Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 3637383940 ... 413>
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:22

  Первый написав:Будинок в чистому полі....
І чому Вас всіх тягне х.з. Куди?

Не зрозуміло як збиралися заїжджати на авто в гараж :mrgreen:

кого это "вас"?
Спросите у продавца, который строился там.

Оболонь и Троещина, Левый берег тоже когда-то в чистом поле строились. И ничего, потянулся народ. Да так, что не вытянешь теперь оттуда :D
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:27

  Serg-ik написав:
  Первый написав:Будинок в чистому полі....
І чому Вас всіх тягне х.з. Куди?
Не зрозуміло як збиралися заїжджати на авто в гараж :mrgreen:

кого это "вас"?
Спросите у продавца, который строился там.

Посилання надали Ви, а не продавець.
Будинок має право на життя. Проте на зараз це купа цегли...
Зи, вам як експерту, що продається? Цегла? Ділянка?
З огляду на відсутність комунікацій, опалення - не введено в експлуатацію.

Зи. Вибачте за дурні питання, вказане поле парадіз, за вашою концепцією туди всі виїдуть через 10 років... Проте, що там робити зараз?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:35

  Первый написав:
  airmax78 написав:
Класс!!! Это не Украинка - это Шир, реконструированная нора Бильбо Бэггинса.

Будинок в чистому полі....
І чому Вас всіх тягне х.з. Куди?

http://fotohost.org/images/a134551b-401kB.jpg


Не зрозуміло як збиралися заїжджати на авто в гараж :mrgreen:

Пепелац не заезжает - он залетает)))
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:41

Самое время поднять цены на новострой)))

.........Объемы продаж на столичном рынке недвижимости снизились на 20%, сообщили "Вестям" в консалтинговой компании SV Development. За ноябрь на вторичном рынке купли-продажи, по ее данным, было оформлено 433 сделки (для сравнения, в октябре — 521), на первичном — 511 (644).....

Напоминаю по маю вторичка 600+, новострой 1000+ покупок недвиги.

И это в ноябре, который вместе с октябрем считаются самыми "жирными" месяцами в плане продаж!
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:46

  Первый написав:
  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:а вот что бывает с теми, кто не рассчитал свои возможности
120 000 баксов за 415 метров недостроя
http://deltabank.com.ua/about/collateral/houses/901/


Класс!!! Это не Украинка - это Шир, реконструированная нора Бильбо Бэггинса.

Будинок в чистому полі....
І чому Вас всіх тягне х.з. Куди?

http://fotohost.org/images/a134551b-401kB.jpg


Не зрозуміло як збиралися заїжджати на авто в гараж :mrgreen:


Хоббиты - они очень трудолюбивые - собирались насыпать грунтом уровень по всему участку и выйти в 0 с уровнем гаража. Хотя может это и не гараж вовсе, а парадные двери норы - на праздник летнего солнцестояния у Бильбо всегда собиралось много народу со всего Шира.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 19:53

Даже так!

Эксперты отмечают, что в ноябре львиная доля сделок на рынке недвижимости совершалась не для переездов новоселов, а с целью сохранить средства. "Инвестиционными их считать сложно, ведь невозможно прогнозировать в нынешних условиях, принесет ли вложение средств в недвижимость доход в будущем. Это скорее альтернатива банковскому депозиту. Но среди покупателей новостроев в ноябре около 40% были те, которые торопились вложить обесценивающуюся гривну в квадраты", — считает аналитик City Development Solution Виктория Погасий. Сергей Костецкий оценивает долю таких инвесторов даже выше: "В некоторых новостроях до 80% покупателей было как раз из такой категории, выбиравших квартиру "не для жилья". Интересовались они и вторичкой". Однако этот ресурс, отмечает эксперт, уже почти исчерпан. "Кто хотел "переложить депозиты в квадрат" уже это сделал. Деньги у населения заканчиваются", — резюмировал Костецкий.

