Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Мое мнение- если сейчас (задолго до зимы) начать продавать в Одессе например (сам отсюда) однокомнатные 12-15 у.е., 2-х комнатные до 20 у.е. то из тех нескольких десятков тысяч нынешних предложений можна будет хоть что-то за живые деньги продать (до зимы).

А в Луганске-Донецке прогнозирую дальнейшее снижение (от 10-15 тыс вниз)
так как там и так с работой напряг был, а учитывая разрушенную (на 60% по данным Киева) инфраструктуру там делать нечего.

[1]

сусідня гілка
Тетя Роза - 13,56/13,81 вот такая утренняя коррекция в Харькове
ну що, бетон буде дорожать?

допустим гиперифляция и курс уже 36 грн за бакс. Скока будет стоить недвиж в Киеве?

а учитывая разрушенную (на 60% по данным Киева) инфраструктуру там делать нечего.

В эти 60% списали все, что было распилено за поледние лет десять. Странно, как не 95% вышло

сусідня гілка
Тетя Роза - 13,56/13,81 вот такая утренняя коррекция в Харькове
ну що, бетон буде дорожать?

допустим гиперифляция и курс уже 36 грн за бакс. Скока будет стоить недвиж в Киеве?

По идее дорожить не будет.
Хотя а как сберечь?

а учитывая разрушенную (на 60% по данным Киева) инфраструктуру там делать нечего.

В эти 60% списали все, что было распилено за поледние лет десять. Странно, как не 95% вышло

95% будет недельки через две либо после штурмов Донецка/Луганска

yura_ такое уже было в России в 1998 году. Рубль с 6.5 вырос до 24 за неск месяцев, также напоминаю про Белоруссию с 3000 до 9000 вырос бел.рубль. Если вспомните и погуглите, то увидите то недвижимость в России в 1998 году просела на 30%. Но на сегодня конечно ее цена многократно отыграла это проседание. В Белоруссии тоже просела на 20%, но к 2013 вернулась. Как ни странно, но долларовые цены не уменьшаются при девальвации на так ожидаемый нами процент.

сусідня гілка
Тетя Роза - 13,56/13,81 вот такая утренняя коррекция в Харькове
ну що, бетон буде дорожать?

Не , это как говорил Faceless плавающий (или тонущий) курс

Сама по себе улица Тулузы не пуповая.

Но место где расположен дом по Тулузы 13 вполне можно считать пуповым для некоторых покупателей, потому как расположен в начале мини-парка расположенного между ул. Тулузы и домами и ТЦ на Гната Юры и кинотеатра Лейпциг и упирающегося в проспект Леся Курбаса.

Помнится у Амата был такой пункт - наличие неподалёку парка

Пупок-важное и центровое место в организме. Но есть и другие органы, не центровые, но важные. Давайте примем что Тулузы-это печень и на том закруглимся с обсуждением "пуповости" этой улицы.

Тут дело в том что учётка hume совершенно не зная деталей (ни место где расположен дом, ни какого качества сам дом, ни какоко качества 2к в этом доме) начала а-я-я-кать когда 2к на Тулузы 13 была продана за 75 тыс. долл.

yura_ такое уже было в России в 1998 году. Рубль с 6.5 вырос до 24 за неск месяцев, также напоминаю про Белоруссию с 3000 до 9000 вырос бел.рубль. Если вспомните и погуглите, то увидите то недвижимость в России в 1998 году просела на 30%. Но на сегодня конечно ее цена многократно отыграла это проседание. В Белоруссии тоже просела на 20%, но к 2013 вернулась. Как ни странно, но долларовые цены не уменьшаются при девальвации на так ожидаемый нами процент.

А зачем смотреть на рaSSию и Белоруссию , когда есть наглядные примеры как вели себя цены на КРЖН при девальвации 2008-2009 и при нынешней девальвации?

Да и пока фантазии yura_ особо расматривать не стоит.

zahar_ 2008-2009 был общемировой ипотечный кризис. на рынке многих стран мира был ипотечный пузырь.