Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

проезжал сегодня по Тампере. Шел товарняк. Зрелище канечно еще то. Но там целых 50 метров от клубных домов, поэтому люстры не шатает. Впечатлило. Если б не целебная купель даже не знаю... Празношагающие мамочки с пацанчиками и пивасом в 10 часов утра. Идилия.
КГС дом на воссоединения начал красить. цвета пипец.

Насчёт шума от поездов - так "клубный городок" Тампере, отделяет от ж/д стена и дома на Шлихтера. А вот дом КГС на Воссоединения 21-в ничто не отгораживает от ж/д.

Насчёт контингента - да есть определённая часть озабоченных алкогольной зависимостью, так это беда украинского масштаба что народ злоупотребляет.

Вон в Молодёжном квартале синяков тоже в хостелах и на строительстве хватает.

Оно понятно что выпуснику МБА которому особого труда не составляет заработать 200 тыс. долл в "клубном городке" Тампере жить будет не комфортно, но есть часть покупателей у которых хватает денег только на покупку хрущиков на Тампере-Шлихтера.

budivelnik
дэ там рист 1-3 % в мисясь ?
Эксперд ПРАКТИК облажався ???
Где же те взяточники , что не смогли поднять РН даже на
пару процентов !!!, или это был бред людишек
пободных будивэльныку ? 1% найуспишных , дэ воны ?

Где тот спрос от целевых депозитаФ ?
Сказать цифру денег на депо ? А ?

Куда делся "Ливийский фактор" ?
Теория спадщыны и многие многие фантазии

"70м 2 в США и 22 м2 в Украине на асибу , нам э куда расти"
(с)будивэльнык

Будем как Японцы лет 20 стагнировать или мы не Япония ?

Куда делся такой типа умный умный паренёк , теорию корреляции
инфляция-цена пихал , картинки стёбные на обвалишек малевал ,
не помню как ник ?

А САМОЕ ГЛАВНОЕ качество иксперда, писал без апшибок

Где эти все умнки с теориями ?

ПС Небольшой вопросник , кто ответит
перейдёт на следующий уровень )))

Ваши 30-40% принимаются за 0.3х-0.4х. Мои 20-25% принимаются за 0.2х-0.25х

И где разница в 5% которую вы тулили

його 0.3х і 0.25х, якраз 5%, але то фігня, що одни раз по верхній межі, а другий по нижній

Ваши 30-40% принимаются за 0.3х-0.4х. Мои 20-25% принимаются за 0.2х-0.25х

И где разница в 5% которую вы тулили

його 0.3х і 0.25х, якраз 5%, але то фігня, що одни раз по верхній межі, а другий по нижній

Дык с этого и началось, что он некорректно сравнивать начал. По простому, то что сделал фейслесс называется подтасовка.

Так сказать "вести с полей"

В прошлом году на Печерске была продана 3к в доме "улучшенная типовая панель" за 160 тыс. долл.

Сейчас по информации тогдашнего продавца есть хотелка аналогичной 3к за 120 тыс. долл.

Думаете в Японии нет взяток или где ещё?

При чем тут это?

Да будет полёт в пол и быстрый , мы же не Япония .
Аргумент принял

В пол мы уже уткнулись. Возможно, еще немного покопаем.

1500 у.е. м2, це Еверест, а рівень підлоги буде при 6500 грн за м2, у новобудовах Києва, і 4000 в хрущах Дарниці і Борщагівки.
Але як вже писав, при тому рівні, на який, рили і шаромижники відхилили вантаж маятника цін КРЖН від точки рівноваги, а маятник ось-зрушив з місця, то точку рівноваги пролетимо зі свистом.
Тут не Японія, щоб тримати БС і РН на плаву гіганськими державними сіськами.
Якщо в Японії взяти бюджетні сіськи за 5 розмір, то в Україні прищик в порівнянні з ними.
Тому надіятися на дефляцію на наступні 20 років може хібащо ниций аналітично-мізковими здібностями, або відвертий оленезаводчик.

а рівень підлоги буде при 6500 грн за м2, у новобудовах Києва, і 4000 в хрущах Дарниці і Борщагівки.

Себестоимость КТУ-эконом на Милославской в состоянии "голые стены" ориентировочно 3500-4000 грн кв.м

Сейчас не видится тех условий продаж и конкуренции (на рынке фактически сговор не строить больше чем может "переварить" рынок при продажах "первого кошелька") чтобы шаромыги согласились работать за 2500-3000 грн с кв.м

Faceless
мне просто интересно зачем Вы как модератор кормите тролля?

Себестоимость КТУ-эконом на Милославской в состоянии "голые стены" ориентировочно 3500-4000 грн кв.м

А вам известен состав и себестоимость колбасы-эконом которую покупаете?

1500 у.е. м2, це Еверест, а рівень підлоги буде при 6500 грн за м2, у новобудовах Києва, і 4000 в хрущах Дарниці і Борщагівки.

Хрущ на Тампере, тоесть эконом эконома, будет стоить 40 арендных плат и будет приносить 30 процентов годовых? (4000 * 30 кв.м./3000 арендная плата).

Шо Вы курите?