Cannon International представляет.
Киев, 2040 год. Соломенка. Двушка в чешке. 2 месяца до погашения кредита...

Нормальный план.
5 лет копить, остальные - вы живете уже в той квартире, которую выплачиваете.
Кредит в гривне, тенденций к дефляции не замечено - соответственно от года к году он будет все более обесцениваться, и выплачивать его нужно будет намного меньше 20 лет. Даже меньше 10. Возможно и лет пять.
Итого 5 лет копим, потом пять с лишним лет выплачиваем долг, но живя у себя.