Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 419420421422423 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 14:38

  airmax78 написав:
  Первый написав:airmax78 .
уже считали.дохолность - 40 это если бы забрал на 15.02. Сейчас еще меньше...


Т.е., если я правильно понимаю, когда флайман говорит о том, что доходность 2014 -5% (или сколько там?) - то "в валюте КРЖН" это означает на самом деле:
((сумма депо реальная к получению на 15.02.2015 + все что наскирдовано на проектах за 17 месяцев + все начисленные проценты + суммы к получению в ФГВФЛ/курс бакса)/(сумма депо на 30.09.2013)) = 0,95

Правильно флайман? Тогда чтобы получить искомую нами доходность, просто уберите из числителя "все что наскирдовано на проектах за 17 месяцев" и начисленные на эти суммы %% и получите, наконец, представление о реальном объеме молока, который вам дала ваша корівка за 17 месяцев. И таки да, окажется что у вашей корівки уже нет ног.

Якщо так рахувати (тобто всі активи), то в мене приріст активів +21,5% відносно вересня 2015.
Дану дату привів, так як кешфлов однаковий для цих періодів.
В мене окремо підрахунок іде для пасивного деподоходу і для активного доходу (з/пл напр.).
Один місяць - один листок особистої бухгалтерії по деподоходам, починаючи від липня 2012.
І тому легко можу визначити пасивний дохід за любий період, на який я маю власну звітність і відслідкувати втрати від дій БС, НБУ, ФГВКФО, КМУ...
Так що не фантазуй, в мене не шаромижна бухгалтерія.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 14:41

  Карбид написав:
  Жека79 написав:
  Карбид написав:" - Ты суслика видишь?
-Нет
- А он есть!"
Жека79, то, что вы не знаете "ни одного кто бы в такое вписался", не значит что их нет.


я не говорил что таких нет. я сказал что я таких людей не знаю. Хотя думаю если бы у флаймена была такая возможность, то судя по его постам он бы это сделал. Хотя я и флаймена не знаю :D

судя по его постам - он даже не понял, что вы имели ввиду.

да поняв всьо чотко, скажу як колишній студент МА з економікс: "класичний арбітраж на % в ЄС та неньці", каррі трейд во всєй красє.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:03

  flyman написав:
  airmax78 написав:
  Первый написав:airmax78 .
уже считали.дохолность - 40 это если бы забрал на 15.02. Сейчас еще меньше...


Т.е., если я правильно понимаю, когда флайман говорит о том, что доходность 2014 -5% (или сколько там?) - то "в валюте КРЖН" это означает на самом деле:
((сумма депо реальная к получению на 15.02.2015 + все что наскирдовано на проектах за 17 месяцев + все начисленные проценты + суммы к получению в ФГВФЛ/курс бакса)/(сумма депо на 30.09.2013)) = 0,95

Правильно флайман? Тогда чтобы получить искомую нами доходность, просто уберите из числителя "все что наскирдовано на проектах за 17 месяцев" и начисленные на эти суммы %% и получите, наконец, представление о реальном объеме молока, который вам дала ваша корівка за 17 месяцев. И таки да, окажется что у вашей корівки уже нет ног.

Якщо так рахувати (тобто всі активи), то в мене приріст активів +21,5% відносно вересня 2015.
Дану дату привів, так як кешфлов однаковий для цих періодів.
В мене окремо підрахунок іде для пасивного деподоходу і для активного доходу (з/пл напр.).
Один місяць - один листок особистої бухгалтерії по деподоходам, починаючи від липня 2012.
І тому легко можу визначити пасивний дохід за любий період, на який я маю власну звітність і відслідкувати втрати від дій БС, НБУ, ФГВКФО, КМУ...
Так що не фантазуй, в мене не шаромижна бухгалтерія.

