zahar_ написав:Шаромыга уже имеющий сотню гектаров под застройку "розтуляє рота" ещё 1.13 гектара в зелёной зоне на Святошино
«Вопрос о выделении под застройку дома участка по Верховинной, 53/13, буквально расколол мега-фракцию, — рассказывает нам глава фракции РПЛ Марк Гресь. — Госпредприятию в период войны выделяют под стройку 1,38 га земли на месте зеленой зоны на основании того, что оно владеет имущественным комплексом на площади всего в 0,25 га"
Не иначе что опять можно говорить о новой попытке сговора застройщика с властями города.
kapetz написав:Смотрел сегодня 3к в Ирпени, в сданном доме, хотят по 750 за метр, я предложил по 500 и беру, отказались, как думаете я много хочу? Или они припухли?
припухли. со временем попустятся. а от укрсоцбуда уже распродано?
500 тоже дорого, это больше 15 000 по курсу завтрашнего дня.
zahar_ написав:***** И Вас предупреждали летом что обстановка будет ухудшатся,так чего вы сейчас прикидываетесь чайником - кто же знал.
А в сухом остатке - опять вы в "лужу" сели со своими расчётами.
Ого да Вы Захар Оракул. Зная че так будет, почему не сыграли на понижение, не продали свою прелесть в клюбном доме? Перебились бы по стемным хатам Березани и уже б две таких как были купили... Или просто сильны "задним умом"?
zahar_ написав:Если это "отметил он" говорит о Киеве -"Теперь стоимость отопления двухкомнатной хрущевки составит до 830 грн. в месяц - то он :СВистит.
Що ваше свистить - означає говорить не правду Мені ясно Не ясно що ви мали на увазі у всій фразі загалом 830 в хрущовці - це багато/мало/добре /погано
В нашем доме отопление 9.33 кв.м.
2к 42 кв. м. соотвественно 391.86 коп., а не "Теперь стоимость отопления двухкомнатной хрущевки составит до 830 грн. в месяц ".
Та что "эксперт" не просто СВистит, а СВистит сильно.
391 * 1.66 = 649 не 830, але і теж не мало, крім того, він мав на увазі "середню" або "медіанну" двушку, а не конктретно Вашу, ну і в нього як у Фейслеса, можливо "свій круг знайомих з двушками" Однако, піднімуть, коли закінчиться опалювальний сезон, або буде вже близько до закінчення, щоб не жахати пересічених сумами в платіжках. А от на осінь, відчуєм у всій красі "европейські тарихви"
ADBOKAT написав:. Если ваши доходы хотя бы выше $1000, то думаю вопрос выбора вас бы не мучал.
мене вибір не мучить, цікавить інше, НБУ і ко там отямився, чи буде далі займатися туйньою? як на мене, зараз мала бути ути точка відштовхування (дно від пихнутися та випливати на гору) але що там в голові діється унти, не відомо, вони там марять "отобрать і подєліть до конца" як свого часу большєвікі?
Serg-ik написав:могу стоимость крючка в закупке = 1 доллар. Всё остальное -наценка. И Эпицентр решает сколько с Вас наварить-12 центов или 1.8 доллара
Проезжал мимо Олди: плитка для пола, самая простая, как стоила 50 грн за метр , так и стоит. я сам в шоке: на 100 баков можно купить 50-52 метра, а год назад всего 17 Кирпич облицовочный отечественный тоже не на много в цене вырос. Может потому, что зима? ну так и делали его летом, когда курс был 12-13
Залишилось тепер пояснити Чому Епіцентр вирішив за 1 день підняти свою націнку з 0,12 до 0,96 долара за штуку ( або з +12 до +96% ) При цьому, гак був показаний для прикладу , виросли на 30% всі ціни повязані з дахом ( метал,ринви,зєднувачі,,,,)
Да легко. 1. Потому что Эпицентр: что хочу то и ворочу. 2. Есть группа товаров, которая покупается лучше, чем остальные. Как одна из причин-периодические ураганы на западной Украине и ремонт крыш, как их следствие. +30% на всю группу и сделано. А вот на плитку, как я написал, изменений нет. Индивидуальное решение для каждой группы товаров, как следствие не только спроса но и решения менеджера, ответственного за ГРУППУ товаров, а не за весь ассортимент от болтика до ванной и живого цветка.
Трудно пояснить почему в ЖК Зелёный остров осенью 2013 продавали квартиры от 9600 до 10600 грн за метр, при том обстоятельстве, что уже видели финишную прямую в сдаче жилья-сентябрь 2014, а сейчас в уже сданом доме продают за 30 000 грн. Что же произошло? почему так гривневая цена выросла в доме, который построен? Расскажите, как строитель
Serg-ik написав:могу стоимость крючка в закупке = 1 доллар. Всё остальное -наценка. И Эпицентр решает сколько с Вас наварить-12 центов или 1.8 доллара
Проезжал мимо Олди: плитка для пола, самая простая, как стоила 50 грн за метр , так и стоит. я сам в шоке: на 100 баков можно купить 50-52 метра, а год назад всего 17 Кирпич облицовочный отечественный тоже не на много в цене вырос. Может потому, что зима? ну так и делали его летом, когда курс был 12-13
Залишилось тепер пояснити Чому Епіцентр вирішив за 1 день підняти свою націнку з 0,12 до 0,96 долара за штуку ( або з +12 до +96% ) При цьому, гак був показаний для прикладу , виросли на 30% всі ціни повязані з дахом ( метал,ринви,зєднувачі,,,,)
Да легко. 1. Потому что Эпицентр: что хочу то и ворочу. 2. Есть группа товаров, которая покупается лучше, чем остальные. Как одна из причин-периодические ураганы на западной Украине и ремонт крыш, как их следствие. +30% на всю группу и сделано. А вот на плитку, как я написал, изменений нет. Индивидуальное решение для каждой группы товаров, как следствие не только спроса но и решения менеджера, ответственного за ГРУППУ товаров, а не за весь ассортимент от болтика до ванной и живого цветка.
Трудно пояснить почему в ЖК Зелёный остров осенью 2013 продавали квартиры от 9600 до 10600 грн за метр, при том обстоятельстве, что уже видели финишную прямую в сдаче жилья-сентябрь 2014, а сейчас в уже сданом доме продают за 30 000 грн. Что же произошло? почему так гривневая цена выросла в доме, который построен? Расскажите, как строитель
потому что недостроенные дома так ими и останутся, большие риски. Если дом построен - уже хорошо
zahar_ написав:***** И Вас предупреждали летом что обстановка будет ухудшатся,так чего вы сейчас прикидываетесь чайником - кто же знал.
А в сухом остатке - опять вы в "лужу" сели со своими расчётами.
Ого да Вы Захар Оракул. Зная че так будет, почему не сыграли на понижение, не продали свою прелесть в клюбном доме? Перебились бы по стемным хатам Березани и уже б две таких как были купили... Или просто сильны "задним умом"?
Вы "опять" забыли что пересчичный-альтернативщик как правило не использует средства полученные от продажи недвижимости как инструмент для "работы" денег из-за боязни потерять всю сумму полученную от продажи недвижимости (порой это на порядок больше от сбережений пересичного, что он копил на покупку дополнительных метров). Пересичный в варианты - вычислить прикуп чтобы купить квартиру в Сочи - НЕ ИГРАЕТ
Так что не тулите поведение пересичного к поведению инвестора - для которого надо выбрать такой вариант "работы" денег чтобы он был наиболее эффективен.
И если инвестор при вложении средств думал на коротком промежутке получить профит, а вместо профита получил фиксацию убытков, то считается что такой инвестор в недвижимость лоханулся.
Что видно на примере инвестиции в недвижимость учётки аирмакс .
budivelnik написав:Що ваше свистить - означає говорить не правду Мені ясно Не ясно що ви мали на увазі у всій фразі загалом 830 в хрущовці - це багато/мало/добре /погано
В нашем доме отопление 9.33 кв.м.
2к 42 кв. м. соотвественно 391.86 коп., а не "Теперь стоимость отопления двухкомнатной хрущевки составит до 830 грн. в месяц ".
Та что "эксперт" не просто СВистит, а СВистит сильно.
391 * 1.66 = 649 не 830, але і теж не мало, крім того, він мав на увазі "середню" або "медіанну" двушку, а не конктретно Вашу, ну і в нього як у Фейслеса, можливо "свій круг знайомих з двушками"
Флаймен - я 2к считал в нашем доме. Так как тариф на 1 кв.м что в 2к что в 3к одинаковый.
Насчёт -"він мав на увазі "середню" або "медіанну" двушку,"- то он говорил о хрущёвке где 2к в основном 40-45 кв.м (зависит от "модификации" хрущика")
Ещё его фраза была так построена - ""Теперь стоимость отопления двухкомнатной хрущевки составит до 830 грн. в месяц" - что я её трактовал что он говорит о нынешней цене.
И в изначальном сообщении у меня было - что если говорится о 2к хрущике в Киеве. Так как порой в регионах у владельцев квартир коммуналка больше чем в Киеве.
VladPL написав: потому что недостроенные дома так ими и останутся, большие риски. Если дом построен - уже хорошо
я о себестоимости строительства говорю , как об обоснованности цены 30 000. Она не намного выросла исходя из состояния готовности в сентябре 2013, когда продавалось по 9600-10600
zahar_ написав:Шаромыга уже имеющий сотню гектаров под застройку "розтуляє рота" ещё 1.13 гектара в зелёной зоне на Святошино
«Вопрос о выделении под застройку дома участка по Верховинной, 53/13, буквально расколол мега-фракцию, — рассказывает нам глава фракции РПЛ Марк Гресь. — Госпредприятию в период войны выделяют под стройку 1,38 га земли на месте зеленой зоны на основании того, что оно владеет имущественным комплексом на площади всего в 0,25 га"
