Faceless написав:А может купить старый купейный вагон, подключить воду, свет, отопление сделать электрическое - от и 9 квартирок под аренду. С метра, думаю, выхлоп будет просто колоссальный
Расчеты есть? Бизнес-проект? Кешфлов? Портфолио проекта? Что скажут специалисты по подключениям коммуникаций???
Как в проекте с: Кухня? Душ? Отопление? "Сральник"(с)чалавек-алень ? Чай входит в "базовый пакет"?
Faceless написав:А может купить старый купейный вагон, подключить воду, свет, отопление сделать электрическое - от и 9 квартирок под аренду. С метра, думаю, выхлоп будет просто колоссальный
Расчеты есть? Бизнес-проект? Кешфлов? Портфолио проекта? Что скажут специалисты по подключениям коммуникаций???
Как в проекте с: Кухня? Душ? Отопление? "Сральник"(с)чалавек-алень ? Чай входит в "базовый пакет"?
Да ну, тут на коленке проекты жилых комплексов ваяли, что мы, на вагончик смету не состряпаем? Душ - засунем в каждый санузел кабинку. Вполне реально, похожие компакнтые решения есть у домов на колесах. Кухня - впихнем в купе проводника, уберем там лежаки чтобы больше места было. Поставить эл. плитки, эл. чайник, микроволновку. Сойдет. Отопление - в вагоне имеется, но вместо котла на угле нужно котел сделать электрический. Туалэт есть, утилизацию можно организовать или в отд. яму, или вообще вмонтировать биотуалет.
Основное вложение - в сам вагон. Вряд ли дороже 50 куе за б/у (объявлений с ценами не нашел). Остальные затраты: Душевые кабинки, замена проводки, котла отопления, поключение воды и электричества, оборудование кухни. Как мы знаем, подключение "не стоит ничего" Думаю в 10 куе точно все войдет. Даже много будет.
Даже если за купе брать 50 у.е. в мес + счетчики, итого - 450 у.е. в мес с вагона, 5400 у.е. в год. Даже если на все уйдет 60 куе, то это 9% годовых в валюте. С какой гостинки столько можно получить?
Милиция остановила строительство в Киеве жилых комплексов "Жемчужина Троещины", "Сосновый Бор", "Схидна Брама" и "Мозаика" из-за отсутствия разрешительных документов. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД Украины.
"Сотрудниками Главного следственного управления МВД Украины совместно с Департаментом государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины, в ходе расследования уголовного производства, внесенного в ЕРДР по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 197-1 и ч. 2 ст. 209 УК Украины, на территории города проведен ряд обысков самовольных строек, осуществляемых предприятиями строительной компании, на самовольно захваченных земельных участках"...
Кто еще хочет вложиться в свежеразрытые котлованы?)))
Милиция остановила строительство в Киеве жилых комплексов "Жемчужина Троещины", "Сосновый Бор", "Схидна Брама" и "Мозаика" из-за отсутствия разрешительных документов. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД Украины.
"Сотрудниками Главного следственного управления МВД Украины совместно с Департаментом государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины, в ходе расследования уголовного производства, внесенного в ЕРДР по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 197-1 и ч. 2 ст. 209 УК Украины, на территории города проведен ряд обысков самовольных строек, осуществляемых предприятиями строительной компании, на самовольно захваченных земельных участках"...
Кто еще хочет вложиться в свежеразрытые котлованы?)))
Это все обьекты УКО,стоило ожидать.
Я одного не понимаю - тот же сосновый бор вроде уже имеет дофига секций. Это они в очередной раз остановили строительство новой секции?
Милиция остановила строительство в Киеве жилых комплексов "Жемчужина Троещины", "Сосновый Бор", "Схидна Брама" и "Мозаика" из-за отсутствия разрешительных документов. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД Украины.
"Сотрудниками Главного следственного управления МВД Украины совместно с Департаментом государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины, в ходе расследования уголовного производства, внесенного в ЕРДР по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 197-1 и ч. 2 ст. 209 УК Украины, на территории города проведен ряд обысков самовольных строек, осуществляемых предприятиями строительной компании, на самовольно захваченных земельных участках"...
Кто еще хочет вложиться в свежеразрытые котлованы?)))
Не вбрасывайте на вентилятор. СДЕСЬ все опытные Доны и Уко ни укого не в почете, даже в Человека Аленя. Поверю во власть, если взорвут к чертям эту хрень. Сюда же и Совские пруды и стройку возле реактора...
Востаннє редагувалось Первый в Вів 27 січ, 2015 20:34, всього редагувалось 1 раз.
Прикольно вы описали,хочу добавить, что даже при росте курса можно заработать. Вот как получается у меня-выставляю 1к 40/18/10 в городе-спутнике Киева только сданный панельный дом в декабре за 31.000,тишина. Свечу 29.000/28500.Потом 27500 и о чудо,сливаю за 27300, 300 плачу за переуступку.итого 27000 Сразу же бронирую такую кв.но в строящемся доме в том же жк. за 460000грн(правда цену не утвердили +~100-200грн/метр,но это только на пользу так дол.растет) Имеем при курсе 20.00 +4000$,при 23.00 +7000, только при 17.00 ничего не поимею.Времени есть для слива дол. один месяц плюс когда утвердят цену.Правда еще один год ожидания сдачи. Поэтому какой смысл продавать дешевле чем брал иногда есть.Брал за 32500 на уровне постройки 4 эт. из 9 Как пойдут дела дальше отпишу.[/quote]
Итак,процесс пошел.Слита 1к на 39.4 м в панельном доме за 27000.В ОП утвердили цену на третью очередь,но уже монолит по 11600*39.10 м+1000грн доп.расходы=454560грн.Пред.договор подписан,есть время до конца февраля ждать выгодного курса. При 100% оплате скидок нету,но можно в рассрочку без удорожания 71% сразу,остальные на год,чем я и воспользуюсь.
не 44куе а 352тгрн или 17.5куе, падение "стремительным домкратом" подтверждается как и вещали иксперды
А я вот не поленился и взял позвонил только что по этой объяве-цена 44 000 $ На вопрос, по какому курсу считают и сколько это будет в гривне, девушка замялась и сказала, что не владеет информацией. Сошлись на том, что я дал ей задание, подыскать готовый новострой до 1 000 000 грн, оплата в грн на правом берегу, от 40 кв., и оставил свой номер телефона. Как позвонит отпишусь о предоставленных вариантах
Вы чего меценат что звоните по 1к за 44 тыс. долл?
Вчера прохожий давал ссылку за 1к 500 тыс. гривен в домах ЖИ на Милослаской (я так понял что он типа намекает что там цена 25 куе).
zahar_ написав:А чего же вы не уличили в вбросе пользователя с учётки прохожий - когда он приводил ссылку на 1к в домах ЖИ по Милославской 2 за 520 тыс. грн что на сегодняшний момент составляет считайте 26 тыс. долл?
Пишут, шаромыги, 44 куе!
На бомбере почему-то по 8 в гривну переведено. Наверно, Йцукен модерирует.
то миркватир тупит. оригинальная объява вот - цена там 352 000 грн. Есть цена и в тексте объявы (44к бачков), но я её распарсить не могу (ибо она не всегда пишется продаваном и формат совершенно различный). я перевожу взятую официальную цену 352 000 грн по курсу НБУ и получается 22К бачков
Додано: Вів 27 січ, 2015 19:09
