Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

в грише 2х рост, и надо платить 15% от гривневого навара.

ВФЯ и К хотели похоже такое замутить перед тем как их кышнули.

А мне кажется цены будут подниматься всю жизнь, так как еще никогда они не падали в столице. Слава Богу что я купил себе в этом году квартирку, еле нашел подходящую правда, смотрел информацию от тайного покупателя в блоге Где в Киеве жить хорошо? И остановился на ЖК "Садовый"

застройщик не смущает? вызывает доверие?

Строительство объекта осуществляет Государственный Застройщик – Государственное публичное акционерное общество Строительная компания «Укрбуд», которая имеет более чем 50-летний опыт проектирования, строительства и эксплуатации зданий.

А яке відношення Застройщик Садового має до Укрбуду?

Спасибо, понял. Завтра же выставлю все свое за гречку!))) Какая сейчас цена квадратного метра в килограммах или хотя бы в граммах? Боюсь продешевить!)))

думаю это вопрос больше к клубу "ПА500/300" сколько у них гречки нахомячено...
- обвал
- серж-ИК
- чалавек-алень
- цук
- какойтотамс(ж)лобизодессы
- конвектор
- буфет
- розовый хомячок(гейропейцы таких любят)
...кого забыл?
...прикольная компашка вырисовывается

Анекдот. І чому, члена клюбу "ми всі помрем" майже 100% можливо визначити по ніку....

Каждая третья квартира в Киеве покупается вместо валюты
К марту 2015 г. цены на новостройки вырастут на 15%

Это кто такой побасёнкой в эфир вышел?

Так это в гривнах цены вырастут, а в баксе просядут на 50%

Каждая третья квартира в Киеве покупается вместо валюты
К марту 2015 г. цены на новостройки вырастут на 15%

Это кто такой побасёнкой в эфир вышел?

Так это в гривнах цены вырастут, а в баксе просядут на 50%

Скромно как-то - на 50% в баксах. Цук пророчит -30% в гривнах от цены 2013. Это более смелый прогноз. Так что не стесняйтесь.

Аппетит хозяев таких квартир, которые не покупались, квартир, состояние которых-не ахти, как и домов в целом, умеренный, адекватный?

Абсолютно. Я бы даже сказал, что этот аппетит сейчас сильно занижен, так сказать перебит девалом. Это ж единственное что у них ценного осталось.

Так продайте своё чудо, купите 2-3 таких чуда и будет Вам счастье.

С каких это пор вы стали инвестиционным консультантом? Это место уже занято вбуффетом. Так что извините, подвиньтесь.

Благодетель, чтобы "обвалишки" что-то купили на падающем рынке "местные тролли" должны скинуть цену и фиксанув убыток сделать "обвалишкам" подарок, о котором они год назад даже мечтать не могли. Так что кто кого накормит в итоге - большой вопрос.

Почему фиксануть убыток? Например, было куплено за 100 000 у.е. или 800 000 грн.
Сейчас продаётся (например) за 80 000 у.е. или 1 320 000 грн ( курс 16.5). Прибыль 520 000 грн. Вы так не считаете? Посмотрим как посчитает инспектор при проверке налоговой декларации. Хотите заработок в у.е.? Инвестируйте в недвигу США.
Покупалось для долларовой спекуляции? Ну что ж, не удалось.
Покупалось для жизни? Ничего не потеряли. Решили расшириться? Пожалуйста: цена в баксах просела не только для Вашей квартиры, но и для других продавцов. И если есть наличные для доплаты разницы, продавец ( он же будущий покупатель) ничего не теряет.
Да, я помню: место сидения определяет точку зрения

к стати да, если меньше 3х лет была квартирка на руках, и перепродается в той же долларовой цене, то в грише 2х рост, и надо платить 15% от гривневого навара. Думаю именно 15% а не 5%, так как это "пасивний дохід" - ты сидишь, а недвига дорожает.

Бурная у вас фантазия. Платится 5% от рыночной стоимости продаваемой недвиги + 1% госпошлины (все от той же рыночной стоимости). Дельта никого не интересует. Все, больше не платится ничего (если вы резидент Украины).

Каждая третья квартира в Киеве покупается вместо валюты
К марту 2015 г. цены на новостройки вырастут на 15%

Это кто такой побасёнкой в эфир вышел?

Учитывая то, что в ноябре продано 400-500 квартир, валюту в объёме 50-150 куе, купило 800-1000 человек. )))

Срочно закупайте гречку и горох!
Хотя гречка уже нехило подорожала(порядка +50%), но в долларе реально подешевела!
Спешите!!!

Бурная у вас фантазия. Платится 5% от рыночной стоимости продаваемой недвиги + 1% госпошлины (все от той же рыночной стоимости). Дельта никого не интересует. Все, больше не платится ничего (если вы резидент Украины).

растолкуете налоговикам, они скажут
заплатите 5% от рыночной стоимости, а потом еще 15% налога на доход физлица на оставшуюся дельту между ценой покупки и продажи в грише
А указанная разница, это и есть пасивный доход, и он очень заинтересует, особенно в данное время

Бурная у вас фантазия. Платится 5% от рыночной стоимости продаваемой недвиги + 1% госпошлины (все от той же рыночной стоимости). Дельта никого не интересует. Все, больше не платится ничего (если вы резидент Украины).

растолкуете налоговикам, они скажут
заплатите 5% от рыночной стоимости, а потом еще 15% налога на доход физлица на оставшуюся дельту между ценой покупки и продажи в грише
А указанная разница, это и есть пасивный доход, и он очень заинтересует, особенно в данное время

Більшого "брєду" ще сьогодні не читав...