Флайман, криэйтив эккаунтингом это не назовешь, т.к. от криэйтив эккаунтинга тот кто его использует должен получать какую-то осязаемую материальную выгоду. А ты получаешь только моральное удовлетворение. Так что я тут вижу уже не бухгалтерию, а психиатрию.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:06

  Чукча2 написав:Скоро засцанным бетонометрам цена будет 0,0 $

Корреспондент: Украинцы ринулись на польский рынок жилья.
http://korrespondent.net/business/econo ... nok-zhylia

Поздно батенька, мы уже ждем премии покупателю за переход права собственности и, соответственно, освобождения продавца от бремени коммуналки.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Чукчу потерли, але я встиг:
«Двушка площадью 45 квадратов в Варшаве в десяти минутах езды от метро стоит чуть более $ 30 тыс., — делится подсчётами Влад. — Такое же жильё в спальном районе Киева продают вдвое дороже. И даже если мы на свою двухкомнатную на Лесном массиве сбросим цену до $ 50 тыс., то после покупки в Польше у нас останется существенная сумма».
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Чукчу потерли, але я встиг:
«Двушка площадью 45 квадратов в Варшаве в десяти минутах езды от метро стоит чуть более $ 30 тыс., — делится подсчётами Влад. — Такое же жильё в спальном районе Киева продают вдвое дороже. И даже если мы на свою двухкомнатную на Лесном массиве сбросим цену до $ 50 тыс., то после покупки в Польше у нас останется существенная сумма».

http://poland.gabinohome.com/en/sale/wa ... in-rooms:2
эх мечты
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:13

  flyman написав:Чукчу потерли, але я встиг:
«Двушка площадью 45 квадратов в Варшаве в десяти минутах езды от метро стоит чуть более $ 30 тыс., — делится подсчётами Влад. — Такое же жильё в спальном районе Киева продают вдвое дороже. И даже если мы на свою двухкомнатную на Лесном массиве сбросим цену до $ 50 тыс., то после покупки в Польше у нас останется существенная сумма».


:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Вы реально в это верите??? посмотрите цены на ОЛХ.ПЛ на цены, добавте или спереди единичку--или сзади нолик, тогда будет реально.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Чукчу потерли, але я встиг:
«Двушка площадью 45 квадратов в Варшаве в десяти минутах езды от метро стоит чуть более $ 30 тыс., — делится подсчётами Влад. — Такое же жильё в спальном районе Киева продают вдвое дороже. И даже если мы на свою двухкомнатную на Лесном массиве сбросим цену до $ 50 тыс., то после покупки в Польше у нас останется существенная сумма».

эх еще мечты)))
http://www.gabinohome.com/en/advert/151224?photos
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:17

  4e4ensxe написав:
  flyman написав:Чукчу потерли, але я встиг:
«Двушка площадью 45 квадратов в Варшаве в десяти минутах езды от метро стоит чуть более $ 30 тыс., — делится подсчётами Влад. — Такое же жильё в спальном районе Киева продают вдвое дороже. И даже если мы на свою двухкомнатную на Лесном массиве сбросим цену до $ 50 тыс., то после покупки в Польше у нас останется существенная сумма».

http://poland.gabinohome.com/en/sale/wa ... in-rooms:2
эх мечты

7,7 млн грн.... :shock: за 98 кв м...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 лют, 2015 15:19

  airmax78 написав:
  Чукча2 написав:Скоро засцанным бетонометрам цена будет 0,0 $

Корреспондент: Украинцы ринулись на польский рынок жилья.
http://korrespondent.net/business/econo ... nok-zhylia

Поздно батенька, мы уже ждем премии покупателю за переход права собственности и, соответственно, освобождения продавца от бремени коммуналки.

Финансист на финасовом форуме , лучше объясни мне .
Скажем однуха 50 штук баксов это сейчас 50$*28=1 400 000 гривень !!!
:shock: :shock: :shock:
было 50$*8 = 400000 грн
Аренда 4000 штуки .
1400000/4000=350 арендных плат !!!!!!
30 лет *** , если учесть простои то и 35 лет :!:

Можешь мне расписать ещё и ипотеку на 1 400 000 гривень и
кто этот новоукраинец !? Посмеёмся разам . Гонтарева затачивает систему под себя любимую ? Только она сможет быть единственным покупателем ?

Как это называется и что мы получим на выходе икАнамист ?
Или может надо было 400000/28=14286 долл считать тогда и этого
маразма не наблюдалось бы ?
Востаннє редагувалось KaraulDesheveet в Сер 18 лют, 2015 15:25, всього редагувалось 2 разів.
KaraulDesheveet
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 377
З нами з: 28.10.14
Подякував: 4 раз.
Подякували: 17 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 419420421422423 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1368556
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1811048
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2377894
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама