Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

[1]

мне есть что рассказать пацанчегу, не пряча глаза, о том сколько денег, откуда и как быстро. А Вам? а тем, у кого не одна квартира-машина-дача-сейф и т.д.?

Я же говорю: "все вокруг ворье и взяточники - один я бедный благородный гасконец".
Сержик, бросайте эту риторику - она вредна прежде всего для вас же, т.к. демотивирует. В нашей стране можно честно зарабатывать серьезные деньги. Даже будучи наемным работником.

Макс, раздвоение личности? Риторикой занялись исключительно Вы. Если нашей стране можно честно зарабатывать серьезные деньги, то я не понимаю почему в нашей стране так много бедных. Исключения есть всегда и везде

Макс, раздвоение личности? Риторикой занялись исключительно Вы. Если нашей стране можно честно зарабатывать серьезные деньги, то я не понимаю почему в нашей стране так много бедных. Исключения есть всегда и везде

беда в том, что очень многие живут по принципам воспитанным совком: что государство и кто-то еще долженн ДАТЬ квартиру, ДАТЬ машину, ДАТЬ работу а они могут продолжать делать свою работу плохо и некачественно и за это им должны ДАТЬ такую ЗП, чтобы хватило на все.
но постепенно это все искореняется.

[1]

вы будете менять вашу подпись на патриста?

нет

почему?

реально смотрю на вещи. по 300 при курсе 20-не верю. по 600, то есть по 12000- может быть

реально смотрю на вещи. по 300 при курсе 20-не верю. по 600, то есть по 12000- может быть

хм... вы сомневаетесь в данных, что в 2012-2013 году квартиры продавались исключительно с дисконтом не менее 15% от минимальной цены по дому/микрорайону?
потом это все делим на девал и имеем патриста.
Ставки аренды вам ни о чем не говорят?
вы забыли про тяжелый политико-экономический кризис и -7% ВВП и прогноз на еще -9%?
это уровень 95-97

[1]

Если нашей стране можно честно зарабатывать серьезные деньги, то я не понимаю почему в нашей стране так много бедных. Исключения есть всегда и везде

беда в том, что очень многие живут по принципам воспитанным совком: что государство и кто-то еще долженн ДАТЬ квартиру, ДАТЬ машину, ДАТЬ работу а они могут продолжать делать свою работу плохо и некачественно и за это им должны ДАТЬ такую ЗП, чтобы хватило на все.
но постепенно это все искореняется.

Ушли времена, когда один в поле воин. Даже талантливому певцу нужен продюсер.
Можно долго на эту тему говорить-от профтехобразования до зарплат в конверте.
В этой стране было полно людей, которые хотели работать и уехали. миллионы. Здесь работы не нашлось. Обычно это вина государства

[1]

реально смотрю на вещи. по 300 при курсе 20-не верю. по 600, то есть по 12000- может быть

хм... вы сомневаетесь в данных, что в 2012-2013 году квартиры продавались исключительно с дисконтом не менее 15% от минимальной цены по дому/микрорайону?
потом это все делим на девал и имеем патриста.
Ставки аренды вам ни о чем не говорят?
вы забыли про тяжелый политико-экономический кризис и -7% ВВП и прогноз на еще -9%?
это уровень 95-97

про дисконт верю
кризис учитываю
есть пример Франции, лет 10 назад читал: куча бездомных, недвига дорогая, аренда-дорогая, но при этом пустует несколько десятков а то и сотен тысяч квартир в Париже, которые не продают и не сдают
были ценники на этапе строительства по 9-12 тысяч, пусть так и остаются, это будет 500-600, вторичка, особенно СССР пусь сама себе локти кусает, не не сравняется с первичкой

есть пример Франции, лет 10 назад читал: куча бездомных, недвига дорогая, аренда-дорогая, но при этом пустует несколько десятков а то и сотен тысяч квартир в Париже, которые не продают и не сдают

Это что за пример такой ?
Думаете цены в 2008 году не упали во Франции ?

про дисконт верю
кризис учитываю
есть пример Франции, лет 10 назад читал: куча бездомных, недвига дорогая, аренда-дорогая, но при этом пустует несколько десятков а то и сотен тысяч квартир в Париже, которые не продают и не сдают
были ценники на этапе строительства по 9-12 тысяч, пусть так и остаются, это будет 500-600, вторичка, особенно СССР пусь сама себе локти кусает, не не сравняется с первичкой

А ставки аренды учли? А девал?
все прошлые девалы давали прямопропорциональный спад валютных цен.
Сейчас же добавилось давление на гривневые цены путем сокращений раб мест и зарплат.
И неизвесно начнется ли восстановление по итогам 2016

а давайте глянем что нам говорит калькулятор.
если взять хотелку по новострою 1к на осокорках в монолитниках площадью в 45м в 1500уе/метр мы получим:
1500-20%=1200уе/метр делим на 2.44 мы получаем 491уе за ту же самую квартиру сегодня экономически обоснованной цены.
хорошо, так и быть, подыграю аленям в битончике и возьму 1500 уе и получим 615 уе!
Ура, товарищи! Битон всигда в цине!

а давайте глянем что нам говорит калькулятор.
если взять хотелку по новострою 1к на осокорках в монолитниках площадью в 45м в 1500уе/метр мы получим:
1500-20%=1200уе/метр делим на 2.44 мы получаем 491уе за ту же самую квартиру сегодня экономически обоснованной цены.
хорошо, так и быть, подыграю аленям в битончике и возьму 1500 уе и получим 615 уе!
Ура, товарищи! Битон всигда в цине!

Подыграй лучше оленям в овнобанках: фиксированная цена за любую квартиру в новострое в Киеве: 200 тыс. грн.