Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Почему в грише подорожала?

Вы "забыли" что валюта КРЖН доллары?

Так че, коллосальных размеров простыни, дискусии, мордобития по сравнению среднемесячной официальной з/п и стоимости кв.м. и сколько зарплат там и сколько сдесь в ТОПКУ ?

1. Вы в курсе что в Киеве фейслес уборщица 1000 долларов получает?
2. Вы опять "забыли" такую деталь что уровень заработной платы в долларах обсуждался в размере адекватности цен ?

Похоже вы в очередной раз "заблудились" и спутали снижение долларовых цен с их адекватностью?

От налогового инспектора может ничего и не зависеть.
Недвига например да и транспорт имеют плохое свойство регистрироваться в базах данных (МРЕО, Реестр недвиги и пр.). Так же как и уплаченый налог конкретного владельца всего этого.
Т.е. на одной чаше весов куча дорогих активов, засвеченых по всем реестрам, на другой - "нулевой" налог. И инспектору нужно это обосновать и подписаться.
\
Проконать может в разовых случаях но никак не в массовых. Да и не для того эти изменения вводят.

Канать будет массово. Но проблема в том, что настоящие акулы бизнеса уводящие от налогообложения миллионы, сотни миллионов и ярды долларов - они вообще никак этим налогом затронуты не будут - им все оптимизируют и заведут на них уже чистые роялти, доходы от размещения ЦБ, займы от нерезидентов и т.д. и т.п.

Так че, коллосальных размеров простыни, дискусии, мордобития по сравнению среднемесячной официальной з/п и стоимости кв.м. и сколько зарплат там и сколько сдесь в ТОПКУ ?

Вы в курсе что в Киеве фейслес уборщица 1000 долларов получает?

ТОесть Фейслес прав, з/п по стату хрень, и не подходит для анализа?

От налогового инспектора может ничего и не зависеть.
Недвига например да и транспорт имеют плохое свойство регистрироваться в базах данных (МРЕО, Реестр недвиги и пр.). Так же как и уплаченый налог конкретного владельца всего этого.
Т.е. на одной чаше весов куча дорогих активов, засвеченых по всем реестрам, на другой - "нулевой" налог. И инспектору нужно это обосновать и подписаться.
\
Проконать может в разовых случаях но никак не в массовых. Да и не для того эти изменения вводят.

Канать будет массово. Но проблема в том, что настоящие акулы бизнеса уводящие от налогообложения миллионы, сотни миллионов и ярды долларов - они вообще никак этим налогом затронуты не будут - им все оптимизируют и заведут на них уже чистые роялти, доходы от размещения ЦБ, займы от нерезидентов и т.д. и т.п.

А при чем они, эти акулы, к рынку недвиги?
Влиять будет и не слабо этот закон (если примут конечно, лично я сомневаюсь).

Ну вот мы и подошли к теме коррупции. Здесь все еще проще планируется: налоговый инспектор будет решать - достаточно у него оснований, чтобы поверить, что вы все купили за кредитные деньги и теперь находитесь в кредитной кабале у банка или он попытается возбудить уголовное дело и в рамках него произвести выемку документов из банка, начнет копать кто разместил депозит (хотя это уже не расходы - это депозит и доход по нему честно налогооблагается по ставке 15%) и откуда эти деньги. Такие дела, при нормальном адвокате, скорее всего обречены. Но посмотрим как оно будет. На первый взгляд я вижу очень простой способ обхода закона и широкое поле для коррупции со стороны налоговой. Если вы верите что люди начнуть платить 30% налог с дельты - то скорее это вы как ребенок.

Я не верю... Я - знаю! Давно живу... и в этом "госдарстве" тоже много перевидал. А за "вы как ребенок" - отдельное спасибо

От налогового инспектора может ничего и не зависеть.
Недвига например да и транспорт имеют плохое свойство регистрироваться в базах данных (МРЕО, Реестр недвиги и пр.). Так же как и уплаченый налог конкретного владельца всего этого.
Т.е. на одной чаше весов куча дорогих активов, засвеченых по всем реестрам, на другой - "нулевой" налог. И инспектору нужно это обосновать и подписаться.
\
Проконать может в разовых случаях но никак не в массовых. Да и не для того эти изменения вводят.

Канать будет массово. Но проблема в том, что настоящие акулы бизнеса уводящие от налогообложения миллионы, сотни миллионов и ярды долларов - они вообще никак этим налогом затронуты не будут - им все оптимизируют и заведут на них уже чистые роялти, доходы от размещения ЦБ, займы от нерезидентов и т.д. и т.п.

А при чем они, эти акулы, к рынку недвиги?
Влиять будет и не слабо этот закон (если примут конечно, лично я сомневаюсь).

А из-за чего собственно сыр-бор - закон обратную силу вряд-ли иметь будет, а то инвесторы табунами покупают недвиж так это рЫлы и Аленеводы разных мастей свистят?

[1]

Благодетель, чтобы "обвалишки" что-то купили на падающем рынке "местные тролли" должны скинуть цену и фиксанув убыток сделать "обвалишкам" подарок, о котором они год назад даже мечтать не могли. Так что кто кого накормит в итоге - большой вопрос.

Почему фиксануть убыток? Например, было куплено за 100 000 у.е. или 800 000 грн.
Сейчас продаётся (например) за 80 000 у.е. или 1 320 000 грн ( курс 16.5). Прибыль 520 000 грн. Вы так не считаете? Посмотрим как посчитает инспектор при проверке налоговой декларации. Хотите заработок в у.е.? Инвестируйте в недвигу США.
Покупалось для долларовой спекуляции? Ну что ж, не удалось.
Покупалось для жизни? Ничего не потеряли. Решили расшириться? Пожалуйста: цена в баксах просела не только для Вашей квартиры, но и для других продавцов. И если есть наличные для доплаты разницы, продавец ( он же будущий покупатель) ничего не теряет.
Да, я помню: место сидения определяет точку зрения

Так че, коллосальных размеров простыни, дискусии, мордобития по сравнению среднемесячной официальной з/п и стоимости кв.м. и сколько зарплат там и сколько сдесь в ТОПКУ ?

Вы в курсе что в Киеве фейслес уборщица 1000 долларов получает?

ТОесть Фейслес прав, з/п по стату хрень, и не подходит для анализа?

Для уровня неадекватности цен на КРЖН вполне подходит. Только без нормативов Атчётности по фейслесс.

Благодетель, чтобы "обвалишки" что-то купили на падающем рынке "местные тролли" должны скинуть цену и фиксанув убыток сделать "обвалишкам" подарок, о котором они год назад даже мечтать не могли. Так что кто кого накормит в итоге - большой вопрос.

Почему фиксануть убыток? Например, было куплено за 100 000 у.е. или 800 000 грн.
Сейчас продаётся (например) за 80 000 у.е. или 1 320 000 грн ( курс 16.5). Прибыль 520 000 грн. Вы так не считаете? Посмотрим как посчитает инспектор при проверке налоговой декларации. Хотите заработок в у.е.? Инвестируйте в недвигу США.
Покупалось для долларовой спекуляции? Ну что ж, не удалось.
Покупалось для жизни? Ничего не потеряли. Решили расшириться? Пожалуйста: цена в баксах просела не только для Вашей квартиры, но и для других продавцов. И если есть наличные для доплаты разницы, продавец ( он же будущий покупатель) ничего не теряет.
Да, я помню: место сидения определяет точку зрения

Чего-то оператор учётки аирмакс разволновалСО - видать с анонсируемого им 100 тыс. долл годового дохода налоги в бюджет практически не платились?

Благодетель, чтобы "обвалишки" что-то купили на падающем рынке "местные тролли" должны скинуть цену и фиксанув убыток сделать "обвалишкам" подарок, о котором они год назад даже мечтать не могли. Так что кто кого накормит в итоге - большой вопрос.

Почему фиксануть убыток? Например, было куплено за 100 000 у.е. или 800 000 грн.
Сейчас продаётся (например) за 80 000 у.е. или 1 320 000 грн ( курс 16.5). Прибыль 520 000 грн. Вы так не считаете? Посмотрим как посчитает инспектор при проверке налоговой декларации. Хотите заработок в у.е.? Инвестируйте в недвигу США.
Покупалось для долларовой спекуляции? Ну что ж, не удалось.
Покупалось для жизни? Ничего не потеряли. Решили расшириться? Пожалуйста: цена в баксах просела не только для Вашей квартиры, но и для других продавцов. И если есть наличные для доплаты разницы, продавец ( он же будущий покупатель) ничего не теряет.
Да, я помню: место сидения определяет точку зрения

Сколько щенячей радости по поводу того, что у кого-то гипотетически могут что-то оттяпать. И в какую это, интересно, декаларацию заносится продажа недвиги?
А такой вариант как покупка с целью сохранения сбережений и проживания и продажа с целью свалить нах - не рассматривается?