Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Подскажите плюсы-минусы района и какая ее реальная цена сейчас? Что лучше с ней сделать, исходя из перспективы развития рынка: оставить под арендой или быстро сливать?

быстро слить ее сейчас не получится или гараздо ниже рынка.
но кто знает, вомзожно ваши ниже рынка сейчас, это цены будущего.
о цене ниже рынка, это где-то по 5000грн/м

Подскажите плюсы-минусы района и какая ее реальная цена сейчас? Что лучше с ней сделать, исходя из перспективы развития рынка: оставить под арендой или быстро сливать?

быстро слить ее сейчас не получится или гараздо ниже рынка.
но кто знает, вомзожно ваши ниже рынка сейчас, это цены будущего.
о цене ниже рынка, это где-то по 5000грн/м

Не, за такие деньги продавать смысла нет, пусть в аренде 20% годовых приносит.

не, за такие деньги продавать смысла нет, пусть в аренде 20% годовых приносит.

квартиры в панельках ул. Шлихтера - неважные места для сдачи в аренду.

Я вот смотрю на ренжи по несколько сот кил евро и прям вижу как они гарантировано дорожают на минимум минус 20 процентов после выезда из салона.

это тебе перекупы рассказывают?
ты сам то хоть когда-то импортное авто покупал или продавал?
посмотри цены на машины 2012-2013гв и новые цены в вал. экв и посмотри на сколько дешевееет машина при постоянном пользовании.
только фильтруй обьявы от перекупов, которые битые в хлам и собранные из 2-х частей машины продают за -20 от салона.

Я езжу на тралике, какая новая да еще и импортная машина....

Еще раз. Мерс 2006 року SL 5.5 брабус 25 тыс уе. Новый овер 150 к.у.е.
О каком сбережении в машинах идет речь?

так кому сливать вам или родственникам

Мне (это хоть какой-то способ вернуть долг).
Посмотрела цены и удивилась, они практически на уровне Одессы, хотя раньше разница Киев-Одесса была в полтора раза. Получается, что в Киеве цены падают быстрее чем в Одессе?

если у вас есть долги, это одно дело, но если вы решили избавиться от плохого актива это совершенно другая сторона вопроса

не, за такие деньги продавать смысла нет, пусть в аренде 20% годовых приносит.

квартиры в панельках ул. Шлихтера - неважные места для сдачи в аренду.

Сейчас она сдается за 4000 грн + коммунальные. Это лучше чем продать по 5000 грн.за квадрат

если у вас есть долги, это одно дело, но если вы решили избавиться от плохого актива это совершенно другая сторона вопроса

У меня долгов нет. Это мне хотят вернуть долг квартирой. От плохих активов тоже надо избавляться с умом и вовремя. Мне в идеале вместо нее нужно купить приличную однушку в Одессе под аренду. В Одессе цен 5000 грн. за метр и близко нет.

если у вас есть долги, это одно дело, но если вы решили избавиться от плохого актива это совершенно другая сторона вопроса

У меня долгов нет. Это мне хотят вернуть долг квартирой. От плохих активов тоже надо избавляться с умом и вовремя. Мне в идеале вместо нее нужно купить приличную однушку в Одессе под аренду. В Одессе цен 5000 грн. за метр и близко нет.

а стоимость данной квартиры перекрывает весь долг? тогда ваше дело как поступить в данной ситуации, а также сложно понять что вы имеете ввиду - приличная квартира в Одессе, я заметила такую тенденцию в Одессе, на каждому углу находятся агенства недвижимости и на стендах представлены объекты - одни слишком дешевые, другие наоборот заоблачные цены

а стоимость данной квартиры перекрывает весь долг? тогда ваше дело как поступить в данной ситуации, а также сложно понять что вы имеете ввиду - приличная квартира в Одессе, я заметила такую тенденцию в Одессе, на каждому углу находятся агенства недвижимости и на стендах представлены объекты - одни слишком дешевые, другие наоборот заоблачные цены

Нет, но иногда лучше забрать хоть что-то, чем ничего ))
Средний сегмент 35-40м2, не хрущевка, но и не элитный дом на берегу моря. 900-1000 долларов за квадрат без ремонта сейчас.

не, за такие деньги продавать смысла нет, пусть в аренде 20% годовых приносит.

квартиры в панельках ул. Шлихтера - неважные места для сдачи в аренду.

Сейчас она сдается за 4000 грн + коммунальные. Это лучше чем продать по 5000 грн.за квадрат

1) это очень дорого для развалин ленинградки
2) никто не гарантирует что через полгода вы будете ее сдавать едва за 2000