Я не слишком доверяю этой компашке, но если даже они заметили, что "Деньги у населения заканчиваются" - то КРЖН точно ожидают 2-4 года падения и у хомяков с 15-20 КУЕ будет таки шикарнейший шанс!
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 20:00

  antey1969 написав:Эксперты отмечают, что в ноябре львиная доля сделок на рынке недвижимости совершалась не для переездов новоселов, а с целью сохранить средства. "Инвестиционными их считать сложно, ведь невозможно прогнозировать в нынешних условиях, принесет ли вложение средств в недвижимость доход в будущем. Это скорее альтернатива банковскому депозиту. Но среди покупателей новостроев в ноябре около 40% были те, которые торопились вложить обесценивающуюся гривну в квадраты", — считает аналитик City Development Solution Виктория Погасий. Сергей Костецкий оценивает долю таких инвесторов даже выше: "В некоторых новостроях до 80% покупателей было как раз из такой категории, выбиравших квартиру "не для жилья". Интересовались они и вторичкой". Однако этот ресурс, отмечает эксперт, уже почти исчерпан. "Кто хотел "переложить депозиты в квадрат" уже это сделал. Деньги у населения заканчиваются", — резюмировал Костецкий.

Я не слишком доверяю этой компашке, но если даже они заметили, что "Деньги у населения заканчиваются" - то КРЖН точно ожидают 2-4 года падения и у хомяков с 15-20 КУЕ будет таки шикарнейший шанс!


С 15-20 куе - не будет. С 75-100 куе - может быть. Со 150-200 куе - уже есть.
P.S. Эта компашка понятия не имеет о том, сколько бабла у населения на руках и в ячейках. Если только по данным банковских балансов с начала года по депозитам физлиц утекло 8 ярдов только в валюте и еще порядка 4-5 ярдов в долларовом эквиваленте в грише. А ячейки и до этого не пустовали. И я очень сильно сомневаюсь, что хотя бы 10% этих денег пошла на "проедание", т.к. хорошо помню 3 стадии бедности в Одессе:
1. Нет денег.
2. Совсем нет денег.
3. Придется менять доллары
Востаннє редагувалось airmax78 в Вів 02 гру, 2014 20:10, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 20:04

  airmax78 написав:
  antey1969 написав:Эксперты отмечают, что в ноябре львиная доля сделок на рынке недвижимости совершалась не для переездов новоселов, а с целью сохранить средства. "Инвестиционными их считать сложно, ведь невозможно прогнозировать в нынешних условиях, принесет ли вложение средств в недвижимость доход в будущем. Это скорее альтернатива банковскому депозиту. Но среди покупателей новостроев в ноябре около 40% были те, которые торопились вложить обесценивающуюся гривну в квадраты", — считает аналитик City Development Solution Виктория Погасий. Сергей Костецкий оценивает долю таких инвесторов даже выше: "В некоторых новостроях до 80% покупателей было как раз из такой категории, выбиравших квартиру "не для жилья". Интересовались они и вторичкой". Однако этот ресурс, отмечает эксперт, уже почти исчерпан. "Кто хотел "переложить депозиты в квадрат" уже это сделал. Деньги у населения заканчиваются", — резюмировал Костецкий.

Я не слишком доверяю этой компашке, но если даже они заметили, что "Деньги у населения заканчиваются" - то КРЖН точно ожидают 2-4 года падения и у хомяков с 15-20 КУЕ будет таки шикарнейший шанс!


С 15-20 куе - не будет. С 75-100 куе - может быть. Со 150-200 куе - уже есть.

за 24 куе уже можно купить гостинку без балкона, а за 26 куе найти гостинку с балконом в Киеве. Для Вас и для меня - это неликвид, а для очень многих - предел мечтаний, возможность приобрести маленькое, но свое, так что 15-20 куе за "входной билет" мы увидим уже в следующем году.
А еще год назад они и не предполагали о таком шансе.
Востаннє редагувалось antey1969 в Вів 02 гру, 2014 20:05, всього редагувалось 1 раз.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 20:05

  antey1969 написав:КРЖН точно ожидают 2-4 года падения и у хомяков с 15-20 КУЕ будет таки шикарнейший шанс!
отримати чудову дулю від КРЖН!

Як альтернативу дулі - "гостінку" на ДВРЗ))) :mrgreen:
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 02 гру, 2014 20:07

  Frant написав:
  antey1969 написав:КРЖН точно ожидают 2-4 года падения и у хомяков с 15-20 КУЕ будет таки шикарнейший шанс!
отримати чудову дулю від КРЖН!

Через год отпишетесь)))... потерпите! Потом макнете меня мордой в пыль или... признаете, что у Вас реальные проблемы с анализом ситуаций на рынке.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
  #<1 ... 3637383940 ... 413>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124113 32676210
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 14:53
pesikot
0 76666
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53193
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама