Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

. Буду делать ремонт через год новый - колеблюсь между линолеумом, ламинатом и паркетом.
Линолеум "типа непрестижно", ламинат убъется в случае заливки водой, паркет... дороговато.

В моем понимании паркет кладётся в квартиру, в которой делается дорогой ремонт, линолеум кладётся, если ремонт делается в больнице, или однушке, которую будете сдавать за 2500. У ламината радужные перспективы, если пол ровный, цена колеблется от 100 грн до бесконечности в зависимости от марки (родненький отечественный, tarkett, balterio,haro др.), если вы думаете что он износится, то покупайте выше класс для офисов, магазинов и пр.

Если сами будете лак наносить - ничего не будет стоить (4 часа работы на 50 м2).
Если наймете барыгу, то он стребует 30-40 грн/м2, т.е. за 50 м2 1500-2000 грн за полдня работы .

У меня приятель (небедный человек, доход несколько тысяч долларов в месяц) хотел нанять халтурщика, чтобы паркет лаком покрыть)))
Когда узнал цену от киевских барыг - выругался, взял племянника и они вдвоем за 2 часа паркет в хрущевке покрыли лаком)))

Франт, напомните, Вы по легенде кандидат наук, доцент?
За 2 часа вскрывает лаком мастер типа "тяп-ля-говноляп". Вас не смущает, что лак надо наносить аккуратненько и не один раз, то есть не один день? потому и цена-не 3 копейки

Лак наносится в три слоя при реставрационных работах - то есть раз в 20-30 лет. После циклевки или шлифовки убитого пола - то есть после говнохозяев.

При обновлении (раз в три-четыре года) - достаточно одно слоя лака.
В той же хрущевке паркет только в комнатах. В двухе суммарная площадь паркетного пола не более 30 м2.
Под кроватями и шкафами обновлять лак совершенно ни к чему (там никто не ходит и паркет НЕ вытирается).
Остается всего-то 20 м2 поверхности. Валиком и широкой кисточкой нанести на них лак можно за 2-4 часа.

Так что, товарисч Serg-ik, не надо тут демонстрировать вашу некомпетентность .
И байки мне рассказывать, и разные труля-ля петь .

В моем понимании паркет кладётся в квартиру, в которой делается дорогой ремонт, линолеум кладётся, если ремонт делается в больнице, или однушке, которую будете сдавать за 2500. У ламината радужные перспективы, если пол ровный, цена колеблется от 100 грн до бесконечности в зависимости от марки (родненький отечественный, tarkett, balterio,haro др.), если вы думаете что он износится, то покупайте выше класс для офисов, магазинов и пр.

В квартиру какого класса ( по цене ) по Вашему мнению, есть смысл класть паркет? Какого ценового диапазона? ( В гривнах по нынешним ценам ).

И почему линолеум - всего лишь в ультрабюджетном сегменте? Есть ведь и качественный линолеум, "под дерево", смотрится весьма прилично. Многие квартиры с ценой 4-5 к - с линолеумом.

На счет ламината - класс ламината tarkett за 150грн меня в принципе устраивает. Смущает лишь то, что если арендаторы выльют воду/иную жидкость на него - ему ппц.

Есть ведь и качественный линолеум, "под дерево", смотрится весьма прилично. Многие квартиры с ценой 4-5 к - с линолеумом.

Линолеум типа "под паркет" - оптимальный выбор. Стерется - новый положите.
Ложить паркет - дорого. И ухода он требует. И бережного отношения. Квартиранты могут и в обуви ходить по нему (на каблуках-шпильках) и т.п.

Линолеум под паркет - оптимальный выбор. Стерется - новый положите.
Ложить паркет - дорого. И ухода он требует. И бережного отношения.

Ну вот я думаю над этим вариантом.
Но меня смущает мнение, которое я регулярно слышу вижу, что линолеум - это слишком бюджетно для сегмента чуть выше среднего. Хотя на мой личный взгляд, качественный хороший, красивый линолеум смотрится очень хорошо и прилично.
Я же не о том линолеуме, что 30 лет назад в квартирах был, тонкий такой. с какими-то цветочками-рюшечками, легко протирающийся и вообще ущербный

Но меня смущает мнение, которое я регулярно слышу вижу,

Мало ли кто чего брякает.

[1]

При обновлении (раз в три-четыре года) - достаточно одно слоя лака.
В той же хрущевке паркет только в комнатах. В двухе суммарная площадь паркетного пола не более 30 м2.
Под кроватями и шкафами обновлять лак совершенно ни к чему (там никто не ходит и паркет НЕ вытирается).
Остается всего-то 20 м2 поверхности. Валиком и широкой кисточкой нанести на них лак можно за 2-4 часа.

Так что, товарисч Serg-ik, не надо тут демонстрировать вашу некомпетентность .
И байки мне рассказывать, и разные труля-ля петь .

Стиль и качество понятны: местами.
На моё пение не надейтесь

Frant
А что с межкомнатными дверями делаете, кстати?
А то я, когда ремонт родственникам делал - был неприятно удивлен порядком цен на них, "ни за что".
Покупал в "Дверях Беларуси" кое-что более-менее приличное: шпонированные, со стеклом, со всеми доборными досками-наличникми обошлись в 1700 за дверь в начале весны. Двери действительно хорошие, добротные, но с учетом нынешнего кризиса, я не уверен, что есть смысл ставить такие на съемную, ищу способы сэкономить.

А что с межкомнатными дверями делаете, кстати?
А то я, когда ремонт родственникам делал - был неприятно удивлен порядком цен на них, "ни за что".
Покупал в "Дверях Беларуси" кое-что более-менее приличное: шпонированные, со стеклом, со всеми доборными досками-наличникми обошлись в 1700 за дверь в начале весны. Двери действительно хорошие, добротные, но с учетом нынешнего кризиса, я не уверен, что есть смысл ставить такие на съемную, ищу способы сэкономить.

У вас первичка или вторичка?
Если вторичка - то двери можно отреставрировать. Снять старую краску электрофеном.
Грубым наждаком двери защищаются. Затем работа шпателем с акриловой шпаклевкой. Дыры и трещины замазываются. Снова защищается мелким наждаком. Затем все красится белой краской. Так, бюджетно, но практично.
Если будете нанимать барыгу для ремонта - реставрация одних дверей стоит 800 грн - это по ценам 3-летней давности!!!

Что касается натуральтных лакированных дверей - их тоже можно отреставрировать шпаклевкой (необходимо подобрать под цвет дверей - цвета "бук", "дуб" и т.п.) и покрыть лаком в тех местах.

Frant
Спасибо за информацию, но там будет первичка - соотв. нужны таки новые двери.