Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 215216217218219 ... 4145>
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:35

Потихоньку все поотмирает и все

Украинское машиностроение, созданное во времена СССР, конечно же, ориентировано на сбыт продукции на территории союза. Большинство стандартов и ТУ разработанные еще в те времена действуют до сих пор, поэтому соответствуют стандартам СНГ, но при этом в ЕС вряд ли будут конкурентоспособны.

В поисках рынков

Больше всего повезло в машиностроительной отрасли таким гигантам, как харьковский «Турбоатом», выпускающий агрегаты для электростанций, и производящий вертолетные двигатели запорожский завод «Мотор Сич» Вячеслава Богуслаева. Оба предприятия сумели удержаться на плаву и даже увеличить прибыль. Однако, по мнению экспертов немалая заслуга в улучшении их финансовых результатов принадлежит девальвации гривни.

Кроме того, в тяжелый для всего машиностроения год «Турбоатом» и «Мотор Сич» смогли удержать ситуацию «в силу уникальности производства». Конкурировать с ними в состоянии лишь считанные компании в мире.

Однако, надо понимать, что дальнейшее продвижение на мировые рынки, для того же завода «Мотор Сич» дело весьма проблематичное. Ведь для нормальной эксплуатации и обслуживания авиадвигателей нужна соответствующая инфраструктура и специалисты, знакомые с особенностями конкретной техники. Естественно, что в Европе и США техники специализируются на двигателях привычных мировых брендов. Не стоит забывать и о жесткой конкуренции – крупные мировые корпорации так просто согласятся пустить на давно «обжитой» ими рынок нового участника. Поэтому для успешного развития «Мотор Сичи» нужно сделать мировому рынку уникальное предложение, от которого будет сложно отказаться. Однако есть путь проще – продолжить сотрудничество с российскими авиастроителями.

Машиностроительное пике

На многих машиностроительных предприятиях на сегодняшний день стоит вопрос не развития, а выживания. По данным экспертов из-за закрытия рынка с РФ украинское машиностроение стремительными темпами сокращает производство.

Как показывает статистика, наибольшее падение производства зафиксировано в транспортном машиностроении. Особенно это касается производства железнодорожного транспорта. Например, в 2013 г. в Россию отправлялось 71 % всей экспортной продукции для железных дорог. Впечатляет также динамика уменьшения выпуска грузовых вагонов. По данным Госстата, в первом полугодии 2014 г. предприятия этой подотрасли изготовили всего 3,5 тыс. вагонов, в то время как мощности вагоностроителей составляют около 38 тыс. вагонов в год. Не менее сильно пострадал и украинский автопром.

Если говорить о конкретных предприятиях и их потерях, то, к примеру, харьковский Завод «Электротяжмаш», который выпускает турбогенераторы, электродвигатели, шахтные подъемники, буровые установки и т.д., после аннулирования заказов из РФ потерял $41 млн.

Крупнейшее предприятие по выпуску кабельно-проводниковой продукции на Украине – завод «Южкабель», две трети партнеров которого находятся на территории России, после разрыва связей недополучил $ 12,4 млн. Для некоторых предприятий разрыв связей с Россией и возникшие из-за этого проблемы привели к закрытию.

Уже понятно, что продукцию машиностроения так просто переориентировать на мировые ринки не получится – для этого нужно пройти долгий путь. Если же говорить о текущих проблемах, сейчас сбывать предназначенную для России продукцию машиностроения на других рынках Украине вряд ли удастся.
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:41

МВФ требует от Украины повысить тарифы на газ для населения в семь раз - комитет ВР
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:52

  alexandrslob написав:МВФ требует от Украины повысить тарифы на газ для населения в семь раз - комитет ВР

МВФ требует в первую очередь навести порядок в газовой области.
Прочтите ВНИМАТЕЛЬНО по ссылке про текущую ситуацию.
http://gazeta.zn.ua/energy_market/nenak ... rov-_.html
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:53

  airmax78 написав:
  alexandrslob написав:airmax78, работы даже в Одессе все меньше. Сворачиваются многие бизнесы- от автотрейдеров до таможенных брокеров ( импорт падает критически). Я работаю в реальном производственном секторе и немного вижу состояние дел.
По недвиге В 2008 году при хотелках 60-65 тыс у.е. за однуху нынешнюю цену в 20-23 у.е. все назвали бы чепухой. А при нинешних раскладах и прогнозам на ближ. будущее цена в 4-10 у.е. отнюдь не чепуха

11000 у.е.- это четверть миллиона гривен. За что- за однокомнатную, непригодную для жизни с детьми/ребенком. Топ менеджмент в однухе 20 метров тесниться не будет. Так для кого это жилье и кто его потенциальный покупатель?
Пересичный соберет 250000,00 грн?


Так это если 11000. А сейчас- 22000!


Никто не обещал, что по пути в Европу будет легко. Хуже того, если мы сбились с пути и идем в Африку, то с жильем будет еще сложнее.


