Первый написав:Тогда меняйте на уйо, и снимайте квартиру. НЕ ВРЕМЯ сейчас входить в готовое жилье - не отыграло девал, а в воздух... велика вероятность что им и останется...
kapetz Позвоните в КГС. Не знаю, как сегодня, но в конце прошлой недели у них были квартиры в доме по ул. Обуховской, 135 и пр. Глушкова, 92 (оба дома сданы в эксплуатацию) по куда более приятной цене, чем озвученные Вами цифры по Ирпеню. Удачной покупки!
Первый написав:Зы. Вы же сами верите че в ипенях ту хату через год будут продавать па 300...
По почти 300 сейчас Луганск в прайсах КГС... По всей видимости ипени будут по 300, если под ними грады будут развернуты (упаси Боже). Если верить в ипени по 300 через год, то наверно лучше начинать готовиться к эвакуации, а не квартиру присматривать. Тогда лучше всего запасаться валютой, а лишнюю гривну волонтерам переводить, пока инфляция не догнала девальвацию и за грн еще можно что-то купить.
Ну к чему такой пессимизм. В Луганске будет по 100, в ипенях по 300-400, окраины Киева по 600-700, хрущи у метро 800-1000, новострои от 800 и выше.
4e4ensxe написав:то есть секретарша "минь...ца", канцтовары, принтер для секретаря входит в себестоимость а не в админ расходы, удивили.... а рекламный стенд это не затраты на сбыт
Будивельник у тебя классный бухгалтер, пусть почитает ПСБО Налоговая не приходила?
У ППшника строящего хозспособом (вместе с родственниками) своя жизнь и бухучет... Вернее его отсутствие...
Ніколи не старався бути правильним на 100% з точки зору податкової Деколи вигідніше заплатити штраф в 10 000 грн , ніж утримувати кваліфікованого бухгалтера з зарплатою від 5000 грн ( +2500 податків на цю зарплату) і все одно нарватись в кінці документальної перевірки на штраф в 50000... бо бухгалтер скрупульозно зафіксував всі твої помилки в документації... Одна з моїх крилатих фраз Бухгалтер , це людина яка за гроші підприємства захищає інтереси держави. При цьому , ця фраза працює в обмежених границях Тобто , якщо оборот підприємства менше ніж 1-2 млн в рік , то утримувати людину яка через заробітну плату+податки з неї зїсть 80000 грн - як мінімум не серьозно. При цьому , на бізнес потрібно дивитись ширше ніж вам позволяє це робити бухгалтер. Що заважає в штатному розкладі підприємства скоротити посаду секретарки і ввести посаду нормувальниці ? Тільки супротив бухгалтера ? Так що ще раз наголошую Для потенційного покупця головним є ринкова ціна ( на яку він впливає своїм гаманцем ) а не собівартість яка невідомо як обраховується і на яку покупець не має жодного впливу.
Первый написав:Зы. Вы же сами верите че в ипенях ту хату через год будут продавать па 300...
По почти 300 сейчас Луганск в прайсах КГС... По всей видимости ипени будут по 300, если под ними грады будут развернуты (упаси Боже). Если верить в ипени по 300 через год, то наверно лучше начинать готовиться к эвакуации, а не квартиру присматривать. Тогда лучше всего запасаться валютой, а лишнюю гривну волонтерам переводить, пока инфляция не догнала девальвацию и за грн еще можно что-то купить.
Ну к чему такой пессимизм. В Луганске будет по 100, в ипенях по 300-400, окраины Киева по 600-700, хрущи у метро 800-1000, новострои от 800 и выше.
А что еще должно произойти в Луганске, чтоб там по 100 стало? Извержение вулкана? По моему хуже уже просто некуда, если не рассматривать полное разрушение города. А новострои уже сейчас от 800 и выше.
under А чтo еще должно произойти в Луганске, чтоб там по 100 стало? Извержение вулкана? По моему хуже уже просто некуда, если не рассматривать полное разрушение города. А новострои уже сейчас от 800 и выше.[/quote]
По 800 имелось ввиду готовый сданный новострой. Если можно приведите примеры по 800. А за Луганск- там и сейчас по 100 никому не нужно и хотелка продавана, как и престижность недвиги, не имеет никакого отношения. Пока территория окупированна, жилье могут отжать или ограбить вооруженные люди, прилететь град или что помощнее, да и самого могут "мобилизировать"-стоимость жилья равна 0.
Dentist написав:По 800 имелось ввиду готовый сданный новострой. Если можно приведите примеры по 800. А за Луганск- там и сейчас по 100 никому не нужно и хотелка продавана, как и престижность недвиги, не имеет никакого отношения. Пока территория окупированна, жилье могут отжать или ограбить вооруженные люди, прилететь град или что помощнее, да и самого могут "мобилизировать"-стоимость жилья равна 0.
Как Вы предлагаете оформить куплю продажу хаты в Луганске? У кого зарегистрировать?
4e4ensxe написав:то есть секретарша "минь...ца", канцтовары, принтер для секретаря входит в себестоимость а не в админ расходы, удивили.... а рекламный стенд это не затраты на сбыт
Будивельник у тебя классный бухгалтер, пусть почитает ПСБО Налоговая не приходила?
У ППшника строящего хозспособом (вместе с родственниками) своя жизнь и бухучет... Вернее его отсутствие...
Ніколи не старався бути правильним на 100% з точки зору податкової Деколи вигідніше заплатити штраф в 10 000 грн , ніж утримувати кваліфікованого бухгалтера з зарплатою від 5000 грн ( +2500 податків на цю зарплату) і все одно нарватись в кінці документальної перевірки на штраф в 50000... бо бухгалтер скрупульозно зафіксував всі твої помилки в документації... Одна з моїх крилатих фраз Бухгалтер , це людина яка за гроші підприємства захищає інтереси держави. При цьому , ця фраза працює в обмежених границях Тобто , якщо оборот підприємства менше ніж 1-2 млн в рік , то утримувати людину яка через заробітну плату+податки з неї зїсть 80000 грн - як мінімум не серьозно. При цьому , на бізнес потрібно дивитись ширше ніж вам позволяє це робити бухгалтер. Що заважає в штатному розкладі підприємства скоротити посаду секретарки і ввести посаду нормувальниці ? Тільки супротив бухгалтера ? Так що ще раз наголошую Для потенційного покупця головним є ринкова ціна ( на яку він впливає своїм гаманцем ) а не собівартість яка невідомо як обраховується і на яку покупець не має жодного впливу.
Нафига этот бред? Напишите. Я ЧП не плательщик НДС. Бухгалтерию вести не обязан поэтому и не веду. Строю хозспособом (собственными силами с родственниками не получающими от меня официального вознаграждения (так говорю налоговой, когда берут меня за ж). Чту законы. Плачу все налоги - 200 грн + есв... Продаю на миллионы. Строю на землях под индивидуальное строительство многоквартирные шедевры. Поэтому всем сосать.
Востаннє редагувалось Первый в Чет 19 лют, 2015 22:15, всього редагувалось 1 раз.
Київська міська державна адміністрація передала до правоохоронних органів інформацію про 45 об’єктів, що ідентифіковані як самовільне будівництво. Про це під час «прямої лінії» в Контактному центрі міста Києва повідомив заступник голови КМДА Павло Рябікін.
«Ми передали всю інформацію і зараз чекаємо відповідної реакції від правоохоронних органів. Водночас, маємо і перші позитивні результати – близько 2 тижнів тому МВС зупинило роботи на 8 будівельних майданчиках» – розповів заступник голови КМДА.
Кому-то из "инвесторов" крупно не повезёт
Интересно шаромыга Житлоинвестбуд-УКБ и детище КМДА тоже "попадёт под нож"?
Застройщики и землепользователи преимущественно или вообще не платят за аренду земельных участков или же платят копейки в городской бюджет.
Показательна ситуация с сомнительным договором аренды земельного участка ЗАО "Укрпромпроект", что возле Киевского зоопарка в центральном, Шевченковском, районе г. Киева. Если не принимать во внимание самовольный захват части земли застройщиком возле ограды зоопарка, нарушение санитарных и строительных норм, в городской бюджет ЗАО "Укрпромпроект" платило до последнего времени только немногим более 1000 грн за почти 0,3 га "золотой" земли по адресу ул. Шулявская, 32, или 30 копеек за квадратный метр в центральном киевском районе.
Коммунальное предприятие КГГА "Жилинвестстрой-УКБ", возглавляемое депутатом Киевсовета Вячеславом Непопом, где организация-генподрядчик — СТ "ИНСТРОЙ", не имея документов, застаивает земельный участок 25-этажной "свечкой". Договор аренды земли уже закончился, и строительство ведется без каких-либо договорных отношений. А значит, и средства в столичный бюджет по статье "аренда земли" не поступают. А сколько таких участков ? Подобных ситуаций в Киеве сотни, и не только в Шевченковском районе.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 19 лют, 2015 22:16, всього редагувалось 1 раз.
Первый Я же и говорю, что ее ни продать ни купить, а если бы и можно было, то желающих ее там купить равна 0. по Киеву: появляются интересные варианты: Продам 2-х комнатную квартиру в районе Троещина, общая 57, жилая 31 Срочно продадим квартиру по ул. Николая Закревского 85 корпус б. Квартира в жилом состоянии. Хорошая инфраструктура. Квартира -конфискат. Добровольная продажа. цена 770 000 грн. оплата гривнями.
Это далеко не единичное предложение, мне рылы впаривали похожие варианты за очень привлекательную цену в гривнях
Первый написав:Тогда меняйте на уйо, и снимайте квартиру. НЕ ВРЕМЯ сейчас входить в готовое жилье - не отыграло девал, а в воздух... велика вероятность что им и останется...
Додано: Чет 19 лют, 2015 20:25
