Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 315316317318319 ... 413>
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 16:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  antey1969 написав:На этот раз кризис значительно глубже и разразился он не в момент взлета (2008 г), а в момент спада. Значит и яма будет глубже, и сроки восстановления дольше.

Откуда вывод, что если разразился в период спада, то яма будет глубже? Скорее как раз наоборот, ибо падать некуда.
Любой кризис так или иначе - заканчивается. И заканчивается он ростом.
  yura_ написав:в нашей сфере было не так... те кто получал полторушку (7-8 тыгрн) после девала стал получать около 800...900 (около 7 тыгрн), далее был рист до штуки-штукидвести ориентировочно (8-10тыгрн), и наконец падение в 2014 году до менее полштуки(6-8 тыгрн)

так что рист у гриши не наблюдался за 6 лет

Ну так вы наложили два кризиса на один рассматриваемый период.
Итого, в 2013 вы сами подтвердили - доходы в гривне стали выше, хоть и немного (8-10 тыс против 7-8 тыс). 2014 - это уже новая волна. И к 2016 скорее всего будут уже цифры 12-15 тыс и выше
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36434
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:если у тебя есть в заначке баксы, то выгода прямая


не ну если у тебя импатека, да еще и заначка зеленая на сумму импатеки... то это хомяк из красной книги
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Любой кризис так или иначе - заканчивается. И заканчивается он ростом.


уже 6 лет колбасит и будет еще колбасить 2 года рошенко сказал

8 лет из 20 виртуальный гривневый импатечник ждет, два девала пережил, а толку нету от того
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 23 гру, 2014 17:02, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:01

  Faceless написав:
  antey1969 написав:На этот раз кризис значительно глубже и разразился он не в момент взлета (2008 г), а в момент спада. Значит и яма будет глубже, и сроки восстановления дольше.

Откуда вывод, что если разразился в период спада, то яма будет глубже? Скорее как раз наоборот, ибо падать некуда.
Любой кризис так или иначе - заканчивается. И заканчивается он ростом.

ты мою мысли украл))) см. выше))) только вопрос в том каким будет этот рост и позволит он выйти хотя бы на докризисный левл
3002
 
Повідомлень: 285
З нами з: 21.08.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:02

  3002 написав:Здесь речи не в сносе, а в том что многие из них сами через 5-10 лет развалятся.
Кстати, по поводу мифа о прочности кирпичных хрущевок - будет время проедься посмотри на хрущевку по Дружбы Народов 20)))

Не хочеш - не купляй!
На кожен товар - свій покупець.
Кому не вистачає грошей на цегляні будинки - ті будуть купляти панельки.
Це ВИГІДНІШЕ в довготерміновому плані, ніж орендувати чужий куток.

Панельки простоять ще 30-40 років.
Без проблем.

А розсипатись можуть будь які будинки. І горіти, і під землю падати.
І що з того???
Рекомендуєш жити в палатці? :mrgreen:

  3002 написав:вопрос в том каким будет этот рост и позволит он выйти хотя бы на докризисный левл

На рівень цін КРЖН 2013 - досить швидко мусимо вернутись.

А от ціни 2008 року - ой, ой))) :oops:
Востаннє редагувалось Frant в Вів 23 гру, 2014 17:05, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23269
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1763 раз.
Подякували: 2580 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:И к 2016 скорее всего будут уже цифры 12-15 тыс и выше


пан зефир сказал что рист НАЧНЕТСЯ только в 2016 году... а на 2015 обещал тока обнищание
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:05

  Faceless написав:
  antey1969 написав:На этот раз кризис значительно глубже и разразился он не в момент взлета (2008 г), а в момент спада. Значит и яма будет глубже, и сроки восстановления дольше.

Откуда вывод, что если разразился в период спада, то яма будет глубже? Скорее как раз наоборот, ибо падать некуда.
Любой кризис так или иначе - заканчивается. И заканчивается он ростом.

Подождем до лета...
Вангую максимальную глубину к концу 2015 года-началу 2016 года. Если все будет совсем плохо - закончится распадом.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:10

На Сландо (ОЛХ) лупят за однухи (по Одессе) за 600-700 касарей гриши; до мильйона доходит.
Кремень, а не люди.
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:10

  Frant написав:
  3002 написав:Здесь речи не в сносе, а в том что многие из них сами через 5-10 лет развалятся.
Кстати, по поводу мифа о прочности кирпичных хрущевок - будет время проедься посмотри на хрущевку по Дружбы Народов 20)))

Не хочеш - не купляй!
На кожен товар - свій покупець.
Кому не вистачає грошей на цегляні будинки - ті будуть купляти панельки.
Це ВИГІДНІШЕ в довготерміновому плані, ніж орендувати чужий куток.

Панельки простоять ще 30-40 років.
Без проблем.

А розсипатись можуть будь які будинки. І горіти, і під землю падати.
І що з того???
Рекомендуєш жити в палатці? :mrgreen:

Зачем кидаться из крайности в крайность, вполне приличная альтернатива дом годов 90х, 2000х.
А по поводу выгоды в долгосрочном периоде по сравнению с арендой, то это спорный вопрос.за 10 лет на аренде я потеряю 500 тис грн, а если дом развились лям как минимум.
Согласен разсыпаться может каждый дом, но вероятность этого у хрущевок в разы выше. Зачем себя на этот риск обрекать, если можно доплатить и купить квартиру в доме поновее.
На мой взгляд хрущевки- это старое не качественное жилье массовой застройки, которое начнет рушиться точно так же массово как его и строили
3002
 
Повідомлень: 285
З нами з: 21.08.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 23 гру, 2014 17:12

а вот это-дно? Было около 115 000, стало 78000
http://fn.ua/view.php?ad_id=6272212&page=0

В этом же доме этажи повыше-в 2 раза дороже
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 315316317318319 ... 413>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
123940 32494054
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 лип, 2025 18:36
барабашов
0 76645
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53091
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама