Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Сегодня достал из почтового ящика коммунальную платежку - на самом деле горячая вода подорожала не с 17 гривен до 25,1грн, а еще плюс "водоотведение горячей воды" 3,576.
То есть куб горячей воды стоит 28,676грн.
Ось така фигня малята.
Жаль Юра_ сюда редко заглядывает, но думаю, что бойлер дает около 20 грн (вода+электроэнергия) за куб. Кроме того у меня горячую воду дали, но она не всегда "горячая", а счетчик крутит ее не раздумывая.
Исходя из вышесказанного вывод - если арендатор платит за комуслуги отдельно, то в его интересах эксплуатировать бойлер и если за установку бойлера арендодатель просит некую финансовую компенсанцию, то надо договариваться, а не быковать.
Если платит арендодатель коммуналку (что сейчас редкость), то ему интересней, чтобы арендаторы юзали бойлер.
Это все, конечно, при наличии счетчиков.

Жаль Юра_ сюда редко заглядывает, но думаю, что бойлер дает около 20 грн (вода+электроэнергия) за куб. Кроме того у меня горячую воду дали, но она не всегда "горячая", а счетчик крутит ее не раздумывая.
Исходя из вышесказанного вывод - если арендатор платит за комуслуги отдельно, то в его интересах эксплуатировать бойлер и если за установку бойлера арендодатель просит некую финансовую компенсанцию, то надо договариваться, а не быковать.
Если платит арендодатель коммуналку (что сейчас редкость), то ему интересней, чтобы арендаторы юзали бойлер.
Это все, конечно, при наличии счетчиков.

На счет бойлера - то Вы правы, я лично считал себестоимость подогрева воды оным - получалось около 15-18грн, при этом еще нужно добавить стоимость хол. воды. Это нагрев до 70.
В итоге получается примерно равно стоимости гор. воды по счетчику, но при этом вода будет горячее = экономия. Но.. с учетом затрат на покупку и амортизацию бойлера - можно считать одинаково.
Потому единственной существенной пользой от бойлера стоит считать независимость от решений "отключающих".

На счет этого вопроса в аспекте аренды... Бойлер=неплохой плюс для квартиры, тут вопросов нет. Хотя-бы потому, что арендатору не придется терпеть холодную воду.
Но вот для арендодателя это скорее дополнительные расходы на амортизацию, чем какой-то позитив.

Як ставитесь до запровадження американської класифікації - квартири з 1,2,3 спальнями?

Но вот для арендодателя это скорее дополнительные расходы на амортизацию, чем какой-то позитив.

Абсолютно никакого позитива для арендодателя. Только лишние расходы и работа. Кстати, срок службы бойлера 2-4 года, в зависимости от интенсивности эксплуатации. После чего проржавливает бак и...


Думаю, после войны бум на бойлеры-бройлеры - быстро пройдет.

P.S. Кстати, потребление горячей воды на человека в Киеве, Гамбурге и Нью-Йорке - отличается ли?
В том плане - что пора украинцам жить по средствам .

А то привыкли по совковому - за месяц семья из 2-3 человек сливает в канализацию 10-15 тон горячей воды.

Не дохрена ли будет для полунищей страны?

В той же Европе 1 м3 горячей воды стоит 5 долларов. А ведь цены на энергоресурсы одинаковы. Ситуацию пока что спасают наши атомные электростанции, которые пока что не в руках Ахметова и прочих донецких ур-одов...

Як ставитесь до запровадження американської класифікації - квартири з 1,2,3 спальнями?

Без різниці, житла від того більше не стане, й ліпшим воно теж не стане.

Як ставитесь до запровадження американської класифікації - квартири з 1,2,3 спальнями?

Без різниці, житла від того більше не стане, й ліпшим воно теж не стане.

Фейслес, можна було проігнорувати це безглузде питання. Що більшість форумчан і зробило ))))

Но вот для арендодателя это скорее дополнительные расходы на амортизацию, чем какой-то позитив.

Абсолютно никакого позитива для арендодателя. Только лишние расходы и работа. Кстати, срок службы бойлера 2-4 года, в зависимости от интенсивности эксплуатации. После чего проржавливает бак и...


Думаю, после войны бум на бойлеры-бройлеры - быстро пройдет.

P.S. Кстати, потребление горячей воды на человека в Киеве, Гамбурге и Нью-Йорке - отличается ли?
В том плане - что пора украинцам жить по средствам .

А то привыкли по совковому - за месяц семья из 2-3 человек сливает в канализацию 10-15 тон горячей воды.

Не дохрена ли будет для полунищей страны?

В той же Европе 1 м3 горячей воды стоит 5 долларов. А ведь цены на энергоресурсы одинаковы. Ситуацию пока что спасают наши атомные электростанции, которые пока что не в руках Ахметова и прочих донецких ур-одов...

Есть бойлеры с баком из нержавейки...
Ну то такое.
Бывают квартиры с бойлерами, а бывают без бойлеров.

Есть бойлеры с баком из нержавейки..

У тех нагревательные элементы выходят из строя.
Кроме того, каждый год его надо разбирать и чистить от накипи.
Как ни крути, но вечным бойлер не будет))))
Впрочем, если поднять цену аренды на 100 грн/месяц - после двух лет эксплуатации он себя окупит....

Впрочем, если поднять цену аренды на 100 грн/месяц - после двух лет эксплуатации он себя окупит....

Вижу Франт, вы немного снизили "запросы"..Помнится когда я писал про бойлер, Вы говорили, что возможно бы поставили, если подняли бы аренду на 250-300 грн в месяц...

Впрочем, если поднять цену аренды на 100 грн/месяц - после двух лет эксплуатации он себя окупит....

Вижу Франт, вы немного снизили "запросы"..Помнится когда я писал про бойлер, Вы говорили, что возможно бы поставили, если подняли бы аренду на 250-300 грн в месяц...

Неохота париться. Прибыль начнет идти через два года. Зачем все это? В кране есть сейчас горячая вода. Если будет война - так и с электричеством будут перебои.