airmax78 написав:Прохожий Людям лень даже погуглить объект по найденному адресу: нашли объяву какого-то оленевода и в бой. Мне так когда-то квартиру продавали в почти сданном доме от консоли возле велодрома, а потом в Лабораторном, 6. Но там хоть дома с виду закончены. А тут просто прилепили фотку другого дома и заманивают на прозвон. Забавно конечно.
лень даже погуглить. мне за это не платят. потому просто задал вопрос профессионалу. Нельзя было спрашивать? ну, извините.
airmax78 написав:Прохожий Людям лень даже погуглить объект по найденному адресу: нашли объяву какого-то оленевода и в бой. Мне так когда-то квартиру продавали в почти сданном доме от консоли возле велодрома, а потом в Лабораторном, 6. Но там хоть дома с виду закончены. А тут просто прилепили фотку другого дома и заманивают на прозвон. Забавно конечно.
лень даже погуглить. мне за это не платят. потому просто задал вопрос профессионалу. Нельзя было спрашивать? ну, извините.
Так это ж не я квартиру в новострое по 600 за метр ищу.
airmax78 написав:Ну так вот, я вам, как человек 1.5 года потративший на поиски квартиры, говорю: видите объявление с подозрительно низкой ценой - можете смело закрывать. Чудес не бывает.
на рынке, кто первый прозревает или принимает новые реалии, тот делает то,что Вы чудом называете.
Serg-ik написав: airmax , что скажете? ? Скромнее, хуже Вашей?
Сержик, вы в каком городе проживаете, если не секрет? Это недострой от Столицы. А третья фотка - это дом на Черновола. Короче, съездите посмотрите эту "квартиру" - и сами ответите себе на свой вопрос.
Всё-таки дом сдан хотя было такое
Несвоевременное подключение коммунальных услуг – довольно распространенная проблема среди украинских застройщиков. К примеру, владельцы квартир в доме по ул. Лебедева-Кумача, 7-в от Киевгорстроя ожидают запуска водопровода еще с конца 2012 года, и по последним данным он планируется в конце марта – начале апреля-2013. Цены на жилье в доме составляют 1260-1600 долларов за квадратный метр.
Serg-ik написав: airmax , что скажете? ? Скромнее, хуже Вашей?
Сержик, вы в каком городе проживаете, если не секрет? Это недострой от Столицы. А третья фотка - это дом на Черновола. Короче, съездите посмотрите эту "квартиру" - и сами ответите себе на свой вопрос.
Всё-таки дом сдан хотя было такое
Несвоевременное подключение коммунальных услуг – довольно распространенная проблема среди украинских застройщиков. К примеру, владельцы квартир в доме по ул. Лебедева-Кумача, 7-в от Киевгорстроя ожидают запуска водопровода еще с конца 2012 года, и по последним данным он планируется в конце марта – начале апреля-2013. Цены на жилье в доме составляют 1260-1600 долларов за квадратный метр.
Если дом не просто "сдан", но и достроен, где хотя бы одна живая фотка?
zahar_ написав:1. Про падение реального уровня цен на вторичке КРЖН говорилось в период с 2010 по 2013. И реальный уровень цен на вторичке КРЖН за этот период прилично снизился(снижался каждый год)
какое нах падение с 10 по 13
"Поздравляю Вас господин Соврамши" "С"
С очередным "лужесидением" Вас - поСВистывающий вы наш: с 2010 года цены на КРЖН падали
Вот вам ещё -"контрольный в голову":
Обзор вторичного рынка жилой недвижимости Киева: итоги 2010 г. Вторник, 11.01.2011 - 12:35
В результате значительного сокращения платежеспособного спроса и отсутствия доступного кредитования средневзвешенная цена продаваемых квартир с января по декабрь 2010 года, снизилась на 6,4%,
Обзор вторичного рынка жилой недвижимости Киева: итоги 2011 года Понедельник, 23.01.2012 - 9:27 На протяжении 2011 года на вторичном рынке жилья наблюдалась ценовая стабильность, поскольку изменение средней цены предложения не превышало показатель погрешности (±0,9%). Так за 2011 год средневзвешенная цена продаваемых квартир снизилась на 4,2%.
Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: итоги 2012 г. Вторник, 1.01.2013 - 10:31 ….Относительно января 2012 г. средняя цена уменьшилась на 5%
Читателям форума предлагается табличка с данными размещёнными в сообщениях выше (уровень цен на КРЖН в 2009 принят за Х) из которой видно УМЕНЬШЕНИЯ УРОВНЯ ЦЕН на КРЖН в 2010-2012 на 15.6%
zahar_ написав:1. Про падение реального уровня цен на вторичке КРЖН говорилось в период с 2010 по 2013. И реальный уровень цен на вторичке КРЖН за этот период прилично снизился(снижался каждый год)
Ну-ну.... 1 Я , на цій гілочці з початку 2009 року 2 В 2010 не те що не було падіння , а й був ріст цін на житло в привязці до долара (хоча б по тій простій причині , що в 2009 долар провалювався до 9 , а в 2010 став на рівні . В 2011-2013 - відбувалось гривневе подорожчання , а так як проФФісіонали тримали курс стабільним - то виходить щоб було намальоване й доларове зростання.
Таким чином лялякання про стійкепадіння може бути правильним виключно до категорії неліквідів які нафіг нікому не були потрібні
"Ой Вы и комик,ой Вы шутник" "С" (Монолог Ильченко и Карцева)
Вас послушать так КРЖН это сплошной неликвивид
Как видите (см. также пост выше) падение хотелок на вторичке КРЖН с 2010 года и дальше - имело место быть. А уж падение цен продадаж - тем паче.
hume написав: самые низкие цены были в 2009 году. Может Вам напомнить по чем Вы взяли квартиру в дупе трои, и не квартиру а воздух.
Летом 2008 на Троещине 1к "воздух" в панельном доме 43 кв. м стоил 80 тыс. долл с "хвостиком", в во время девала 2009 аналогичный 1к "воздух" стоил 50 тыс. долл, летом 2013 (когда мы покупали) аналогичный 1к "воздух" стоил 45 тыс. долл.
Додано: Сер 15 жов, 2014 00:01
.
