Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Значить, у всьому світі є "зговір шаромиг"????
ОПЕК например
Не скрізь. Під Львовом, де будує відома нам особа Будівельник, напевне нема. Але щоб він спробував прийти до Льоні Космоса за ділянкою під забудову - було б цікаво спостерігати
Frant написав:Значить, у всьому світі є "зговір шаромиг"????
ОПЕК например
Не скрізь. Під Львовом, де будує відома нам особа Будівельник, напевне нема. Але щоб він спробував прийти до Льоні Космоса за ділянкою під забудову - було б цікаво спостерігати
Плять, ціна товару залежить не від його собівартості, а від кількості грошей у покупця.
alexandrslob написав:Під Львовом, де будує відома нам особа Будівельник, напевне нема
все вы правильно говорите... в том-же днепре эконом практически не строят, сильно низкие цены на РН, в основном элит и бизнес. Выезжаем из днепра в небольшие городки, там и того не строят, разве что котеджи.
хотя... Квартира Вашей мечты за 7990 грн./м2. это какой класс?
«Набережный квартал» – это новый имиджевый проект по созданию элитного жилищного комплекса, который способен удовлетворить даже самые прихотливые пожелания в комфортном жилье.
...
Это дом класса Premium, с уникальными архитектурными решениями. Внешний вид строений необычен и оригинален.
Frant написав:Думаю: якщо влітку 2014 року 2к-"хрущ" біля метро продавався за 55 000, то літом 2015 буде коштувати приблизно в 1.5 разів менше, тобто 37 000 доларів.
Если хрущ был 450 000 грн, то летом он будет 851 000 грн. Голодранцы резко разбогатеют за полгода?
Мене мало цікавить доля "голодранців". А от наскільки просяде житло в Києві - це важливо.
Хрущик -для голодранцев А голодранцев мало интересуют пожелания продаванов, особенно в контексте 450 000 851 000 грн..
flyman написав:Після новорічних свят, думаю почати пошук варіантів "покращення" житлових умов, хоча в кімнаті з холодильником не погано було. Буду пробувати за 100уе (разом з комуналкою) зняти квартирку недалеко від роботи і метро.
flyman написав:при оренді хрущіка 100у.е, золота ціна йому 10Куе, тобто ПА300 при 30Куе, відпрацьовувати Ынвестицію 30 років
Напомнило старый советский мультик о маловато будет. Главное убедить себя че
за 100уе (разом з комуналкою) зняти квартирку недалеко від роботи і метро
а дальше все попрет... квартира за 10 куе оч. дорого (естественно, целых 100 арендных плат ) Я так понимаю че Ваш прогноз на 10 января 2015 года 30 грн= 1 дол. Отважно и ново!
Можете начинать приступать к поискам.... Так как "вкусные" варианты начнут появляться уже сейчас... важно не провтыкать и быть готовым.... как юридически (всё быстро проверить) так и финансово (закрыть сделку за день, два)...и буде Вам хрУщЫк биля мметроу пА 30 (-;
Кстати ( пусть меня снова кто-то обвиняет в загоне в бетон ), но именно по указанным вами причинам ( быстрота оформления ) интересна первичка. Вырос курс до 21? Человек за хрущик все-равно хочет в $ столько, сколько хотел. А застройщик прайс еще не пересчитал.
Вот к примеру, если кто-то сейчас сдаст по 21, и купит за около 500к новострой 1к 40квадратов ( такие цены в прайсах есть, причем в Киеве и в приличных местах, не троя/окружная ), то получится, что он купит эту самую квартирку за 24куе, что вполне сравнимо по выгодности с покупкой хрущика и метро за 30, но более перспективно в долгосроке.
Я бы с удовольствием с вами согласился, но вы покажите мне хоть один сданный, официально подключённый ко всем коммуникациям и "с документами" дом.... и я с радостью с вами соглашусь и даже наверное побегу в отдела продаж. Просто покажите... даже не за 500, даже за 600
Amat написав: Можете начинать приступать к поискам.... Так как "вкусные" варианты начнут появляться уже сейчас... важно не провтыкать и быть готовым.... как юридически (всё быстро проверить) так и финансово (закрыть сделку за день, два)...и буде Вам хрУщЫк биля мметроу пА 30 (-;
Кстати ( пусть меня снова кто-то обвиняет в загоне в бетон ), но именно по указанным вами причинам ( быстрота оформления ) интересна первичка. Вырос курс до 21? Человек за хрущик все-равно хочет в $ столько, сколько хотел. А застройщик прайс еще не пересчитал.
Вот к примеру, если кто-то сейчас сдаст по 21, и купит за около 500к новострой 1к 40квадратов ( такие цены в прайсах есть, причем в Киеве и в приличных местах, не троя/окружная ), то получится, что он купит эту самую квартирку за 24куе, что вполне сравнимо по выгодности с покупкой хрущика и метро за 30, но более перспективно в долгосроке.
Я бы с удовольствием с вами согласился, но вы покажите мне хоть один сданный, официально подключённый ко всем коммуникациям и "с документами" дом.... и я с радостью с вами соглашусь и даже наверное побегу в отдела продаж. Просто покажите... даже не за 500, даже за 600
Форумные туфтогоны трещали что на Милославской 2-В есть якобы 1к по 25 тыс. долл в эквиваленте.
Додано: Сер 17 гру, 2014 15:12
851 000 грн..
) 
