Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Серж, думаем в унисон, но о разных объектах. По Артемиде - очень хорошая цена получается. Правда планировочки там - мягко говоря - на любителя. Если бы Миханикам в 2005 году кто-то сказал, что их Артемида будет продаваться по 725 баксов за метр в 2015, а дом будет все еще в степени готовности 92% - они бы, наверное, выбросили такого пессимиста с балкона своего офиса в Одессе.

Я тоже смотрю на артемиду ......толлько на 25-ти этажку,10 этажка ,,не вставляет,,... И этажик повыше..Так там кстати есть очень интересные планировочки . Ну и да хватает таких себе не очень. Ну и вид из окна на правильную сторону надо подбирать))). Правда с парковкой туговато,я пару месяцев назад заезжал-- токо 1 паркинг или на 50 или 70 машин(помню что немного)

В 25-этажке, по-моему, только один тип однухи и трехи заслуживают внимания. "Двухи" и другие типы однух - это ужос-ужос. Видно, что кроили квартиры по живому.

Оно конечно Укрбуд долгострои пытается достраивать но этот уж сильно "бородатый" и строится долго.

Это, кстати, к вопросу о том, сколько занимает реализация строительного проекта в Украине. А это, между прочим, не какие-то там шаромыги-сиськососатели. Это самый что ни на есть серьезный иностранный девелопер, строительная и инжиниринговая компания в одном флаконе. Один из тех десятков, которые в скором времени нахлынут на украинский рынок и перевернут его с головы на ноги - будут строить быстро, дешево, качественно, низкоэтажно и прочие пряники.

Да не напускайте своими - "Это, кстати, к вопросу о том, сколько занимает реализация строительного проекта в Украине". На шарик за счёт инвесторов хотели нажится и купились на крики про фсё раскупают. А на деле поняли, что надо свою денюшку вкладывать и стали морозится.

Ковальская свой первый проект в качестве реального застройщика построила года за полтора года в то время (так как реально строили за свои, а потом лет 5-6 публично "навес" продавали.

ЖК Министерский первую очередь(поляки или хто там) - от аренды земли до ввода в эксплуатацию почти за 2.5 года построили многосекционный каркасномонолитный дом.

Нет Захар, там история куда более сложная. И когда они начинали строить - они вообще планировали продавать большую часть квартир уже после ввода в эксплуатацию.

Серж, думаем в унисон, но о разных объектах. По Артемиде - очень хорошая цена получается. Правда планировочки там - мягко говоря - на любителя. Если бы Миханикам в 2005 году кто-то сказал, что их Артемида будет продаваться по 725 баксов за метр в 2015, а дом будет все еще в степени готовности 92% - они бы, наверное, выбросили такого пессимиста с балкона своего офиса в Одессе.

Я тоже смотрю на артемиду ......толлько на 25-ти этажку,10 этажка ,,не вставляет,,... И этажик повыше..Так там кстати есть очень интересные планировочки . Ну и да хватает таких себе не очень. Ну и вид из окна на правильную сторону надо подбирать))). Правда с парковкой туговато,я пару месяцев назад заезжал-- токо 1 паркинг или на 50 или 70 машин(помню что немного)

А какие планировки в 25 вас заинтересовали?
Про 10 не вспоминаю - какое-то извращение

Это, кстати, к вопросу о том, сколько занимает реализация строительного проекта в Украине. А это, между прочим, не какие-то там шаромыги-сиськососатели. Это самый что ни на есть серьезный иностранный девелопер, строительная и инжиниринговая компания в одном флаконе. Один из тех десятков, которые в скором времени нахлынут на украинский рынок и перевернут его с головы на ноги - будут строить быстро, дешево, качественно, низкоэтажно и прочие пряники.

Да не напускайте своими - "Это, кстати, к вопросу о том, сколько занимает реализация строительного проекта в Украине". На шарик за счёт инвесторов хотели нажится и купились на крики про фсё раскупают. А на деле поняли, что надо свою денюшку вкладывать и стали морозится.

Ковальская свой первый проект в качестве реального застройщика построила года за полтора года в то время (так как реально строили за свои, а потом лет 5-6 публично "навес" продавали.

ЖК Министерский первую очередь(поляки или хто там) - от аренды земли до ввода в эксплуатацию почти за 2.5 года построили многосекционный каркасномонолитный дом.

Нет Захар, там история куда более сложная. И когда они начинали строить - они вообще планировали продавать большую часть квартир уже после ввода в эксплуатацию.

Так зачем вы тогда намекаете что это чуть ли не типично для Киева 10 лет строить - "Это, кстати, к вопросу о том, сколько занимает реализация строительного проекта в Украине".

Серж, думаем в унисон, но о разных объектах. По Артемиде - очень хорошая цена получается. Правда планировочки там - мягко говоря - на любителя. Если бы Миханикам в 2005 году кто-то сказал, что их Артемида будет продаваться по 725 баксов за метр в 2015, а дом будет все еще в степени готовности 92% - они бы, наверное, выбросили такого пессимиста с балкона своего офиса в Одессе.

Я тоже смотрю на артемиду ......толлько на 25-ти этажку,10 этажка ,,не вставляет,,... И этажик повыше..Так там кстати есть очень интересные планировочки . Ну и да хватает таких себе не очень. Ну и вид из окна на правильную сторону надо подбирать))). Правда с парковкой туговато,я пару месяцев назад заезжал-- токо 1 паркинг или на 50 или 70 машин(помню что немного)

А какие планировки в 25 вас заинтересовали?
Про 10 не вспоминаю - какое-то извращение

Я смотрю на однушки . Кроме варианта 1Д2. 72м2 как для однухи--имхо это уж пеперебор.

А теперь уже и центр вашингтона, но самое любопытное конечно это необходимость "соответствовать по уровню". Значит, только 4 сезона? И все, что ниже 300 - только для бюджетных туристов? Ню-ню...

зы в отношении бюджетного туризма. когда я был моложе и жизнь была жирнее, то жить в парк плаза каунти холл за 200 паундов (или 400 долларов) в сутки без завтрака больше недели тоже казалось удачной находкой. но потом я поумнел, и понял, что в лондоне можно останавливаться за пределами 2 зоны и экономить много денег, а заодно лучше познакомиться с нетуристскими районами и пригородами
ззы 6 раз за 2 года и 4 месяца в вашингтоне. работатодатель не считает денег на гостиницу, зарплата привязана к валюте. у меня получается только world bank или ifc. палитесь макс

Так выпьем же за возвращение ваших жирных времен.
P.S. Есть хорошие работодатели и помимо перечисленных вами.

Тост хороший. Но дело в том, что я уже достаточно давно не считаю, что за свои деньги нужно жить только в 5 звездах особенно там, где это стоит неуместных денег. Я живал в Белладжио, Вине и Палаццо - дешевле 160 (с налогом), и это было нормально - за икспириенс. Я живал и в по сути трехгрошовых мотелях за 200+ - когда этому не было никаких разумных альтернатив

Но платить на 100-150 кровных в сутки больше просто за мифический нуворишский ambiance или 5 остановок на метро - makes no sense.

Конечно, за деньги работодателя - любой оплачиваемый каприз

Плюсую все последние посты.

Серж, думаем в унисон, но о разных объектах. По Артемиде - очень хорошая цена получается. Правда планировочки там - мягко говоря - на любителя. Если бы Миханикам в 2005 году кто-то сказал, что их Артемида будет продаваться по 725 баксов за метр в 2015, а дом будет все еще в степени готовности 92% - они бы, наверное, выбросили такого пессимиста с балкона своего офиса в Одессе.

А что хорошего Вы нашли в Герцен -парке? Нормальный размер комнат только в трёшке, где 125 метров. В трёшке на 95 метров две комнаты по 14 метров.
Двушки по 76-78 метров, а комната в ней-13-14 метров. Это порнография.
Интересно, есть ли негативное влияние телецентра и геопатогенной зоны (дом около оврага)?

Я писал о Новопечерском дворе. Герцен парк вообще не рассматривал.
PS Дом не просто около оврага. Дом (как и телецентр по соседству) - находятся на территории старого еврейского кладбища.

Еврейское кладбище чуть дальше. Дом на месте "футбольного поля" (-: Мы там в детсве на тарзанке катались. Там должен был быть ещё один корпус телевышки кажись.... Но само место гиблое. Всё гиблое. Дом в низине, проблемы с отливом. Бабий яр. Места расстрелов. Ни и клабдище. Я молчу про психушку и областную больницу.

А что хорошего Вы нашли в Герцен -парке? Нормальный размер комнат только в трёшке, где 125 метров. В трёшке на 95 метров две комнаты по 14 метров.
Двушки по 76-78 метров, а комната в ней-13-14 метров. Это порнография.
Интересно, есть ли негативное влияние телецентра и геопатогенной зоны (дом около оврага)?

Я писал о Новопечерском дворе. Герцен парк вообще не рассматривал.
PS Дом не просто около оврага. Дом (как и телецентр по соседству) - находятся на территории старого еврейского кладбища.

Еврейское кладбище чуть дальше. Дом на месте "футбольного поля" (-: Мы там в детсве на тарзанке катались. Там должен был быть ещё один корпус телевышки кажись.... Но само место гиблое. Всё гиблое. Дом в низине, проблемы с отливом. Бабий яр. Места расстрелов. Ни и клабдище. Я молчу про психушку и областную больницу.

Странно. По правую сторону от тропинки, идущей от Герцена к парку мимо строительной площадки и телецентра есть клочок с 3-4 могилами, с виду довольно старыми. В тырнете читал - что это все, что осталось от старого еврейского кладбища. Но еще правее, сразу за этим клочком - обрыв. Поэтому предположил, что основное кладбище было левее - на территории телецентра соответственно. И, по-моему, и в какой-то краеведческой статье об этом же читал.

Так выпьем же за возвращение ваших жирных времен.
P.S. Есть хорошие работодатели и помимо перечисленных вами.

Тост хороший. Но дело в том, что я уже достаточно давно не считаю, что за свои деньги нужно жить только в 5 звездах особенно там, где это стоит неуместных денег. Я живал в Белладжио, Вине и Палаццо - дешевле 160 (с налогом), и это было нормально - за икспириенс. Я живал и в по сути трехгрошовых мотелях за 200+ - когда этому не было никаких разумных альтернатив

Но платить на 100-150 кровных в сутки больше просто за мифический нуворишский ambiance или 5 остановок на метро - makes no sense.

Конечно, за деньги работодателя - любой оплачиваемый каприз

Плюсую все последние посты.

Спасибо, знал что вы меня полностью поддержите.

Я смотрю на однушки . Кроме варианта 1Д2. 72м2 как для однухи--имхо это уж пеперебор.

Ну как по мне только 1J - более-менее. Просторная кухня, нормальная комната
1N, 1M - как на такую площадь квартиры кухня маловата, не в меру большая прихожая, комната вроде большая, но из-за формы куча места теряется