Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

А уж хрущи возле метро по 50куе и вовсе выглядет неинтересными, если в недалеком будущем вакантность будет увеличиваться.

Зате вони вже готові. Заплатив, зробив за 2 місяці ремонт - і маєш гроші з оренди.

Ага.
Теперь если на это наложить картинку миграции через 5 лет такую, что его банально нельзя будет сдать, то получим вложение 50+куе, возврат, допустим, 50*0,08*5=20куе в виде аренды, а на самом деле меньше, много меньше, и удешевление объекта в ...раз.
Что дальше?
Такое может и не случится, но невероятным тоже нельзя назвать. Поэтому я и захотел услышать другие суждения.

Я думаю, що треба чекати, коли ми розберемось з своєю економікою.
Як що керівництво країни, мєнти-прокурори так красти будуть далі - ой-ой.
Буде не до інвестицій в нерухомість.

Frant, вот мы и вернулись к обсуждению поставленного вопроса.
Если разберемся с экономикой, ментами-прокурорами = п1.
Если нет, а пока ничего не меняется, хотя Майдану год, то п2.
Если п2, то строить планы на аренду не стоит.
Пока ментовско-рекетирская структура работает как и работала, сменилась только верхушка.
Я, кстати, не уверен, что собираемая ментами дань не идет на финансирование сепаратов.
Там много бывших ментов, много ментов остались на своих должностях, а учитывая круговую поруку и то, что они одним д...мом мазаны, поэтому нельзя исключать и этой вероятности.

Я, кстати, не уверен, что собираемая ментами дань не идет на финансирование сепаратов.

Ні. Гроші виводяться за кордон. За них також купляються нові дуже дорогі автомобілі (ті, що від 70 000 доларів) - за 2014 рік в Україні їх продано більше, ніж за 2013.

Справа в тому, що з країни визискують останні кошти. Народ в масі живе від зарплати до зарплати. Ще трохи - знову буде соціальний вибух.
На жаль, шоколадний Петя проводить відморожену політику "невтручання". Продовження бездіяльності свого недоотруєного ботоксом помаранчевого кума. Той, що прос-рав здобутки Майдану 2004 року.

Хочу предложить дискуссию на тему миграционной ситуации в перспективе 5+ лет и влиянии ее на рынок аренды в Киеве.

Економіці Лугандондії - буде дупа. Копанки і примітивне сільске господарство. Куди народ виїде? І вже частково виїхав? Так що ринок оренди будть підтримувати.

Дивись, в мене в селі сусідка поїхала "заміж" на Донбас кілька років тому. Нещодавно повернулась із своїм "каханим" в деревню.
Інший приклад, вернувся син до батьків.
Так що якщо є родичі, то їдуть до родини (а ті що родилися за межами Лугандона, то і подавно).
А от ті хто не має родичів за межами, тяжко сказати.

ки и искать будущее для себя и своих детей в забугорье.
Уровень жизни будет падать, будут периодические М

Варіант Болгарія або Польщі.
або лишиться я є - періодичні ППЦ.

Сейчас 1к новострой возле очень неплохого метро можно проинвестировать за 30 с небольшим куе у надежного застройщика

Можно поконкретней?

Варіант Болгарія або Польщі.

Там тебе чекають)))

Сейчас 1к новострой возле очень неплохого метро можно проинвестировать за 30 с небольшим куе у надежного застройщика

Можно поконкретней?

Ответил в ЛС.

ки и искать будущее для себя и своих детей в забугорье.
Уровень жизни будет падать, будут периодические М

Варіант Болгарія або Польщі.
або лишиться я є - періодичні ППЦ.

Болгария - для пенсионеров с притоком пассивного дохода извне. Кости греть на Слънчев Бряг. Хотя за 35 тыщевры 2к недалеко относительно от моря (минут 20-30 на машине) можно найти.
Польша - могет быть, еще Чехия, Словакия.
В прицентральном районе Праги новострой взять можно до 100тыщевры.

В прицентральном районе Праги новострой взять можно до 100тыщевры.

щось задешево. Хіба що 1-кімнатну ?