Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
tobias написав:1. Відкриття реєстру нерухомості для всіх громадян України.
Для чого? Чи не порушення це прав власників? Може ви кожному перехожому свою декларацію будете показувати та шо у вас у гаманці і кишенях?
tobias написав:2. Обкладення цільовим податком на будівництво соціального житла нерухомості, яка перебуває у власності громадян. Вся нерухомість, у власності громадян, яка перевищує 50м2 на особу обкладається податком з розрахунку 100грн на рік за кожен м2 надлишку. Для земельних ділянок, 1 га на особу не обкладаються податком. Вся земля у власності, яка перевищує 1га обкладається податком 1000грн за 1сотку на рік(100000грн за 1га надлишку).
З якого переляку цей грабунок? Що значить "надлишок"? Що це за совдепівська термінологія? Що означає "на особу"? Тобто ви обкладаєте будь-яке житло більше 50 метрів якщо власник - одна людина? Тобто, людина, що заробила на житло, купила так чи в кредит, має ще й фінансувати халявне житло для люмпенів? Взагалі, які є аргументи за рахунок власників житла фінансувати будівництво соціального, додатковим податковим навантаженням?
tobias написав:1. Відкриття реєстру нерухомості для всіх громадян України.
Для чого? Чи не порушення це прав власників?
Тобто, людина, що заробила на житло, купила так чи в кредит, має ще й фінансувати халявне житло для люмпенів? Взагалі, які є аргументи за рахунок власників житла фінансувати будівництво соціального, додатковим податковим навантаженням?
права в Україні... не робіть мені смішно у власників є також обов'язки - насамперед сплатити податки.
Якщо вже за справедливість та позбуватись совкової термінології, то потрібно обкласти податком всю нерухосість. з розрухунку 10-50грн за 1м2 на рік для всіх власників.
tobias написав:у власників є також обов'язки - насамперед сплатити податки.
А з чого ви взяли, що вони їх не платять?
tobias написав:Якщо вже за справедливість та позбуватись совкової термінології, то потрібно обкласти податком всю нерухосість. з розрухунку 10-50грн за 1м2 на рік для всіх власників.
Дурниця. Податок доцільно оплачувати з доходу, а не з майна у першу чергу. Обкладення всієї власності податком необґрунтоване - з якого дива? Є, звичайно, певні аргументи щодо обкладання такої власності, як предмети розкоші, під які може підпадати земля й нерухомість з певними обмеженнями, але це вже відноситься до фіскального перерозподілу багатства і є вже елементами соціальної політики. Але обкладення всієї нерухомості взагалі - це нонсенс. Взагалі обкладення податком власників нерухомості немає жодних підстав, крім банального бажання знайти привід додатково збільшити податкове навантаження. А тим паче розмір податку. Ви їх зі стелі взяли?
Faceless написав:Обкладення всієї власності податком необґрунтоване - з якого дива?
нерухомість практично завжди - актив, тобто генерує дохід. Якщо нерухомість не генерує дохід, то її потрібно продати і заплатити податки Дохід від нерухомості потрібно обкладати податком. Найпростіше обкласти податком нерухомість, ніж виявляти, який дохід вона генерує. 1м2 орендної квартири приносить дохід 60-120 грн на місяць в рік 720-1440грн. Податок у 10-50грн з квадратного метра - 1-3% на рік. Дуже низький податок.
На Рівненщині, у місті Костопіль, відбулося вручення оглядових ордерів та ключів на постійне та службове житло родинам 26 військовослужбовців. Ще сім квартир зарезервовані для сімей загиблих учасників антитерористичної операції. До слова, серед новоспечених власників квартир є не лише офіцери, а й пенсіонери і військовослужбовці військової служби за контрактом. — На сьогодні в черзі у гарнізоні перебуває 949 родин. — Це вже четвертий будинок, де згідно з програмою забезпеченості житлом черговиків військові отримали житло. Перед цим квадратні метри військові отримали на Миколаївщині, Львівщині та Черкащині.
tobias написав:нерухомість практично завжди - актив, тобто генерує дохід.
Якщо так мислити то : Праця людини - зщавжди актив , а щоб людина працювала вона повинна їсти , тому потрібно обкласти їжу податком, що платили всі , а дотації отримували тільки обрані ( по кольору шкіри чи по віку - як тобіас вирішить) А щоб урівняти фінансові параметри , то додаткова 1 грн податку з кожної булки хліба приблизно=10 грн з кожного м2.
Faceless написав:А можна нерухомість просто споживати. Жити там. Уявляєте?
зменшення витрат є профіт, профіт оподатковується Чого Вас так бентежить це питання, Ви є власником 100-1000м2 нерухомості?
Мене бентежить будь-яке питання, яке потенційно обмежує мене у праві власності, та навіть потенційно обкладає мене податками без жодних підстав. Тим паче, 100 м2 нерухомості - це багато?
tobias написав:1. Відкриття реєстру нерухомості для всіх громадян України.
