Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Продавец или "подставной" от ЖИ или инвестор-неудачник вытягивающий копыта из бетона.

Якщо людина 1.5 року назад купила житло за 42 000 доларів, а зараз воно коштує 32 000 доларів, то виникає питання.

Ця людина - лох-інвестор чи мудрець, який сам себе перехитрив? Га, Захар_?

Frant, если вас это успокоит, то стоит признать, что попали все (мудрецы, инвесторы, и т.п.) Просто все становится на свои места. Сын звонил, в Москве тоже цены двинулись вниз, правда не так стремительно, как в Киеве, однако... На "теренах" постсовка поиграли в демократию, капытализьм - будет. Возвращаемся к реалиям. А то сравниваете несравнимое Киев/Лондон/Берлин/Барселона/Варшава. Знаете, когда бываю в Европе, самое сильное чувство, которое испытываешь - чувство постоянства, спокойствия что ли, какой-то стабильности четырехсотлетней.

бальзамчик Захару от шаромыг,оказалось они не такие жадные и держат прайс в гривнах не смотря на курс бака)))

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/1-milo ... f4f52047f5


есть выбор,

Не пытайтесь ввести аудиторию форума в заблуждение - цены в гривнах указаны не в отделе продаж ЖИ, а у подставных от махинаторов из КП Житлоинвестбуд-УКБ

продаются 1-комнатные квартиры по ул.Милославская д.1,выбор планировок,этажей,все коммуникации,парковка,счетчики,радиаторы,стяжка,отличная транспортная развязка,сдача дома 2 квартал 2014 года,стоимость указана с оформлением 32.07кв.м--436673 грн,34.8 кв.м--465172 грн, 34.98 кв.м--467470 грн, 37.63 кв.м--497459 грн, Без комиссии

Кстати наличие навеса в доме на стройплощадке №1 "показывает" очередную "дулю" кукующей учётке yura_ : в своё время форуму все уши прожужжал в что в этом доме все малометражные 1к ВЫГРЕБЛИ.

Продавец или "подставной" от ЖИ или инвестор-неудачник вытягивающий копыта из бетона.

Якщо людина 1.5 року назад купила житло за 42 000 доларів, а зараз воно коштує 32 000 доларів, то виникає питання.

Ця людина - лох-інвестор чи мудрець, який сам себе перехитрив? Га, Захар_?

Frant, если вас это успокоит, то стоит признать, что попали все (мудрецы, инвесторы, и т.п.) Просто все становится на свои места.

Основательное падение долларовых цен после девала вывело на чистую воду басни шаромыг о табунах спекулянтов выкупающих у них квартиры этажами.

Как показывают нынешние продажи в домах ЖИ основная масса квартир от так сказать "перекупщиков" просто были сняты "с витрины" для продаж впоследствии по мутным схемам с применением "чёрного нала".

основная масса квартир от так сказать "перекупщиков" просто были сняты "с витрины" для продаж впоследствии по мутным схемам с применением "чёрного нала".

Чергова маячня від самопроголошеного іксперта, що нічим і ніким не підтверджена.

Може, "перекупщики" сховали ті квартири для перепродажі інопланетянам????
Може, баригам вже непотрібні гроші, раз вони ховають товар від "пересічного"??

основная масса квартир от так сказать "перекупщиков" просто были сняты "с витрины" для продаж впоследствии по мутным схемам с применением "чёрного нала".

Чергова маячня .... що нічим і ніким не підтверджена.

Для адептов Атчётности по фейслесс (не принимаются во внимание косвенные методы оценки) и форумных троллей по типу учётки Frant может и "не підтверджена".

Кто дружит с логикой, не заангажирован поддержкой рЫл и пузыренадувателей-шаромыг,воспринимает косвенные методы оценки на мутняковом КРЖН - тот, полагаю, понимает на чём основано заявление:"основная масса квартир от так сказать "перекупщиков" просто были сняты "с витрины" для продаж впоследствии по мутным схемам с применением "чёрного нала".

Продавец или "подставной" от ЖИ или инвестор-неудачник вытягивающий копыта из бетона.

Якщо людина 1.5 року назад купила житло за 42 000 доларів, а зараз воно коштує 32 000 доларів, то виникає питання.

Ця людина - лох-інвестор чи мудрець, який сам себе перехитрив? Га, Захар_?

Frant, если вас это успокоит, то стоит признать, что попали все (мудрецы, инвесторы, и т.п.) Просто все становится на свои места. Сын звонил, в Москве тоже цены двинулись вниз, правда не так стремительно, как в Киеве, однако... На "теренах" постсовка поиграли в демократию, капытализьм - будет. Возвращаемся к реалиям. А то сравниваете несравнимое Киев/Лондон/Берлин/Барселона/Варшава. Знаете, когда бываю в Европе, самое сильное чувство, которое испытываешь - чувство постоянства, спокойствия что ли, какой-то стабильности четырехсотлетней.

Ага, особенно если вспомнить как они с небольшими перерывами мочили друг друга на протяжении всей истории существования европейской цивилизации и с особой тщательностью на протяжении 20-го века.

Объемы продаж на столичном рынке недвижимости снизились на 20%. Об этом сообщили в консалтинговой компании SV Developmen.

За ноябрь на вторичном рынке купли-продажи, было оформлено 433 сделки (для сравнения, в октябре - 521), на первичном - 511 (644).

Основной причиной падения интереса к недвижимости называют курсовую нестабильность.

"Ноябрьский кризис стал первым с начала года, когда застройщики практически мгновенно, в течение нескольких дней, повысили цены на квадратный метр вслед за изменением курса с 12,95 грн/$ до 16 грн/$. Причем делали это все: и государственные, и частные компании. Таким образом, первичка вслед за вторичкой показала, что тоже привязана к доллару", - прокомментировал ситуацию аналитик SV Development Сергей Костецкий.

При этом в ноябре на вторичном рынке было выставлено на продажу почти 18,9 тысяч квартир, что на 2,6% меньше, чем в октябре. Таким образом, новых хозяев нашли всего 2,3% продаваемых квартир.

Сергей Костецкий предполагает, что в декабре цены в новостроях повышаться не будут, но и массовых предновогодних акций тоже ждать не приходиться. "Акции будут - но только на самые "неудобные" квартиры (пользующиеся наименьшим спросом - Авт.). Основной задачей застройщиков в этом году будет сохранить уровень ликвидности, ведь большая часть квартир (свыше 80%) были куплены в течение года за полную стоимость. С людей собрали средства по курсу 8-10 грн.за у.е., а достраивать объекты вынуждены уже в изменившихся условиях. Поставщики стройматериалов будут повышать цены, подорожает и логистика", -пояснил ситуацию Сергей Костецкий.

Эксперты отмечают, что в ноябре львиная доля сделок на рынке недвижимости совершалась не для переездов новоселов, а с целью сохранить средства.

"Инвестиционными их считать сложно, ведь невозможно прогнозировать в нынешних условиях, принесет ли вложение средств в недвижимость доход в будущем. Это скорее альтернатива банковскому депозиту. Но среди покупателей новостроев в ноябре около 40% были те, которые торопились вложить обесценивающуюся гривну в квадраты", - считает аналитик City Development Solution Виктория Погасий. Сергей Костецкий оценивает долю таких инвесторов даже выше: "В некоторых новостроях до 80% покупателей было как раз из такой категории, выбиравших квартиру "не для жилья". Интересовались они и вторичкой". Однако этот ресурс, отмечает эксперт, уже почти исчерпан. "Кто хотел "переложить депозиты в квадрат" уже это сделал. Деньги у населения заканчиваются", - резюмировал Костецкий.

Может, для этого и муссируют этот драконовский закон - чтоб хоть на 2 недели повысить уже полностью угасший спрос на машины и квартиры, автосалоны, риелторы и застройщики хоть перед праздником вспомнят старые времена, а потом хоть трава не расти, привет, 2001-й год с 5-ю тыщами за гостинку в Киеве? Такое впечатление складывается...
А если СВ-девелопмент такое пишет, значит, все еще гораздо хуже. Если мы помним, год назад они писали о 3000 сделок в месяц, в ноябре 400, сейчас 0? Аж интересно, какие же цены мы увидим через несколько месяцев и в какой год вернемся.

а потом хоть трава не расти, привет, 2001-й год с 5-ю тыщами за гостинку в Киеве?

В чергу!
Бажаючих купити собі квартиру за 5 000 доларів - в Україні хоть греблю гати! Така от біда!

Может, для этого и муссируют этот драконовский закон - чтоб хоть на 2 недели повысить уже полностью угасший спрос на машины и квартиры, автосалоны, риелторы и застройщики хоть перед праздником вспомнят старые времена,

Так лохотронщики-аналитики с портала домик нет работающих в интересах нечистоплотного АН Планета Оболонь уже в своих отчётах начали трындеть об предновогодней АктЫности КРЖН.

Изголодавшиеся рЫловское отродье хочет использовать новости в своих корыстных интересах.