скорее всего в Африку
Коррупция
Украина, как и в прошлом году, заняла в рейтинге 144-е место
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:53

  alexandrslob написав:МВФ требует от Украины повысить тарифы на газ для населения в семь раз - комитет ВР

в Одессе и без газа можно обойтись :) там тепло
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Думаю проседание цены действительно будет.
Но вызвано не теми факторами о которых обычно тут пишут, типа налоги, комуналка итп.
Это все мизер для людей, которые заработали на квартиру.
Продавать квартиры и фиксировать убыток и потом не знать куда девать деньги в том состоянии страну, которое есть сейчас, желающих тоже не думаю что будет много.
Основном фактором понижения думаю будет то, что сейчас уже начинают вводиться в эксплуатацию новострои, в которых люди покупали квартиры ценой в USD намного ниже рынка, когда кому-то повезло на курсе грамотно сыграть итп.
Такие квартиры могут переуступать ниже среднерыночной цены и при этом даже фиксировать прибыль. И таким образом давить рынок в сторону понижения.
Пока это единичные сданные новострои, но сейчас появляются очень недорогие новые предложения на первичке. Если они будут сданы - а это где-то через год или 2 - и в стране ничего не изменится в сторону стабилизации - можно ожидать очередного понижения цен на вторичку.
Востаннє редагувалось under в Чет 29 січ, 2015 13:56, всього редагувалось 1 раз.
under
 
Повідомлень: 837
З нами з: 25.05.09
Подякував: 67 раз.
Подякували: 108 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:55

  Прохожий написав:
  alexandrslob написав:МВФ требует от Украины повысить тарифы на газ для населения в семь раз - комитет ВР

МВФ требует в первую очередь навести порядок в газовой области.
Прочтите ВНИМАТЕЛЬНО по ссылке про текущую ситуацию.
http://gazeta.zn.ua/energy_market/nenak ... rov-_.html


Так кто ж даст его наводить, этот порядок.
Если даже по арестованым счетам ВФЯ и "семьи"в Украине на 1,5 млрд долларов
за год генпрокуратура не возбудила ни одного провадження и речь шла даже не о конфискации этих средств в боджет, а просто так тишком-нышком что б закончилось ограничение на их использование (арест) и за них забыли. Слушал утром мв машине по радио Эра ФМ и прозревал.
Только когда журналисты подняли вой на эту тему, генпрокуратура что-то начала открывать (провадження) и как мы все на днях увидели- озвучили эту сумму даже тут, на Финансах ю.а. была статья (хотя госфинмониторинг ЦЕЛЫЙ 2014 год эту цифру имел)
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 29 січ, 2015 13:57, всього редагувалось 1 раз.
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 13:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  under написав:Сейчас появляются очень недорогие предложения на первичке.

Можно подтвердить сие утверждение ссылками на прайсы застройщиков В КИЕВЕ???
Ипеня ипеней не предлагать.
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 14:00

  alexandrslob написав:
  Прохожий написав:
  alexandrslob написав:МВФ требует от Украины повысить тарифы на газ для населения в семь раз - комитет ВР

МВФ требует в первую очередь навести порядок в газовой области.
Прочтите ВНИМАТЕЛЬНО по ссылке про текущую ситуацию.
http://gazeta.zn.ua/energy_market/nenak ... rov-_.html


Так кто ж даст его наводить, этот порядок.
Если даже по арестованым счетам ВФЯ и "семьи"в Украине на 1,5 млрд долларов
за год генпрокуратура не возбудила ни одного провадження и речь шла даже не о конфискации этих средств в боджет, а просто так тишком-нышком что б закончилось ограничение на их использование (арест) и за них забыли. Слушал утром мв машине по радио Эра ФМ и прозревал.
Только когда журналисты подняли вой на эту тему, генпрокуратура что-то начала открывать (провадження) и как мы все на днях увидели- озвучили эту сумму даже тут, на Финансах ю.а. была статья (хотя госфинмониторинг ЦЕЛЫЙ 2014 год эту цифру имел)

Упс, вы за 3 минуты успели прочесть и проанализировать немаленькую статью с кучей цифр и при этом еще гаписали объемный(и как обычно ни о чем) пост. вы гений?
думаю скорее всего "чукча не читатель, чукча писатель", продолжайте дальше флудить копипастом и подтверждать свои "глубокомысленные выводы" мусорными ссылками :shock: :evil:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 січ, 2015 14:01

  under написав:Думаю проседание цены действительно будет.
Но вызвано не теми факторами о которых обычно тут пишут, типа налоги, комуналка итп.
Это все мизер для людей, которые заработали на квартиру.
Продавать квартиры и фиксировать убыток и потом не знать куда девать деньги в том состоянии страну, которое есть сейчас, желающих тоже не думаю что будет много.
Основном фактором понижения думаю будет то, что сейчас уже начинают вводиться в эксплуатацию новострои, в которых люди покупали квартиры ценой в USD намного ниже рынка, когда кому-то повезло на курсе грамотно сыграть итп.
Такие квартиры могут переуступать ниже среднерыночной цены и при этом даже фиксировать прибыль. И таким образом давить рынок в сторону понижения.
Пока это единичные сданные новострои, но сейчас появляются очень недорогие новые предложения на первичке. Если они будут сданы - а это где-то через год или 2 - и в стране ничего не изменится в сторону стабилизации - можно ожидать очередного понижения цен на вторичку.


Думаю что нет (не теми факторами).
Люди, к.е. зарабатывали на квартиру как раз "косят" деньги с остальных 40 млн (кроме тех кто зарабатывает зарубежом). Иного не дано. А вот как раз тем, с кого "косят" эти деньги, сейчас немножко поплохело.
А цену вниз может и вторичка продавить- Хочу продати бо нада грошы. И усьо.
Зайдите на ОЛХ и поройтесь в "дешевом сегменте" - тысячи обьяв из них сотни довольно неплохи вторичка по цене уже сейчас
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 29 січ, 2015 14:06, всього редагувалось 2 разів.
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 215216217218219 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1437963
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1890832
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2410704
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама