Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14511452145314541455 ... 4145>
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 08:26

  Faceless написав:А вообще. Захар, зря вы эту тему подняли с домами за 100 км от Киева. Сейчас наш товарищ из Переяслава зафлудит тему халупами в глухих селах.

Так уже зафлудил.

К примеру, как аналог дома 100 кв.м метров со всеми удобствами и 58 соток земли и 100 км. до Киева - он приводит дом в 60 кв.м,в худшем состоянии, без газа, 25 соток земли, со "сральник" и "летний душ" во дворе и 120 км. од Киева да ещё в убитом селе.

Интересно, что село Хоцьки (где было заявлено о продаже за 21 куе дома 100 кв.м со всеми удобствами, хозпостройками, ухоженной территорией, 58 соток земли и 100 км. от Киева) даже имеет свой сайт, который говорит совсем иные цену маршрутки от села до Киева и имеет автобусное сообщение Хоцьки- Киев http://hocki.net.ua/transport/
Село Хоцьки знаходиться в дуже привабливїй (з точки зору транспортного сполучення) місцевості.

Поруч з селом пролягає шоссе Бориспіль-Золотоноша.

Через Хоцьки пролягають слідуючі маршрути.

6.50 Хоцьки — Переяслав (7.50) — Київ (9.30)

7.40 Хоцьки — Переяслав (8.20)

11.50 Хоцьки — Переяслав (12.30) Київ (15.20)

15.40 Хоцьки — Переяслав (16-20)

17.50 Хоцьки — Переяслав (18-30)

По дорозі біля Хоцьок курсують маршрутні таксі Черкаси — Київ, Кременчук — Київ, та з інших міст в напрямку столиці (вартість проїзду в середньому 35-45грн)
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 08:40

  Serg-ik написав: Вы не верите в экскаватор по 70 грн в час? Жэка, об экскаваторе был вопрос. Ответите?


НЕТ. В аренду экскаватора по 70 грн в час я не верю. Может экскаватор пижженый который не жалко-тогда еще как вариант, и то вряд ли. Я не знаю о чем нужно думать, чтобы купить экскаватор и работать на нем за 70 грн (3 уе) в час. Потом обслуживать его и ремонтировать за какой счет? Давайте спросим у Будивельныка я думаю он в курсе расценок на такие работы.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:20

  spozhivach написав:
  airmax78 написав:И, кстати, эти дома тоже стоят практически в лесу, и, возможно даже, недалеко от Алтестово. Все-таки лес вдохновляет людей на нестандартное зодчество. Ближе к природе, гармонии, золотому сечению, и т.п.

Это похоже на истерику :mrgreen: Смеетесь? Так недолго осталось до момента "разворота". И знакомая всем пословица найдет себя в зеркальном отражении "Из князи в грязи" :mrgreen:

Смысл поста очень смутный. Но да, я смеюсь. Над 2-х этажным домом за 4 выходных, построенном коллегами с работы за еду и бухло из, если не ошибаюсь, дармового известняка, вывезенного с развалин какого-то дома, накрытого подаренным шифером. Где в себестоимости топор, еда и бухло. Я не могу такое воспринимать всерьез. Мой отец строил такую пристройку на своей даче в начале 90-х. Хотя это заняло у него немного больше времени. Я помню как она выглядела. Эти мегаллиты выглядят лучше.
PS Смысл поста хоть и смутный, но, мне кажется, в нем сквозит какая-то зависть или что-то в этом роде. Или мне показалось?
Востаннє редагувалось airmax78 в Вів 09 чер, 2015 09:24, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:23

  baraka написав:
  zahar_ написав:1) У как у вас на бомбере - не отразилось падение "предложение" на сландо?

2) Что нынче у вас статистика от хозяеев показывает?

3) Кстати - а сколько именно объектов от хозяеев ( если это конечно не секретная инфо) участвовали в подсчёте статистки?


захар

1) отразилось, количество объектов упало на 35-40% де-то
2) показывает стабилизацию цен
Зображення

Бомбер показывает падение среднего уровня цен с апреля по май на 10%. Прикольно то что даже риэлторыиз АН «Альянс-брок» тоже называют такие цифры http://domik.ua/novosti/domikua-za-skol ... 38853.html
По словам ведущего специалиста АН «Альянс-брок» Владимира Столитнего в апреле-мае на рынке продажи жилой недвижимости наблюдалось стабильное понижение стоимости. За два последних месяца цены просели примерно на 10%. С начала года — примерно на 25%.

То есть есть как-бы ещё один аргумент, что "аналитики" с Домика В.Коломейко и В.Котенко тупо привирали в своих шкурных интересах о росте уровня цен на КРЖН в мае 2015.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:29

  zahar_ написав:То есть есть как-бы ещё один аргумент, что "аналитики" с Домика В.Коломейко и В.Котенко тупо привирали в своих шкурных интересах о росте уровня цен на КРЖН в мае 2015.

Захар, вам надо найти какой-то баланс между благоразумием и упрямством. Два дня тому назад вы доказывали, что аналоги вашего родового гнезда на берегах Погребов просели на 10-15% с 2013 года, а сейчас киваете головой на предположение о том что только за этот год цены усохли на 25%. Где логика? Или у вас уникальная квартира - все ее хотят и потому она не падает с рынком, или все-таки аналитеги несколько утрируют по поводу падения рынка только в этом году на 25%.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:37

Продаваны и продавцы.

Первые "любі друзі" махинаторов-риэлторов расказывающих , что продавцы цены не снижают и по-этому цены практически не падают (брехунцы с домика даже про рост в мае свистели). Вторые корректируют цены вниз для продажи и двигают реальный уровень цен на КРЖН вниз http://domik.ua/novosti/domikua-za-skol ... 38853.html
На сегодняшний день продавцы стараются держать цены, торгуются редко и неохотно. При этом, те, кто хочет продать квартиру, идут на реальные уступки. К примеру, на ул. Телиги за гостинку просили $25000, но сторговались за $22500.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:38

  Жека79 написав:
  Serg-ik написав: Вы не верите в экскаватор по 70 грн в час? Жэка, об экскаваторе был вопрос. Ответите?


НЕТ. В аренду экскаватора по 70 грн в час я не верю. Может экскаватор пижженый который не жалко-тогда еще как вариант, и то вряд ли. Я не знаю о чем нужно думать, чтобы купить экскаватор и работать на нем за 70 грн (3 уе) в час. Потом обслуживать его и ремонтировать за какой счет? Давайте спросим у Будивельныка я думаю он в курсе расценок на такие работы.

Я тоже не верю, что кто-то на постоянной основе оказывает такие услуги по70 грн/час. Но бывают же исключения!!! Как лоукосты по 0-10 баксов за перелёт. Или бескорыстные друзяки. Всё может быть.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:45

  zahar_ написав:Продаваны и продавцы.

Первые "любі друзі" махинаторов-риэлторов расказывающих , что продавцы цены не снижают и по-этому цены практически не падают (брехунцы с домика даже про рост в мае свистели). Вторые корректируют цены вниз для продажи и двигают реальный уровень цен на КРЖН вниз http://domik.ua/novosti/domikua-za-skol ... 38853.html
На сегодняшний день продавцы стараются держать цены, торгуются редко и неохотно. При этом, те, кто хочет продать квартиру, идут на реальные уступки. К примеру, на ул. Телиги за гостинку просили $25000, но сторговались за $22500.

ОМГ... скинуть 2500 за такой мрачный шлак как гостинка на Телиги - это называется сегодня "реальная уступка"???
Тогда я со своим пуповиком, без всяких преувеличений, устраиваю аукцион невиданной щедрости!
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:48

  Serg-ik написав:
  Жека79 написав:
НЕТ. В аренду экскаватора по 70 грн в час я не верю. Может экскаватор пижженый который не жалко-тогда еще как вариант, и то вряд ли. Я не знаю о чем нужно думать, чтобы купить экскаватор и работать на нем за 70 грн (3 уе) в час. Потом обслуживать его и ремонтировать за какой счет? Давайте спросим у Будивельныка я думаю он в курсе расценок на такие работы.

Я тоже не верю, что кто-то на постоянной основе оказывает такие услуги по70 грн/час. Но бывают же исключения!!! Как лоукосты по 0-10 баксов за перелёт. Или бескорыстные друзяки. Всё может быть.

Все что угодно! Машина цемента с соседней стройки за поллитру. Оттуда же и экскаватор по 70 грн. в час. Друзья с работы с золотыми руками и вечной жизнью. Однозначно такие варианты надо закладывать в бюджет и рассчитывать себестоимость на их основании.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 чер, 2015 09:50

  Serg-ik написав:Как лоукосты по 0-10 баксов за перелёт. Или бескорыстные друзяки. Всё может быть.


Вы хоть раз в жизни выловили такой билет? пусть не бесплатный, а за 10 баксов. Особенно в нашей стране :mrgreen: . В европе че то там можна выловить за пол-года -год заранее и то надо потратить кучу времени на это, проще за это время заработать и купить билет :D . Единственный лоукост у нас Виззэйр и того защемили чтоб не демпинговал и оставили только пару рейсов. Ну не вериться мне в экскаватор по 70 грн, разве что с угнанный ночью с консервного завода и наутро пригнанный обратно в гараж пока начальство не заметило :mrgreen:
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 14511452145314541455 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1388428
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1837915
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2388189
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама