Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Думаете только о тех, кто уже накопил и совсем не думаете о тех, кому предстоит копить.

Я исхожу из того что пока основная масса потенциальных покупателей на КРЖН это альтернативщики. Для них была возможность накопить на дополнительные метры при зарплате чуть выше реальной средней по Киеву.

Думается, что тех кто начинал копить с нуля уровень зарплаты должен быть больший в 1.5-2 раза.

Я так понимаю, что вы сейчас ведёте речь что у потенциальных покупателей получающих доход в гривне дающий им возможность стать в перспективе покупателем КРЖН в последнее время значительно сократился их взнос в накопления?

Вы сравнивайте цены в одном сегменте. Бюджетные квартиры в Германии стоят столько же, сколько в Киеве.

Повна маячня.

Читай архів форуму - тема перетиралась 1000 разів.

Не буде в Києві квартир за 10 000 доларів.
І за 20 000 - не буде.

Хіба що вбиті геть "хрущі" на ДВРЗ .

Примите во внимание что Киев хотя и столица, но ЗВР страны на нуле, кредитами набивают нашу финансовую систему, бюджет предусматривает полный контроль всех доходов, урезаны бюджетные закупки. Сокращение милиции, чиновников, урезание полномочий, сведет на ноль взятки. А цены на квартиры в Киеве формировались именно за счет левых доходов, откатов, распила бюджета. В архиве форума не было учтено военных действий, курса 18 грн/долл и ЗВР ниже 9 лярдов. Делаем выводы

[1]

Для них есть возможность накопить на дополнительные метры при зарплате чуть выше реальной средней по Киеву.

как баксы купить на накопления, эксперт...

Скандальные башни-долгострой Киевсовет отдал Нацгвардии



Киевский горсовет передал Главному управлению Национальной гвардии Украины земельный участок на ул. Генерала Ватутина, 9 в Деснянском районе для завершения строительства шести 34-этажных жилых домов.

Как передает УНИАН, за такое решение проголосовал в среду, 11 декабря, на заседании Киевсовета 71 депутат.

Речь идет о земельном участке общей площадью 4,13 га, которая передается в постоянное
По словам директора Департамента земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации Алексея Полищука, на участке расположены недостроенные шесть домов, находящихся на балансе управления капитального строительства Министерства внутренних дел, и Нацгвардия является его правопреемником.

Жилкомплекс "Днепровские башни" - скандальный долгострой на Троещине. Как сообщал "Обозреватель", строительство высоток началось в 1999 году, а в 2005-м было полностью остановлено. При этом суд расторг договор с инвестором, у которого не было денег закончить строительство. По проекту комплекс, заказчиком которого выступило Главное управление внутренних войск МВД (теперь - Нацгвардия - Ред.), состоит из шести 34-этажных домов на 890 квартир, 421 из которых предназначалась для ВВшников.

Ранее отмечалось, что это квартиры для Нацгвардии, но не для участников АТО. Оставшееся жилье отдадут 235 людям, которые на 100% проплатили стоимость квартир и теперь ожидают их вот уже 10 лет.

Местные жители заявляли, что из-за неправильной консервации, одна из башен начала разрушаться. В Минрегионстрое информацию опровергли, но настаивают: прежде чем приступить к работам, необходимо провести техобследование объектов.

[1]

Думается, что тех кто начинает копить с нуля

а для этих сюрпрайз с милославской... было 327 тыщ, стало почти 500 тыщ

[1]

Я так понимаю, что вы сейчас ведёте речь что у потенциальных покупателей получающих доход в гривне дающий им возможность стать в перспективе покупателем КРЖН в последнее время значительно сократился их взнос в накопления?

он ОБНУЛИЛСЯ... пересичный ща может баксы купить/копить тока на депозитах, и возможно в наличном виде он их никогда не увидит, как и квартирки

[1]

Примите во внимание

так-же и то что импорт ограничился почти до критического, и мы уже не менее 2-3 кварталов В ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ ТОРГОВОМ БАЛАНСЕ...

Вы сравнивайте цены в одном сегменте. Бюджетные квартиры в Германии стоят столько же, сколько в Киеве.

Повна маячня.

Читай архів форуму - тема перетиралась 1000 разів.

Не буде в Києві квартир за 10 000 доларів.
І за 20 000 - не буде.

Хіба що вбиті геть "хрущі" на ДВРЗ .

Примите во внимание что Киев хотя и столица, но ЗВР страны на нуле, кредитами набивают нашу финансовую систему, бюджет предусматривает полный контроль всех доходов, урезаны бюджетные закупки. Сокращение милиции, чиновников, урезание полномочий, сведет на ноль взятки. А цены на квартиры в Киеве формировались именно за счет левых доходов, откатов, распила бюджета. В архиве форума не было учтено военных действий, курса 18 грн/долл и ЗВР ниже 9 лярдов. Делаем выводы

здраво, соглашусь!)

А при чём тут гривня - если у покупателей запускающих "цепочки" накопления на недвиж в долларах , у покупателей альтернативщиков накопления и товар в долларах?

Чего вы - в гривне- "горбатого тулите" ?

Захар, из написанного прихожу к выводу, что Вы рынок оцениваете в очень коротком промежутке времени. Думаете только о тех, кто уже накопил и совсем не думаете о тех, кому предстоит копить.
Позвольте полюбопытствовать: ваша зарплата -в гривне и привязана к доллару? Или может Вы вообще в долларах получаете?

он не в адеквате, думает у всех в тумбе полтос уе лежит и всё вокруг просело в долларе. А вот если, к примеру, у человека захомячено 25 куе (хомячил на квартиру), а зп как была 8000 грн, так и осталась, то дальнейшее скирдование доллара по 17 становится малореальным, в том числе и из за цен на товары и услуги. В общем в долларе дешевеет, но так как основная масса дохода у пересичного в гривне, то ценники даже в 14кгрн за квадрат становятся заоблачными

Для них есть возможность накопить на дополнительные метры при зарплате чуть выше реальной средней по Киеву.

как баксы купить на накопления, эксперт...

Кто тратит на дорогу 3 часа в день в Бучу и и протирает там днями штаны - доллары в тумбочку сами не запрыгнут.

Надо искать возможности для покупки - дорогу осилит идущий.