Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

budivelnik
Предлагаю тему кондиционирования-температуры закрывать, кто хочет--купит себе кондиционер, кто нет--будет охлаждаться от стен.

Так кондиціонер - це побіжна лінія від Вашого твердження що в трьохкімнатній квартирі потрібно 15Квт потужності...
Я Вам показав з точки зору фізити ( і данних метеостату ) , що при правильному утепленні будинку і розумному підході до експлуатації - можна і без кондиціонерів обійтись
А на Ваш спітч про вікна в квартирі і авто - зверну Вашу увагу
1 У вікнах є як мінімум штори , як максимум зовнішіні жалюзі
2 Температура у всьому світі міряється як температура повітря а не повернутих до сонця поверхонь
3 Будівельні конструкції поділяються на легкі і важкі.
Різного роду легкі ( а-ля сіп-панелі) приводять до того , що зимою там холодно а влітку жарко- а все тому що вага стін недостатня для того щоб закамулювати нічну прохолоду в таких обємах , щоб вистарчило на пасивне охолодження повітря стінами в день

Таким чином
Ви можливо фахівець в якійсь з галузей , але при цьому ні бельмеса не розумієтесь в фізичних процесах теплообміну які проходять в будівельних конструкціях

Итак, рассматриваем ЖК Липинка. Дано: кирпичный дом + утепление 25 (двадцать пять) сантиметров пенопласта. Согласно будивельнику, уже 15 сантиметров с головой хватит "при розумній експлуатації", чтобі обойтись без кондишнов. Я так и подумал, а можем и не нужны кондишны при таком раскладе? За советом обратился к соседям, живущим в точно такой же квартире этажом ниже. И что же я услышал? А услышал я, что они использовали кондиционер(ы) почти все лето. Вот такой вот парадокс.
То ли Киев в тропиках находится и средняя температура по больнице, которой очень любит оперировать наш дорогой будивельник, тут под 30 градусов, то ли соседи таке "нерозумні". Прям не знаю что и думать теперь
Хотя, увидев очередной перл насчет того, что 5 человек могут принять ванну от 100л бойлера, я уже знаю что думать Я ведь совершенно точно знаю, на личном опыте, сколько человек могут принять ванну от 80л бойлера - не более одного. Иногда даже менее
В общем, ждем новых откровений, как говорится.

сколько человек могут принять ванну от 80л бойлера
залежить як приймати
дві повних ванни, при 75град води в бойлері.
А якщо приймати ванну в проточній воді, то і одному тяжко.
Душ може і 5 прийняти.
Щодо кондишена.
Я літом завжди знімав в Ірпені по тій причині, що там прохолодніше, навіть в 9ти поверхівці на 3му поверсі, не кажучи про приватний сектор.

А от в Києві - бітонокоробки так нагріваються, що до 3х ночі не остигають.

KIM
Я не согласен. Издалека выглядит весьма эклектично. Первая очередь, как я понимаю, слева, вторая - справа. Думаю, что эстетические чувства людей, переезжающих поближе ко Львову из окрестных сел эта архитектура не оскорбляет. Хотя, конечно, дома из сип панелей, которые тут сегодня выклвдывали, выглядят по сравнению с домом будивельника как роскошные виллы.

Я что-то пока не видел на этой ветке никого, кто бы одобрил "дизигн".
Это мне напомнило монолог Жванецкого:

"Приехали домой, снова пальто на глаза попалось. У нас с собой было. "Ну-тко я нырну, глянь, Константин".
- Нормальное. Носи на здоровье. В случае чего я буду ходить сзади, объяснять, что никто не хочет за семьдесят рублей над утюгом стоять."

Так и будивельник - как только кто-то начинает пенять на вид, он тут же начинает объяснять, дескать это эконом, мне сказали спасибо покупатели и все такое. Хоть в подпись записывай.
Но я вот тут подумал - а если б вложить в это творение немного больше усилий, мысли, денег - то, может, и покупателей было больеш? И при виде этого чуда стали бы спрашивать - а где это такое, сколько стоит, а не - ой какой ужас.

ти не поняв.
там був намйок, що це икслюзів, на якому паднімаєцця бабла побільше всякого економу.

сколько человек могут принять ванну от 80л бойлера
залежить як приймати
дві повних ванни, при 75град води в бойлері.
А якщо приймати ванну в проточній воді, то і одному тяжко.
Душ може і 5 прийняти.
Щодо кондишена.
Я літом завжди знімав в Ірпені по тій причині, що там прохолодніше, навіть в 9ти поверхівці на 3му поверсі, не кажучи про приватний сектор.

А от в Києві - бітонокоробки так нагріваються, що до 3х ночі не остигають.

Бл..ь! Можно ездить посрать в чисто поле без туалетной бумаги? МОЖНО! но НАХ...РА? Если все придумано и сделано как это сделать удобно и красиво.
Диоген, прекращайте...

по вопросу ТОП-5 проектов, которые находятся в стадии строительства и должны быть сданы во второй половине 2015 в сегменте эконом по критерию "точно будут сданы до конца года, только война или метеорит могут помешать этому". Интер

про ТОП5 сложно очень говорить
я не эксперд, но рискну:
1. Лукьяновский от Интергал
2. панельки от КГС возле ВДНХ.. кажется ЖК Амурский..
3. рядом что-то от ЛикоГрада
4. Яскравий от Интергал на Оболони
5. Аркада на Малиновского

отакэ

вы хоть не эксперт, но хоть что-то, остальные "эксперты" не смогли отвлечься от своего бесконечного спора или может то такие "эксперты" и так они рынок знают
только яскравий не совсем на оболони расположен

по вопросу ТОП-5 проектов, которые находятся в стадии строительства и должны быть сданы во второй половине 2015 в сегменте эконом по критерию "точно будут сданы до конца года, только война или метеорит могут помешать этому". Интер

про ТОП5 сложно очень говорить
я не эксперд, но рискну:
1. Лукьяновский от Интергал
2. панельки от КГС возле ВДНХ.. кажется ЖК Амурский..
3. рядом что-то от ЛикоГрада
4. Яскравий от Интергал на Оболони
5. Аркада на Малиновского

отакэ

вы хоть не эксперт, но хоть что-то, остальные "эксперты" не смогли отвлечься от своего бесконечного спора или может то такие "эксперты" и так они рынок знают
только яскравий не совсем на оболони расположен

Посоветуйте знакомым не играться с воздухом.... В стране форс мажор. С каждым днем все усиливается и усиливается...

Более того, я почти уверен, что цены в Москве вернутся на уровень 2013 не позднее чем через 2 года.

думаю, цены в мск будут всего раза в два выше киевски. пригород по 1200-1600, околоцентральное по 2000-2500 уже в течении года-двух.

Толстый намек на околоцентральное в Киеве по 1000-1250 я понял. Ну че спорить - посмотрим.

сколько человек могут принять ванну от 80л бойлера
залежить як приймати
дві повних ванни, при 75град води в бойлері.
А якщо приймати ванну в проточній воді, то і одному тяжко.
Душ може і 5 прийняти.
Щодо кондишена.
Я літом завжди знімав в Ірпені по тій причині, що там прохолодніше, навіть в 9ти поверхівці на 3му поверсі, не кажучи про приватний сектор.

А от в Києві - бітонокоробки так нагріваються, що до 3х ночі не остигають.

Да, кучер, вы уже действительно уморили всех своим аскетизЬмом...

http://news.finance.ua/ru/news/~/343815

Цена,говорит ТОлмачев в долларах-то упала)) Вот такое серьезное заявление.

Можно отметить что Толмачёв опосредственно показывает "дулю" позиции учётки фейслесс (оттуда льются "теревени" о падении уровня цен вторички в Киеве лишь на 15%.)

В этой связи он отметил, что, несмотря на снижение стоимости 1 кв. м недвижимости в долларах США почти на 30%,

ТММ строит в Киеве и Харькове, а в статье не указано, что речь о динамике цен именно по киевским объектам. И это всего лиь одна компания, с небольшой долей рынка.
Пузыри долго не пускайте.

Что-то не веселые вести с полей, в Надру - ВА, а Финансы и Кредит вроде как не отдают наличку с текущих счетов юрикам...Знакомый говорит что не может снять чтобы зп выплатить работникам с текущего счета в ФиКе деньги...

http://news.finance.ua/ru/news/~/343815

Цена,говорит ТОлмачев в долларах-то упала)) Вот такое серьезное заявление.

Можно отметить что Толмачёв опосредственно показывает "дулю" позиции учётки фейслесс (оттуда льются "теревени" о падении уровня цен вторички в Киеве лишь на 15%.)

В этой связи он отметил, что, несмотря на снижение стоимости 1 кв. м недвижимости в долларах США почти на 30%,

ТММ строит в Киеве и Харькове, а в статье не указано, что речь о динамике цен именно по киевским объектам. И это всего лиь одна компания, с небольшой долей рынка.
Пузыри долго не пускайте.

Блин, прочитал статью. Толмачев говорит исключительно о своей компании и своих объектах. И не опосредованно, а совершенно открыто он показывает огромную дулю всей обвальной части этого форума, отчитываясь о рекордных продажах 2014 года.